【拍卖的实施】拍卖的实施流程
来源:法律编辑整理 时间: 2023-04-24 10:52:48 469 人看过

拍卖的实施流程

拍卖公告发布后,参加竞购拍卖标的的公民、法人或者其他组织应于拍卖日前携身份证明、资信证明、营业执照等相关材料接受拍卖人的竞买资格审核,审核合格者方能成为竞买人。竞买人需交纳规定数量的保证金或办理同等效力的手续。竞买人可以自行参加竞买,也可以委托其代理人参加竞买。

竞买人参加竞买前,应仔细阅读《拍卖规则》及《竞买须知》,并对自己的拍卖行为负责。

竞买人的最高应价未达到保留价时,该应价不发生效力。拍卖师有权停止拍卖标的的拍卖。

竞买人的最高应价经拍卖师落槌或者以其他公开表示买定的方式确认后,拍卖成交买受人和拍卖人应当场签署成交确认书。

拍卖标的需要依法办理证照变更、产权过户手续的,委托人、买受人应当持拍卖人出具的成交证明有有关材料,向有关行政管理机关办理手续。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2025年04月05日 05:11
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
更多营业执照相关文章
  • 强制执行实施拍卖的主体
    拍卖的实施须有主持人员,然而拍卖应由何人主持,立法及实践中却存在分歧。我国《民事诉讼法》对该问题未予明确,但《执行规定》第46条第l款明确规定,人民法院对查封、扣押的被执行人财产进行变价时,应当委托拍卖机构进行变价。可见,最高人民法院目前的立场是,拍卖须由专门的拍卖机构主持,执行人员无权直接实施拍卖。与我国不同,许多国家和地区的拍卖原则上是由执行法院或执行人员主持进行的,如在德国,动产的拍卖原则上由执行员实施,应债权人或债务人的申请,执行法院也可以命令由执行员以外的其他人实施拍卖;不动产的拍卖则由执行法院实施。日本不动产和动产的拍卖也都由执行法院或执行官主持进行。我国台湾地区对动产的拍卖一般由书记官督同执达员实施,执行法院认为必要时也可以委托拍卖行或其他适当的人实施;但不动产拍卖只能由书记官督同执达员实施,而不能委托于其他人。上述国家和地区的立法例,必然会使我们思考这样一些问题:我国完全禁
    2023-06-06
    213人看过
  • 温州制订实施拍卖监督规程拍卖活动全程监管
    2005年8月17日从温州市工商局市场合同处了解到,新制订的《温州市拍卖活动监督管理规程》已于8月1日起开始实施,该规程将规范我市拍卖活动,以减少拍卖纠纷。据介绍,温州本地拍卖行达20多家,今年以来全国各地许多拍卖行也纷纷来温举办拍卖活动。我市一年举办大大小小的拍卖会达到240多起,其中涉及房地产、艺术品、办公设备、书画等拍卖物。而拍卖活动由于拍卖物的合法性存在争议、串通拍卖等引起的拍卖纠纷也时有发生。新规程详细规定了对温州市内进行拍卖活动的事前、事中、事后的监管程序和审查细节。规程规定,所有拍卖活动都必须在拍卖前七天内到拍卖活动所在地的工商局进行备案,并同时在市工商局红盾网上公布。对于文物、国家限制出境的艺术品的拍卖,规定必须提交文物行政部门对拟拍卖品及艺术品出具的鉴定、许可证明,对于债权的拍卖,提前告知债务人等。而对规模、影响较大或先被举报有违法嫌疑的拍卖活动,工商部门将实施现场监管,
    2023-06-08
    486人看过
  • 土地使用权拍卖实施细则
