没有购房资格要赔偿违约金吗-法师兄

没有购房资格要赔偿违约金吗

来源：互联网时间： 2024-05-05 07:03:00 98 人看过

律师解答：

要。

没有购房资格解除合同后要赔偿违约金。购房者没有购房资格，交易不能继续履行，解除是唯一的办法。按照相关法律规定，由于是购房者的原因导致交易没有达成，在解除合同以后，购房人需要承担违约责任的，应当按照合同约定赔偿违约金。

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条

出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理；因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。

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