根据《农村土地承包法》第十三条的规定,家庭承包是以农户为生产经营单位进行的承包,当农户家庭中部分成员死亡的,由于作为承包方的户仍然存在,因此不发生继承问题;家庭成员全部死亡,家庭消亡,即户不存在的,更不发生土地承包经营权的继承问题,应当由发包方收回承包地。但承包方应得的承包收益,依照民法典的规定继承。
按照《农村土地承包法》第二十六、二十七条规定的情形进行个别调整的,即承包方依法交回的承包土地和发包方依法收回的承包土地,应遵循的程序是:经本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或是三分之二以上村民代表同意,并报乡(镇)人民政府和县级人民政府农业行政主管部门批准。其收回的土地应当用于调整承包土地或者承包给新增人口。但是,《农村土地承包法》第五十条规定:“土地承包经营权通过招标、拍卖、公开协商等方式取得的,该承包人死亡,其应取得的承包收益,依照《民法典》的规定继承;在承包期内,其继承人可以继续承包。
一、土地承包权概念
土地承包权一般指农村土地承包经营权,是指农村土地承包人对其依法承包的土地享有占有、使用、收益和一定处分的权利。
承包的原则:农村土地承包坚持公开、公平、公正的原则,正确处理国家、集体、个人三者的利益关系。
农村土地的范围:农村集体所有和国家所有依法由农民使用的土地,包括耕地、林地、草地以及其他依法用于农业的土地。
家庭承包经营:
(1)发包方权利:发包的权利、监督的权力、处理的权力、法律行政法规规定的其他权利。
(2)发包方的义务:维护承包方的土地经营权、尊重承包方的生产经营自主权、为承包方提供必要的服务、组织农业基础设施建设。
(3)承包方的权利:土地承包经营、土地承包经营的流转、承包地被征用、占有时依法获得补偿的权利、法律行政法规规定的其他权利。
(4)承包方的义务:维持土地的农业用途、保护和合理利用土地、法律行政法规规定的其他义务。
二、农村土地使用权怎样继承
土地使用权继承指公民按照法律规定或者合法有效的遗嘱取得死者生前享有的土地使用权的行为。继承人除继承土地的使用权外,其地上附着物的所有权也随之得到继承。
1、土地使用权证不可以改成去世的人的名字。
2、如果死者生前使用某片国有土地,其死后的土地使用权是可以继承的。
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继承人是指依法继承财产的人,分为法定继承人和遗嘱继承人。 法定继承,第一顺序:配偶、子女、父母。第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 遗嘱继承是指按照立遗嘱人生前所留下的符合法律规定的合法遗嘱的内容要求,确定被继承人的继承人及各继承人应继... 更多>
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侄子死后,叔叔的宅基地继承台湾在线咨询 2022-08-27《中华人民共和国土地管理法》第二条第3款规定:土地使用权可以依法转让。 第九条规定:国有土地和农民集体所有的土地,可以依法确定给单位或者个人使用。第十二条规定:依法改变土地权属和用途的,应当办理土地变更登记手续。第十三条依法登记的土地的所有权和使用权受法律保护,任何单位和个人不得侵犯。原国家土地局关于《确定土地所有权和使用权的若干规定》第四十九条规定:继承房屋取得的宅基地,可确定集体土地建设用地使
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叔叔去世了叔叔有权继承房产吗重庆在线咨询 2022-01-06你的问题可以分两种情况, 一是你的叔叔先去世,你父亲后去世,那么你和你的母亲可以对你叔叔的财产进行转继承。 二是你父亲先去世,你叔叔后去世,那么你和你的母亲都不属于法定继承人。如果你和你的母亲对你的叔叔扶养较多,那么你和你的母亲可以作为继承人进行继承。如果你和你的母亲没有对你叔叔进行扶养,就不能继承你叔叔的遗产,你叔叔的遗产应收归国家所有。
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民法典有规定继承叔叔有继承权吗江苏在线咨询 2022-12-28一般是不可以继承的,除非遗嘱上有指定侄子继承遗产,否则侄子是不能继承叔叔的遗产的。 因为侄子、外甥等都不是法定继承人,侄子没有权利继承叔叔的遗产,但有遗嘱的,按遗嘱执行,有遗赠抚养协议的,按协议执行,都没有的则应当按照法定继承办理。
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叔叔离婚后的儿子有继承权吗江苏在线咨询 2022-05-09不知道各位律师有没有注意到一点:叔叔离婚后的儿子法院是判给他母亲的,现退伍回家没有正式工作.偶尔来我们这里吃饭. 如果叔叔在与我母亲合法婚姻的情况下先去世,叔叔的儿子有没有继承权如果有的话,是继承哪一部分是否是继承叔叔与我母亲共同财产一半的相应份额 (不会包括我母亲的婚前财产吧)
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叔叔没有抚养权能继承吗贵州在线咨询 2023-02-13你是赡养,不是抚养你叔叔签的承包合同中,你是否是共同承包人?如果是,将来他去世后,你可以主张继续耕种到承包期满,也就是你说的“继承”。如果你不是你叔叔承包合同的共同承包人:你不能继承,虽然你赡养了你叔叔,但承包地只有使用权、没有所有权,不能用于继承。即使你是继承人也不一定能继承,更何况你只是侄子,没有对你叔叔遗产的继承权。你赡养了你叔叔,如果他有遗嘱让你继承,你可以继承他的其他财产,房子、车子、存