回迁房没有房产证怎么办
来源:互联网
时间: 2023-05-04 08:42:57
391 人看过
可以办理房产证。
1、回迁房办理房产证应交那些费用和手续,必须提交的证件:房屋拆迁安置协议书、旧房拆迁作价凭证、原房屋所有权证、《住宅公用部位公用设施设备维修基金缴交约定书》、身份证。
2、房产证办理应交纳费用:拆迁房与安置房等值部分,只交纳交易手续费,由个人交纳。超值部分,按买卖交纳契税和交易手续费,产权登记费。
3、房产证下来后,到房地产交易部门交易过户,按照正常买卖的,该交的税的一分都不能少,五年之内还要加收营业税。另外,要注意业主反悔,公证处的公证手续约束力有限。
声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
扩展阅读
-
购买回迁房没有房产证怎么办
95人看过
-
回迁房没有房产证怎么贷款
171人看过
-
回迁房怎么办房产证
226人看过
-
回迁房如何办理房产证,怎样办回迁房房产证
440人看过
-
回迁房没有房产证离婚怎么分
289人看过
-
回迁怎么办房产证
270人看过
律师服务
热门律师推荐
#房屋产权
北京
律师推荐
展开
#房产证
词条
房产证是购房者通过交易取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。 房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证,是房屋权属证书,是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。 房产证由地方人民政府颁发,证书上填写产权人、房... 更多>
#房产证
最新文章
#房产证
相关咨询
-
回迁房没房产证怎么办台湾在线咨询 2022-03-10如果像你说的涉及到没有房产证的问题,你就要谨慎一些,因为这可能会带来很多的后期的隐患,所以你在签订购买合同之前,要查看卖方的回迁协议及其身份证明,还要对购买的回迁房的真实性进行实地考察以及确定。在签定合同的时候可以订立附期限的合同,或是高额的违约金以防出现其他的问题。还可以采取得到房屋的的产权后再支付的方式,这就需要办理一个提存公正了。
-
有了回迁房,没有房产证怎么办湖南在线咨询 2021-11-18没有房产证,不能转让房屋,不能买卖房屋。二手市场上市的拆迁房约占整个二手市场的10%%这些拆迁房屋一般分为两种情况:一种是业主已经持有房产证;另一种是业主只持有拆迁协议。作为第一种情况,即业主已经取得该小区的《房产证》。这些拆迁房屋可以买卖和租赁,因为在二手交易过程中,房产证得到了房管局的认可和监督。所以有《房产证》的回迁房都是可以正常在交易所过户转名的,这对于购买者来说是非常有保障的,不用担心。
-
回迁房没有房产证怎么办理公证黑龙江在线咨询 2022-06-09回迁房房产公证流程: 1、当事人携带以下资料:个人的身份证明,如身份证、户口簿房产证、未拿到产权证的购房合同等。 2、购房合同。 3、到公证处提出公证申请,填写申请表格。 4、公证人员核对相关信息,公证员就购房合同的内容、审查财产的权利证明、,当事人配合公证员做完公证谈话笔录后,在笔录上签字确认。
-
回迁房房产证没有公证该怎么办北京在线咨询 2021-12-29没有产权证书就不能公证,因为没有产权证书就不能公证产权所有权。没有产权证书的房屋公证无效。产权公证最根本的问题是房屋的所有权。没有房屋产权证书,房屋所有权问题就不能明确。
-
买没有房产证的回迁房怎么办上海在线咨询 2022-10-14买没房证的回迁房需要办理委托公证。 一、根据相关规定,回迁房若要上市交易就必须要有房产证,在没有房产证的情况下,回迁房所有者无法在当地房屋登记管理中心办理相关转移手续。买卖双方在没有获得房屋产权的情况下进行交易,属于私下交易,是不合法的行为。 二、即便买卖双方已到公证处进行公证,也不受法律保护,买方可以收回自己的房产。所以建议购房者谨慎购买无产权证的房屋,以免造成损失。 三、购买回迁房的注意事项: