公积金差异分析:省市公积金的异同点
来源:法律编辑整理 时间: 2023-11-13 01:50:19 477 人看过

省公积金和市公积金在办理范围和缴纳比例上存在差异。省公积金可以在全省范围内办理住房贷款或租房,而市公积金仅在本市范围内有效。此外,省级住房公积金的缴纳比例较高,范围更广。

1.省公积金可以在全省办理住房贷款或租房,而市公积金仅在本市范围内有效,例如仅在成都市内的公积金仅适用于成都市内。

2、缴纳比例和范围不同,省级住房公积金比成都市住房公积金的缴纳比例高,范围也相对广一些。

公积金贷款范围

公积金贷款范围是指符合住房公积金贷款条件的职工及其配偶,购买、建造、翻建、大修自住住房时,可以向住房公积金管理中心申请贷款,贷款额度最高为120万元。

根据《住房公积金管理条例》规定,住房公积金贷款对象为在职职工及其配偶,其中,在职职工需要满足连续缴存住房公积金满6个月以上才能申请贷款。此外,借款人的家庭收入也需要在规定范围内,以保证贷款的安全性和可回收性。

公积金贷款的利率相对商业贷款较低,贷款期限也较长,一般为5年或10年,可以有效降低购房者的负担。

需要注意的是,公积金贷款有一定的限制和规定,如贷款额度、还款方式等,借款人应仔细阅读相关条款并按照要求申请贷款,以避免不必要的麻烦和损失。

省公积金和市公积金在办理范围和缴纳比例上存在差异,但都可以为职工提供住房贷款或租房服务。公积金贷款利率相对商业贷款较低,贷款期限较长,但有一定的限制和规定,借款人应仔细阅读并按照要求申请贷款。

《住房公积金管理条例》第二十四条职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额:

(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的;

(二)离休、退休的;

(三)完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;

(四)出境定居的;

(五)偿还购房贷款本息的;

(六)房租超出家庭工资收入的规定比例的。

依照前款第(二)、(三)、(四)项规定,提取职工住房公积金的,应当同时注销职工住房公积金账户。

职工死亡或者被宣告死亡的,职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额;无继承人也无受遗赠人的,职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。

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