    关于拍卖取得土地使用权的规定有:1、竞买人除按类别提交资料外,还应提交竞买保证金不属于银行贷款、股东借款、转贷和募集资金的承诺书及商业金融机构的资信证明。2、竞得人应在土地交付之日起一年内开工建设,自开工之日起三年内竣工,并严格落实开竣工申报制度。土地使用权取得的条件包括哪些(一)以划拨方式提供土地使用权的:1、符合城市规划和土地利用总体规划,符合近期建设与土地利用规划年度实施计划;2、符合以划拨方式提供土地使用权相关政策,属国家机关用地和军事用地,城市基础设施用地和公益事业用地,国家重点扶持的能源、交通、水利等基础设施用地,法律行政法规及《划拨用地目录》规定的其他用地等;3、取得规划选址和土地审查意见;4、取得《建设用地规划许可证》;5、经计划部门批准立项;6、通过环境影响评价及环保部门的审查。(二)以协议出让方式提供土地使用权的:1、符合城市规划和土地利用总体规划,符合近期建设与土地利
    2023-08-07
    211人看过
  • 一套房产可以拍卖是哪年实施的
    在2014年的12月份,最高人民法院颁布了首部《关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》(法释〔2015〕10号)。这部全新的法规对早先于2004年发布的、关于“唯一住房不得执行”这一规定予以了深入的讨论和修订。《中华人民共和国民法典》也新增设了居住权这一种物权形式。《民法典》第366条规定:“居住权人有权按照合同约定,对他人的住宅享有占有、使用的用益物权,以满足生活居住的需要”。居住权自登记时设立,不得转让和继承。由此可见,居住权的核心在于“用益”,而非“所有”,因此更无需对被执行人对于唯一住房的所有权进行特别保护。
    2024-05-18
    484人看过
  • 杭州市房屋拍卖管理实施办法
    第一条为了加强房屋拍卖的管理,促进房地产的交易,活跃房地产市场,根据国家的有关法律、法规及杭州市人民政府令第51号发布《杭州市房地产交易市场管理暂行办法》的有关规定,制定本实施办法。第二条本办法适用于杭州市城镇范围内房屋所有权和使用权拍卖(以下简称房屋拍卖)。第三条凡房屋产权清楚的房管部门直管公房(以下简称直管房)、单位自管房(以下简称自管房)、私房,均可进行拍卖。人民法院判处拍卖的房屋必须进行拍卖。第四条拍卖直管房,须经市房地产管理局批准;拍卖自管房,须经上级主管部门批准;拍卖人民法院依法处理的房屋,须由人民法院授权委托。第五条房屋拍卖,必须委托杭州市房屋拍卖专业机构进行。第六条房屋拍卖,除人民法院依法拍卖房屋外,须由出卖人持下列文件向市房屋拍卖专业机构提出委托拍卖申请。(一)房屋所有权证,共有权保持证或有关的房屋产权证明,共有房屋应有其他共有人委托书。(二)批准房屋拍卖的有关文件。(三
    2023-06-14
    141人看过
  • 民事执行拍卖制度的准备与实施探讨
    民事执行中的强制拍卖如果缺乏规范和制约,就会严重影响当事人的合法权益,降低执行质量和效率,故强制拍卖的实施须遵循一定的程序。一是对拟拍卖财产进行价格评估。对拟拍卖财产原则上应由专门机构、专业人员依据一定的方法、程序和标准进行价格评估,以为合理确定拍卖保留价提供参考依据。但对价值较低或者价格按通常方法容易确定的财产,可以不进行评估。另外,当事人双方及其他执行债权人均申请不进行评估的,人民法院亦应予准许。为保障当事人及其他利害关系人的知情权和异议权,拟拍卖财产评估后,人民法院应当在收到评估报告5日内将其发送当事人及其他利害关系人,当事人或者其他利害关系人对评估报告有异议的,可以在收到评估报告10日内以书面形式向人民法院提出并可在有证据证明评估机构、评估人员不具备相应的评估资质或者评估程序严重违法的情况下申请重新评估。二是选定拍卖机构。《拍卖规定》进一步确立了委托拍卖制度,该司法解释第七条对确定
    2023-04-24
    234人看过
  • 河南省公物处理实行公开拍卖实施细则
