司法资产拍卖是怎么规定的
来源:法律编辑整理 时间: 2023-06-01 19:35:50 222 人看过

一、司法资产拍卖是怎么规定的?

司法拍卖:分法院强制拍卖和法院委托清算管理人再进行程序上的破产企业拍卖两种。

1、破产企业拍卖:是企业资不抵债或其他经营方式不当等原因造成的企业撤销、倒闭,由法院组织清算管理人成立专门的破产企业清算组来委托有资质的拍卖企业或其他机构拍卖该标的

2、根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十条:“被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务,人民法院有权查封、扣押、冻结、拍卖、变卖被执行人应当履行义务部分的财产”规定,法院强制拍卖:是指由于债权人合法权益遭到被执行人的损害后,根据已经生效的法律文书向法院申请进行强制执行。

二、强制司法拍卖的流程

1、评估价格

评估价格是拍卖的前置程序。在对被查封、扣押、冻结的被执行人的财产进行变现前,法院应当委托依法成立、具有相应资质的资产评估机构对其进行价格评估。对评估结果,法院应当及时向执行双方当事人送达评估报告。当事人对评估结果有异议的,可向法院请求复议,法院再要求评估机构进行复议。

2、作出强制拍卖的决定

价格评估完成后,法院可组织执行双方当事人协商,按评估价格将被执行人财产抵债给申请执行人。双方当事人对以物抵债不能达成一致的,法院应作出强制拍卖被执行人财产的决定。

如果被执行人要求自己自行变卖财产的,法院依照《执行条例》第48条的规定,可以准许,但应当监督其按照合理价格在指定的期限内进行,并有效控制变卖的价款。在实际工作中,很少有被执行人要求自己变卖财产的情况,《执行条例》只拟定可以准许,但不是应当。法院应根据被执行人财产状况,和被执行人的信誉程度,依职权做出决定。如准许,被执行人自行变卖,应给其10日以内的时间,同时,法院在得款后,才能将查封财产予以解除查封,确保申请人的合法权益得以实现。

3、司法拍卖方式及详细流程

目前一般情形都采用网络司法拍卖形式进行拍卖,但网络司法拍卖不能够完全取代传统司法拍卖,并非所有的物质都可以上网拍卖,当涉及到一些法律关系比较复杂的拍卖标的,可能仍需要采取传统的拍卖方式。

