买房假离婚是什么套路-法师兄

买房假离婚是什么套路

来源：法律编辑整理时间： 2023-10-21 05:33:07 402 人看过

一、买房假离婚是什么套路

买房假离婚的意思是指夫妻一方或者双方本无离婚的真实意思，但是因为想要在卖方的时候省税费或方便贷款而假离婚。

假离婚常见的方式有两种：通谋离婚，欺诈离婚。通谋离婚，是指婚姻当事人双方为了共同的或各自的目的，串通暂时离婚，等目的达到后再复婚的离婚行为。在房产交易过程中，假离婚买房的常用方式就是通谋离婚，这是一种虚假的离婚方式。双方都是自愿离婚，不管出于何种目的，他们的离婚行为都是有效的，法律也没有禁止性规定。对于假离婚买房的，是具有法律效力的。

二、离婚后买房办房贷需要什么材料

离婚后买房办房贷需要的材料有：

1．身份证明资料：身份证；

2．婚姻证明资料：结婚证、离婚证、未婚声明等；

3．用途证明资料：所购房产原产权证明资料、购房合同、购房合同、经售房人确认的首付款收据（采取交易资金监管的，提供监管资金入账证明即可）；

4．还款能力证明资料等。

三、离婚房贷还款人怎么变更

离婚房贷还款人变更流程如下：

1．贷款人携带贷款合同等相关贷款材料，前往办理房贷业务的银行网点，向网点提出更换还款方式的申请。

2．贷款人提出申请后，会有客户经理为用户提供服务，期间用户需要填写申请表，并将申请表、贷款合同等资料一并提交给柜台工作人员。

3．柜台工作人员会现场进行审核，审核通过后，会打印出新的房贷合同，新的房贷合同会变更为新的还款方式，之后用户签字按手印进行确认。

4．新房贷合同签订好以后，用户后续可以按照新还款方式计算出的月供来进行还款操作。

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