    发布部门:省国有资产管理局财政厅物价局发布日期:1993-7-20法规内容:为了认真贯彻落实国务院办公厅《关于公物处理实行公开拍卖的通知》(国办发[1992]48号)及省政府办公厅《关于公物处理实行公开拍卖的有关问题的通知》豫政办[1992]45号)精神,改革现行的公物处理办法,逐步建立和完善公物处理的公开拍卖的制度。加强廉政建设,管好国有资产,减少财政流失,特制定本实施细则。一、公物处理实行公开拍卖的范围:1、罚没物品。指执法机关依照国家有关法律、法规和规章查处或判处的各类违法违章案件罚没物品。2、追回赃物。指执法机关依法追回不返还的贪污盗窃、行贿受贿等违法犯罪案件(包括不构成刑事犯罪的贪污、盗窃案件)的财物。3、运输(机场、车站、码头),邮政等部门的无主货物。4、国家机关、社会团体、国有事业单位按规定需要处理的物品(包括房地产、车辆、机器设备等)及其它需要的变卖的公物。本细则所称的执法
    2023-06-14
    323人看过
  • 资产重组的实施方式:收购、托管与拍卖
    收购、托管与拍卖也是资产重组的重要形式,主要对经营不善或中小企业实施。1.收购。收购是指通过证券市场、产权交易市场收购上市公司或非上市公司的股票,引起上市公司股权结构重大变更的交易行为。根据收购目的的不同,可将收购分为营业性收购与投资性收购两类。国有流通企业为了补充或加强其原有的主营业务,可以进行营业性收购。与此同时,也要谨防以换手倒卖壳资源为目的的投资性收购。2.托管。近年来某些地方政府想靠能人经营来挽救濒临破产的企业,想通过国有资产的委托运营,寻找市场经济条件下的国有资产管理的新形式,于是国有流通企业的托管经营开始出现。如鄂武商控股的武汉广场于1998年6月成立了专门的瑞泰商业顾问咨询公司,至今已有近20家零售企业接受瑞泰的专门管理培训。1999年年初,天津新安购物广场委托武汉广场瑞泰商业咨询有限公司经营管理,这是国内商界首起异地托管案例。3.拍卖。拍卖是盘活国有资产存量、为中小型国有
    2023-06-09
    294人看过
  • 关于国土收购和招标拍卖的实施意见
    为了落实同政发[2000]61号和[2001]45号文件的规定,根据国家有关规定,参照其他城市的办法,对我市土地收购储备和招标拍卖出让具体实施制定如下意见:一、成立领导机构为了加强对国土收购和招标拍卖出让工作的领导,成立“大同市国土收购和招标拍卖工作领导组”(以下简称领导组),制定土地收购和招标拍卖的政策,负责确定土地收购计划,决定土地供应总量,审查批准土地出让方案及出让底价,协调解决国土收购和招标拍卖工作中的有关事项。领导组下设办公室,负责国土收购和招标拍卖的日常工作。二、土地收购的程序1.计划收购根据城市规划、土地利用总体规划和城市改造计划,由市土地储备中心会同市规划局在上年底拟定下年度的土地收购计划,报领导组审核批准后,由土地储备中心分块实施收购。2.申请收购对部分企事业单位申请收购的土地,由市土地储备中心根据该宗土地可开发利用程度,决定是否实施收购。3.征用集体土地对城郊农村集体所
    2023-06-10
    396人看过
  • 企业国有产权转让拍卖实施办法
    第一条为规范企业国有产权转让的拍卖行为,依据《中华人民共和国拍卖法》、《企业国有产权交易操作规则》及《组织交易签约操作细则》等相关规定,制定本办法。第二条产权交易机构采取拍卖方式组织实施的企业国有产权竞价转让,适用本办法。第三条产权转让拍卖活动应当遵守有关法律法规,遵循公开、公平、公正和诚实信用的原则。第四条本办法所称的竞买人,是指产权转让信息发布和拍卖公告期间提出受让申请并获得资格确认的意向受让方。本办法所称的买受人,是指以最高应价竞得拍卖标的的竞买人。本办法所称的拍卖机构,是指经产权交易机构认可,具有拍卖资格的企业法人。以上主体应当遵守产权交易市场的规则。第五条产权转让拍卖活动由产权交易机构负责组织、协调、监督和指导,由拍卖机构具体实施。第六条转让方应当在产权交易机构受理转让申请前,与拍卖机构、产权交易机构的经纪会员共同签订委托合同,并将委托合同提交产权交易机构备案。委托合同一般包括以
