法律规定违建养殖场被拆除怎么补偿?
来源:法律编辑整理 时间: 2024-01-30 10:48:30 425 人看过

一、法律规定违建养殖场被拆除怎么补偿?

违建养殖场被拆除是不需要对此进行一定的补偿的,主要就是因为是违章的建筑物。养殖场遇到拆迁,补偿涉及到几个部分:

第一,土地的补偿,土地是自己的承包地,土地确权明确,土地可以获得补偿,如果是租用的土地,土地补偿归实际承包权人所有;

第二,养殖场建筑物、附属物的补偿,根据养殖场实际建筑面积、建筑结构以及附属设施综合评估计算补偿金额;

第三,停产停业损失的补偿,有合法的养殖手续和营业执照,根据实际产值情况可以获得停产停业损失的补偿;

第四,设备折旧及搬迁的补偿,养殖场内的设施设备评估后折旧的补偿,养殖场剩余物料搬迁时产生的搬迁费等都可以获得补偿。

第五,禽畜出清补偿,这一项补偿一般是按照存栏禽畜的大小和种类进行补偿。为了改善城乡环境,开始国家出台禁养区相关政策,在指定范围内禁止任何单位和个人养殖畜禽,同时要求已建成的养殖场依法关闭。禁养区政策实施后,很多养殖场面临拆迁,合法有证的养殖场都应当有偿拆迁,对于一些手续不全的养殖场也要根据具体情况分析,违法建设的养殖场严格意义上是不予补偿的。在养殖场面临拆迁时最好能及时咨询专业拆迁律师。

二、拆迁补偿安置协议的内容有哪些

拆迁补偿安置协议的内容应当包括:

被拆除房屋的建筑面积;

货币补偿金额;

补偿安置方式;

搬迁期限;

当事人需要约定的其他事项。

实行房屋调换的,拆迁补偿安置协议的内容还应当包括安置房屋的价值金额、面积、地点和层次等事项。

三、遇到养殖场拆除问题怎么办?

找律师,律师可以:

1、接受自然人、法人或者其他组织的委托,担任法律顾问。

2、接受民事案件、行政案件当事人的委托,担任代理人,参加诉讼。

3、接受委托,代理各类诉讼案件的申诉;接受委托,参加调解、仲裁活动。

4、提供非诉讼法律服务;解答有关法律的询问、代写诉讼文书和有关法律事务的其他文书。

在当代的社会,违反法律当中规定所建造的养殖场,肯定是需要拆除的,也就是由相关的行政机关负责责令限期拆除,若是规定的时间之内没有责令拆除的,将会按照法律当中的规定采取强制性拆除的方式。而且违章的建筑我强制性拆除是没有任何的补偿的。

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