离婚有贷款的房子必须还清吗-法师兄

离婚有贷款的房子必须还清吗

来源：法律编辑整理时间： 2024-08-15 18:20:15 448 人看过

实际上未必如此，离婚过程中如若存在房产仍然欠有贷款未予偿还的情况，这在分割方式上会有所区别：

1．如果该房屋登记在夫妻双方的名义之下，那么其自然就视为是夫妻二人的共有财物，在这种情形下，夫妻双方可以自主协商来达成合理的分配方案，然而倘若未能达成协商的话，则需要将争议交由法院裁决。

2．至于那些婚姻关系存续期间所购买的房产，若认定为只登记在其中一方名字之下的个人财产的话，虽然这个房产从法律角度来看属于个人属有，但是在实际情况下，夫妻二人需要共同承担该房产的抵押贷款债务，因此，拥有物权权利的那一方应对另一方给予相应的经济补偿。

《民法典》第一千零八十九条

离婚时，夫妻共同债务应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成的，由人民法院判决。

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