    2023-04-22
    151人看过
  • 国有资产拍卖实施时间需要多久
    一、国有资产拍卖实施时间需要多久法院执行拍卖的程序最快六个月,最慢一年。法院执行过程中,对资产的拍卖没有确定的时间限制。根据实践情况,一般可在六个月左右完成,案情复杂的需要一年左右的时间。二、国有资产产权拍卖程序我国国有资产拍卖业务刚刚开始,拍卖市场建立的也不多,还没有形成网络,整个市场机制还有待于进一步建立和完善。尽管这样,拍卖程序已经形成,主要是:(1)凡需拍卖国有资产的单位,首先,向国有资产管理部门提出拍卖申请,经批准或确定后,到拍卖市场进行登记。(2)整体拍卖国有资产,应由资产拍卖单位,对各项资产负债进行全面清理,编制清册,及本年度开始到拍卖时的会计报表,分别报企业主管部门、财政部门和国有资产管理部门。(3)主管部门认真审核企业资产负债清册和会计报表后,提出审核意见,报同级国有资产管理部门。(4)拍卖资产的所有者委托经国有资产管理部门批准的资产评估机构,如会计师事务所、评估中心等中
    2023-04-24
    329人看过
  • 拍卖行拍卖流程收费
    拍卖是一种将特定物品或财产权利转让给最高应价者的买卖方式,应当遵守有关法律、行政法规,遵循公开、公平、公正、诚实信用的原则。拍卖行恶意加价的行为是不被允许的,竞买人之间、竞买人与拍卖人之间恶意串通,给他人造成损害的,拍卖无效,应当依法承担赔偿责任。工商行政管理部门对参与恶意串通的竞买人处最高应价百分之十以上百分之三十以下的罚款;对参与恶意串通的拍卖人处最高应价百分之十以上百分之五十以下的罚款。 中华人民共和国拍卖法(2015修正):第三章 拍卖当事人 第二节 委托人 第二十七条 委托人应当向拍卖人说明拍卖标的的来源和瑕疵。 中华人民共和国拍卖法(2015修正):第四章 拍卖程序 第三节 拍卖的实施 第五十二条 拍卖成交后,买受人和拍卖人应当签署成交确认书。 中华人民共和国拍卖法(2015修正):第四章 拍卖程序 第三节 拍卖的实施 第四十九条 拍卖师应当于拍卖前宣布拍卖规则和注
    2024-01-05
    265人看过
  • 广州户外广告拍卖管理办法将实施
    《广州户外商业广告拍卖管理办法》(简称《办法》)即将出台,将来广州的户外广告位置设置不仅更加美观、有序,也更加安全。对于市民关心的拍卖收益分成比例,有关负责人表示,政府将遵照不与民争利,收益回馈城建的原则。据悉,广州将户外商业广告实行先整治、后统一拍卖的办法,目的是维护市容整洁、美观,促进户外广告健康发展。目前,广州市已经成功地举行了两次户外商业广告的公开拍卖,其中东山口隧道92块广告牌以245万元、海印缤缤广场以198万元分别成交,远高于起拍价。目前,有关部门正积极筹划下一轮的广告拍卖。据了解,《办法》最近已完成征求社会意见程序,目前正于广州市法制办进行法律条文论证工作,可望不久正式出台。严格标准保证安全谁投资建设谁管理近日,广州北风骤起,在黄埔大道上,记者看到一块两层楼高的楼盘广告牌被大风掀翻在地,幸好无人受伤。据报道,由于缺乏技术上的周全考虑,因广告牌倾覆造成的路人伤亡事件在国内外皆
    2023-06-07
    459人看过
  • 落实政企分离天元拍卖行被拍卖