由此可以得知,目前我国司法资产拍卖一共是分两种情况的,分别是被法院强制拍卖和对破产的企业进行拍卖,对破产的企业进行拍卖也是为了清算企业的债务债权问题。如果是属于强制司法拍卖的话,强制司法拍卖的主要流程就是评估价格,然后作出强制拍卖的决定,最后按照国家拍卖的相关规定依法进行竞拍。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年12月24日 19:30
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多强制执行相关文章
  • 【资产拍卖法】指定公物拍卖评估
    并非所有指定公物拍卖都需要评估拍卖法第九条规定了指定拍卖的标的物范围和享有指定权的主体,但是并未明确规定指定拍卖是否需要评估。拍卖法第九条是对国办发(1992)48号文件,即《关于公物处理实行公开拍卖的通知》精神的集中反映,国办发(1992)48号文件是否规定了指定公物拍卖必须经过评估呢?该通知只有一个地方提到过评估,即第三条规定:各地政府要根据需要和可能,在一些公物处理量较大的城市建立规模适当、人员精干的拍卖行,承办公务处理的拍卖业务;在已建立拍卖行的城市,当地政府应指定一家国营拍卖行承办公务处理的拍卖业。……。凡通过拍卖行拍卖的企业国有固定资产,应当依照国家的有关规定进行评估,确定拍卖底价。这里只是强调在拍卖“企业国有固定资产”时应当评估,而没有要求所有指定拍卖都必须进行评估。拍卖法中明确提到评估的是该法第二十八条第二款,即“拍卖国有资产,依照法律或者按照国务院规定需要评估的,应当经依
    2023-04-24
    54人看过
  • 法院拍卖公司资产的条件
    1、评估价格评估价格是拍卖的前置程序。在对被查封、扣押、冻结的被执行人的财产进行变现前,法院应当委托依法成立、具有相应资质的资产评估机构对其进行价格评估。对评估结果,法院应当及时向执行双方当事人送达评估报告。当事人对评估结果有异议的,可向法院请求复议,法院再要求评估机构进行复议。2、作出强制拍卖的决定价格评估完成后,法院可组织执行双方当事人协商,按评估价格将被执行人财产抵债给申请执行人。双方当事人对以物抵债不能达成一致的,法院应作出强制拍卖被执行人财产的决定。如果被执行人要求自己自行变卖财产的,法院依照《执行条例》第48条的规定,可以准许,但应当监督其按照合理价格在指定的期限内进行,并有效控制变卖的价款。在实际工作中,很少有被执行人要求自己变卖财产的情况,《执行条例》只拟定可以准许,但不是应当。法院应根据被执行人财产状况,和被执行人的信誉程度,依职权做出决定。如准许,被执行人自行变卖,应给
    2023-02-04
    133人看过
  • 拍卖法院拍卖的房产是怎么过户的?
    如今,司法拍卖已为越来越多的人所熟知,包括通过众多知名互联网交易平台发起的网络司法拍卖,让每个人都有可能参与其中。但是,也有很多人不知道司法拍卖。例如,如何领取拍摄的东西,如何办理户口手续?以房地产为例。通过法院公开司法拍卖获得的房地产,过户流程与普通过户流程没有太大区别,具体流程在房管局公示。区别在于过户所需的数据不同。法院拍卖的房地产转让不需要原户主提供土地证和房地产证,而是需要法院出具的民事裁定和协助执行通知书。除此之外,还需要的资料包括但不限于法院委托拍卖行拍卖的委托拍卖书、拍卖单位于成交人之间签署的拍卖成交确认书、个人身份证件、各项税费的缴纳证明等。法院拍卖房产过户税费法院拍卖房产相当于从法院购买房产。契税:契税是按照购房交易交割的3%-5%计算缴纳。对个人购买90平方米及以下普通住房,且该住房属于家庭唯一住房的,按1%税率征收契税。对个人购买普通住房(面积在90平方米以上144
    2023-08-07
    186人看过
  • 司法拍卖房产税费缴纳规定
    一、司法拍卖房产税费缴纳规定在司法拍卖房产过程中,税费缴纳是一个重要的环节。根据相关规定,买房人和卖房人都需要缴纳一定的税费。1.对于买房人来说,需要缴纳的税费包括契税、印花税、交易费、测绘费和权属登记费及取证费等。(1)契税根据房屋的面积和购房人的情况而定,一般为房款的1.5%至3%不等。(2)印花税为房款的0.05%,交易费为每平方米3元,测绘费为每平方米1.36元,权属登记费及取证费一般在200元以内。2.对于卖房人来说,需要缴纳的税费包括印花税、交易费和个人所得税等。(1)印花税和交易费的计算方式与买房人相同。(2)个人所得税根据房产交易盈利部分或房款的百分比来计算,一般为盈利部分的20%或房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)。二、买房人税费缴纳要点在拍卖房产过程中,买房人需要注意以下几点税费缴纳要点:1.契税是买房人需要缴纳的主要税费之一。契税的计算与房屋的面积和购
    2024-02-28
    151人看过
  • 如何买拍卖公司拍卖资产吗