    2006-11-22日,从有关方面获悉,为进一步落实政企分离,福州天元拍卖行的经营权将在12月进行拍卖。据悉,这是福州第一家被拍卖的拍卖行。天元前管理者林先生说,天元拍卖行前身是国有的仓山区拍卖行,成立于1996年,归属贸发局管理,拥有仓山区政府机关公物拍卖资格,即对政府资产、政府机关报废物资、执法机关罚没物资等进行拍卖。“2000年左右,仓山区拍卖行进行了改制,名称也改成了天元,现在只是进一步改制而已。”林先生强调,天元并非经营不善而被拍卖,而是进行进一步的“政企分离”,使其从贸发局剥离而彻底独立,经营权的转让实际上是企业的彻底改制,而据有关政策,这种转让必须以公开拍卖的形式来进行,避免徇私舞弊。而据负责此次拍卖的福建省广业拍卖有限公司工作人员介绍,天元拍卖行目前已经停止运营,人员基本已散去,该企业之前拥有的场地等相关产业并不在拍卖之列,而将被有关部门收回。“因此,买家最终所得天元经营权
    2023-06-08
    486人看过
换一批
#公司设立
北京
律师推荐
    展开

    营业执照是企业或组织合法经营权的凭证。《营业执照》的登记事项为:名称、地址、负责人、资金数额、经济成分、经营范围、经营方式、从业人数、经营期限等。营业执照分正本和副本,二者具有相同的法律效力。正本应当置于公司住所或营业场所的醒目位置,营业执... 更多>

    #营业执照
    相关咨询
    • 土地使用权如何实施拍卖流程
      云南在线咨询 2023-10-07
      市和区(县)二级成立土地使用权招标拍卖办公室,具体组织实施招标拍卖工作。其中,区(县)招标拍卖办公室,负责编制本行政区域内土地招标拍卖计划,确定招标拍卖地块,组织、协调土地招标拍卖等有关事项。区(县)房地局负责招标文件的制订,发布招标公告,接受投标,接受咨询等事务性工作。市土地使用权招标拍卖办公室对本市土地使用权招标拍卖的实施进行指导、协调和监督。
    • 房地产拍卖过程中,如何审查拍卖价格,拍卖房产的实施步骤是怎样的?
      青海在线咨询 2022-05-03
      1、拍卖标的房地产是否有重复查封。 2、产权人为国有单位和集体单位时,房地产拍卖需要取得上级部门的许可意见。3、如果拍卖标的发生用途转换,如产权证为住宅用途,拍卖按照实际商业用途拍卖时,为了保证拍卖成交后进行产权变更过户,补办规定的用途手续,必须进一步收集取证原始产权证办理过程的相关文件,如房屋平面图、地籍图、规划设计批文等。 4、有共有人的房地产拍卖,须有共有人的书面同意转让意见。共有人享有优先
    • 抵押权为什么要实施拍卖
      广东在线咨询 2022-04-15
      抵押物拍卖受偿是抵押权实行最为普遍的方式。抵押权人与抵押人之间通过协议对抵押财产进行拍卖的,属于任意拍卖;而抵押权人与抵押人就抵押权发生争议而诉至法院的,人民法院经审理后判决拍卖抵押财产的,则为强制拍卖。 之所以要实施拍卖,是因为以拍卖的方式实现抵押权具有较多优点,因为拍卖是以公开竞价的方式出卖标的物,因此,拍卖的成交价格能够最大限度地体现拍卖财产的价值,既有利于维护抵押人的利益,也能充分发挥抵押
    • 招标拍卖挂牌出让项目的实施步骤
      陕西在线咨询 2024-12-04
      流程如下: 1. 确定用地类型及用途; 2. 拟定出让方案; 3. 进行地价评估,设定底价; 4. 准备出让文件; 5. 发布出让公告; 6. 进行申请和资格审查; 7. 实施招标拍卖挂牌活动; 8. 签署合同并公布结果; 9. 颁发《建设用地批准书》,交付土地并办理土地登记; 10. 资料归档。
    • 公司破产拍卖实施不足怎么办
      福建在线咨询 2022-04-26
      1、企业破产资产处置拍卖无人问津,可以进行流拍,然后重新估算价格继续再拍卖。 2、破产财产处置前,应当由具有法定资格的资产评估机构进行评估,并以评估价值作底价,通过拍卖、招标等方式依法转让。 3、处置企业土地使用权所得不足以安置破产企业职工的,不足部分应当从处置其他破产财产所得中拨付。 4、企业在破产前为维持生产经营,向职工筹借的款项,视为破产企业所欠职工工资处理,借款利息按照供款实际使用时间和银