    一、如何买拍卖公司拍卖资产资产拍卖流程:申请登记,交易申请,审查申请材料,办理挂牌审批和登记手续。主要业务流程如下:1、交易申请2、审查申请材料3、办理登记4、挂牌公告(公示)5、组织交易,确定交易方式。分别采取协议转让、竞投、拍卖、招标等方式组织交易。二、如何接受拍卖委托1、委托人委托拍卖物品或者财产权利,应当提供身份证明和本公司要求提供拍卖标的的所有权证明或者依法可以处分拍卖标的的证明及其他资料。2、本公司有权对委托人提供的证明等有关文件、资料进行核实,经核实无误,本公司既可与委托人签订书面“委托拍卖合同”。3、本公司认为需要对拍卖标的进行鉴定的,应进行鉴定。鉴定结论与“委托拍卖合同”载明的拍卖标的状况不相符的,本公司有权要求变更或解除合同。三、拍卖如何实施1、拍卖师在拍卖前宣布拍卖规则和注意事项。2、拍卖师现场宣布拍卖标的有无保留价。拍卖标的有保留价的,竞买人的最高应价未达到保留价时
    2023-05-06
    270人看过
  • 【资产拍卖法】违反拍卖法的法律责任
    违反拍卖法的法律责任一、委托人的责任(一)委托人委托拍卖其没有所有权或者依法不得处分的物品或者财产权利的,应当依法承担责任。(二)委托人参与竟买或者委托他人代为竟买的,工商行政管理部门可以对委托人处拍卖成交价30%以下的罚款。二、拍卖人的责任(一)拍卖人明知委托人对拍卖的物品或者财产权利没有所有权或者依法不得处分的,应当承担连带责任。(二)未经许可登记设立拍卖企业的,由工商行政管理部门予以取缔,没收违法所得,并可以处违法所得1倍以上5倍以下的罚款。(三)拍卖人、委托人未说明拍卖标的的瑕疵,给买受人造成损害的,买受人有权向拍卖人要求赔偿;属于委托人责任的,拍卖人有权向委托人追偿。但拍卖人、委托人在拍卖前声明不能保证拍卖标的的真伪或者品质的,不承担瑕疵担保责任。因拍卖标的存在瑕疵未声明的,请求赔偿的诉讼时效期间为1年,自当事人知道或者应当知道权利受到损害之日起计算。(四)拍卖人及其工作人员参与
    2023-04-24
    86人看过
  • 司法拍卖价格最新规定是什么
    根据我国现行法律制度的明文规定,网络司法拍卖必须明确设定保留价格,而该保留价格便是实际的起拍价格。值得注意的是,起拍价格并非简单地依据评估价值来确定,而是由实施司法行为的人民法院经过周密考量和准确评估之后确立的。因此,保留价格与起拍价格之间并无必然联系;起拍价格既可以低于、高于甚至等于保留价格,而最后的成交价格若低于保留价格,则此次拍卖交易将无法实现。《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》第十条网络司法拍卖应当确定保留价,拍卖保留价即为起拍价。起拍价由人民法院参照评估价确定;未作评估的,参照市价确定,并征询当事人意见。起拍价不得低于评估价或者市价的百分之七十。
    2024-05-18
    204人看过
  • 司法拍卖有哪些规定
    第一,房地产拍卖参照上海等地的做法。拍卖结束后,转让税按照国家有关规定办理,即税费由各自承担,进一步体现了拍卖的公平性。第二,对不同的资产采取不同的评估方法。一些大量资产是普通人买不起的,有资金实力的人不愿意花精力和金钱在闲置资产上,资产无法实现只会越来越贬值。因此,如果是生产资料,应采用清算法进行评估,以合理的低价吸引人们的注意力,让有资金和实力的投标人参与竞争,促进资产实现。第三,加强标的物信息的公布。要充分利用人民法院诉讼资产网平台,加大人民法院诉讼资产网的宣传力度,让更多人了解这个平台。第四,加强标的物缺陷信息的收集,让投标人充分了解拍卖标的物。对于司法拍卖的建议一是加强对标的物信息的公布。要充分利用好人民法院诉讼资产网这个平台,加大对人民法院诉讼资产网的宣传,让更多的人知道这个平台。二是加强标的物瑕疵信息的收集,使竞买人全面了解拍卖标的物。三是对于不动产的拍卖参照上海等地的做法,
    2023-08-06
    71人看过
  • 【资产拍卖制度】司法拍卖制度现状探析
    司法拍卖制度现状探析司法拍卖,又可称为强制拍卖,指的是法院在执行程序中,为了实现申请执行人的债权,对被执行人(或担保人)所有的已被法院查封、扣押、冻结的财产,依法定程序实施公开拍卖,以获得价款抵偿债务的处分性执行措施。这一措施因其巨大的公权力性质,在社会发展中的影响日益巨大,对司法公正廉洁的影响日益显现。在震惊全国的重庆打黑专项活动中,司法拍卖成为黑恶势力竞相染指的领域,多名执行法官因在司法拍卖过程中的违规操作而“身陷囹圄”。据有关统计,全国法官“落马”约70%与司法拍卖有关。坊间更有“槌子一响,黄金万两”的说法,即司法拍卖背后存在着巨大的利益输送问题。司法拍卖为何会有如此巨大的“杀伤力”?这是值得我们深入思考的问题。总结起来,有以下几方面的原因:第一,司法拍卖是法院通过带有强制性的执行权力,对公民私权的限制和处分,其间涉及纷繁复杂的利益纠葛。而现阶段,我国的司法拍卖在制度上还存在缺陷,司
    2023-04-24
    154人看过
  • 网络司法拍卖若干规定是什么
    网络司法拍卖若干规定为:网络司法拍卖应当在互联网拍卖平台上向社会全程公开,接受社会监督。最高人民法院组成专门的评审委员会,负责网络服务提供者的选定、评审和除名。最高人民法院每年引入第三方评估机构对已纳入和新申请纳入名单库的网络服务提供者予以评审并公布结果等。明确最高人民法院统一建立全国性网络服务提供者名单库,具体个案中由申请执行人选择拍卖平台;明确了网络司法拍卖中人民法院、网络服务提供者、辅助工作承担者各自的职责;明确了一人竞拍有效的原则;通过规则设计努力促成一拍成交,对同一拍卖标的只有无人出价时才再次拍卖;结合网络拍卖的特点,改变了传统的拍卖竞价模式,充分保证竞买人和优先购买权人的权利;确定了悔拍保证金的处置规则;明确网络司法拍卖撤销的情形和责任承担;明确了网络司法拍卖中各主体的相关责任,严禁网络服务提供者违规操作、后台操控的行为。最高人民法院建立全国性网络服务提供者名单库。网络服务提供
    2023-07-22
    231人看过
  • 拍卖固定资产所得缴税的规定
    一、什么是固定资产固定资产是指企业为生产产品、提供劳务、出租或者经营管理而持有的、使用时间超过12个月的,价值达到一定标准的非货币性资产,包括房屋、建筑物、机器、机械、运输工具以及其他与生产经营活动有关的设备、器具、工具等。固定资产是企业的劳动手段,也是企业赖以生产经营的主要资产。从会计的角度划分,固定资产一般被分为生产用固定资产、非生产用固定资产、租出固定资产、未使用固定资产、不需用固定资产、融资租赁固定资产、接受捐赠固定资产等。二、拍卖固定资产所得缴税的规定依据《中华人民共和国企业所得税法实施条例》第二十五条企业发生非货币性资产交换,以及将货物、财产、劳务用于捐赠、偿债、赞助、集资、广告、样品、职工福利或者利润分配等用途的,应当视同销售货物、转让财产或者提供劳务,但国务院财政、税务主管部门另有规定的除外。依据《国家税务总局关于企业处置资产所得税处理问题的通知》根据《中华人民共和国企业所
    2023-05-04
    225人看过
  • 国有资产拍卖什么时间规定
    一、国有资产拍卖什么时间规定法院执行拍卖的程序最快六个月,最慢一年。法院执行过程中,对资产的拍卖没有确定的时间限制。根据实践情况,一般可在六个月左右完成,案情复杂的需要一年左右的时间。国有资产产权的拍卖,应当符合国家的经济结构调整和国家产业政策,按照充分合理使用国有资产的要求,确定国有资产产权拍卖对象。国有资产产权拍卖,拍卖的既可以是国有企业的全部国有资产,也可以是属于国有的单项资产。国有资产产权除国家另有规定外,都可以进行产权拍卖。根据《中华人民共和国拍卖法》第二十八条,委托人有权确定拍卖标的的保留价并要求拍卖人保密。拍卖国有资产,依照法律或者按照法律或者按照国务院规定需要评估的,应当依法设立的评估机构评估,并根据评估结果确定拍卖标的的保留价。二、国有资产拍卖的房子怎么过户现在,司法拍卖已经为越来越多人所熟知,包括通过众多知名互联网交易平台发起的网络司法拍卖,让每个人都可能参与其中。但也
    2023-05-06
    223人看过
  • 拍卖法司法解释全文的内容是怎样规定的?
    一、概况为进一步规范人民法院委托评估、拍卖工作,促进审判执行工作公正、廉洁、高效,维护当事人的合法权益,根据《中华人民共和国民事诉讼法》等有关法律规定,结合人民法院工作实际,制定本规定。二、内容第一条规定,人民法院司法辅助部门负责统一管理和协调司法委托评估、拍卖工作。第二条规定,取得政府管理部门行政许可并达到一定资质等级的评估、拍卖机构,可以自愿报名参加人民法院委托的评估、拍卖活动。人民法院不再编制委托评估、拍卖机构名册。第三条规定,人民法院采用随机方式确定评估、拍卖机构。高级人民法院或者中级人民法院可以根据本地实际情况统一实施对外委托。第四条规定,人民法院委托的拍卖活动应在有关管理部门确定的统一交易场所或网络平台上进行,另有规定的除外。第五条规定,受委托的拍卖机构应通过管理部门的信息平台发布拍卖信息,公示评估、拍卖结果。第六条规定,涉国有资产的司法委托拍卖由省级以上国有产权交易机构实施,
    2023-04-13
    276人看过
  • 法律规定拍卖标的怎么确定?
    国家行政机关依法没收的物品,充抵税款、罚款的物品和其他物品,按照国务院规定应当委托拍卖的,由财政所在地的省、自治区、直辖市的人民政府和设区的市的人民政府指定的拍卖人进行拍卖。拍卖由人民法院依法没收的物品,充抵罚金、罚款的物品以及无法返还的追回物品,适用前款规定。拍卖标的是委托人委托公司以拍卖方式出售的其所有或依法可以处分的物品或者财产权利。法律、行政法规禁止买卖的物品或者财产权利,不得作为拍卖标的。依照法律或者按照国务院规定需经审批才能转让的物品或者财产权利,在拍卖前,应当依法办理审批手续。委托拍卖的文物,在拍卖前,应当经拍卖人住所地的文物行政管理部门依法鉴定、许可。一、拍卖标的底价的确定方法是什么?拍卖标的的底价即保留价,是拍卖标的物在拍卖时应达到的最低价格基数。预定拍卖底价,是拍卖人或拍卖法院在拍卖开始之前,就拍卖标的物估定的最低价格,以此作为拍卖价格的最低标准。预定底价一般是在拍卖标
    2023-03-22
    477人看过
换一批
#执行
北京
律师推荐
    展开

    强制执行是指人民法院的执行组织依照法律规定的程序和方式,运用国家的强制力量,在负有义务的一方当事人拒不履行义务时,强制其履行义务,从而实现生效法律文书内容。... 更多>

    #强制执行
    相关咨询
    • 拍卖房产规定,司法拍卖的房产对方不搬怎么办
      山西在线咨询 2022-10-08
      没有这样的规定。请注意:可以拍卖,签订了委托拍卖合同,不等于就是卖出去了。委托拍卖合同和货物买卖合同不同:委托拍卖合同是帮拍卖物品,不代表就是成功卖掉了;货物买卖合同才是卖掉。
    • 法院拍卖资产和司法拍卖产品的区别
      广东在线咨询 2023-11-20
      资产拍卖和司法拍卖的区别有拍卖主体不同,破产财产拍卖的拍卖主体为法院指定的破产案件管理人;司法拍卖的拍卖主体为具有强制执行力的执行法院;拍卖基础不同;强制力不同。
    • 破产后的公司拍卖资产有什么规定
      四川在线咨询 2022-04-23
      企业破产后资产拍卖如何分配,可参考最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的相关规定,具体如下:第十九条拍卖时无人竞买或者竞买人的最高应价低于保留价,到场的申请执行人或者其他执行债权人申请或者同意以该次拍卖所定的保留价接受拍卖财产的,应当将该财产交其抵债。有两个以上执行债权人申请以拍卖财产抵债的,由法定受偿顺位在先的债权人优先承受;受偿顺位相同的,以抽签方式决定承受人。承受人应受清偿的债权
    • 资产拍卖的收费规定是什么?
      河南在线咨询 2022-07-18
      依据《中华人民共和国拍卖法》的规定和本公司制定的《拍卖规则》的约定,对委托人、买受人对收取的佣金比例、资产拍卖收费标准如下:一、委托人佣金支付方式及期限1、佣金比例依据《中华人民共和国拍卖法》的规定,对拍卖任意物品和公物收取不同比例的佣金:①委托人与拍卖人之前有约定的,按约定收取②委托人与拍卖人未做约定的,拍卖人可以向委托人收取不超过拍卖成交价5%的佣金③艺术品拍卖收取佣金比例一般为10%(国际惯
    • 拍卖关于司法拍卖规定
      湖北在线咨询 2023-06-14
      参与司法拍卖如下: 1、竞买者通过报纸和网站的公告了解项目的具体情况; 2、有意参与竞拍的将保证金打到法院的指定账户中; 3、凭借保证金收据和本人身份有效证明办理竞买登记手续; 4、凭账户和密码登录电子竞价系统或到竞买现场参与竞拍; 5、竞拍成功凭《法院裁定书》、《协助执行通知书》、《拍卖成交确认书》等文件过户,未能夺标的拍卖结束三天后办理退还保证金手续。