宜昌限价房位置-法师兄

宜昌限价房位置

来源：法律编辑整理时间： 2023-11-28 05:48:27 306 人看过

限价房位置与一般商品房不同的是，限价房在土地挂牌出让时就已被限定房屋价格、建设标准和销售对象，政府对开发商的开发成本和合理利润进行测算后，设定土地出让的价格范围，从源头上对房价进行调控。限价房要优先保证中低价位、中小套型普通商品住房和廉租住房的土地供应，其年度供应量不得低于居住用地供应总量的70％。土地的供应应在限套型、限房价的基础上，采取竞地价、竞房价的办法，以招标方式确定开发建设单位。

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1、申请保障性住房的家庭，应按规定提交下列证明材料：(一)家庭成员身份证、户口簿;(二)家庭成员所在单位或户籍所在地街道办事处出具的现住房情况证明;(三)家庭成员所在单位出具的上年度收入证明，无固定单位的由其居住地街道办事处出具证明;申请廉租住房保障的家庭，还应当提供由民政部门出具的家庭收入情况审验意见;(四)婚姻状况证明;(五)其他需要提供的证明材料。2、新就业职工和外来务工人员申请公共租赁住房应提交下列证明材料：(一)本人身份证或户口簿，非本市城区户籍的提供公安部门出具的居住证明;(二)工作收入证明;(三)社会保险经办机构提供的一年以上社会保险缴费证明;(四)工作单位出具的住房情况证明;(五)其他需要提供的证明材料。

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宜昌住房公积金怎样领取

有下列情形之一，并能按规定提供合法、有效证明的，可以申请提取本人住房公积金账户内的存储余额;1、购买、建造、翻建、大修具有所有权的自住住房的;2、离休、退休的;3、完全丧失劳动能力或重度残疾，并与单位解除或终止劳动关系的;4、出国定居或赴港、澳、台地区定居的;5、偿还购买自住住房贷款本息的;6、租住住房的月房租超出家庭月工资收入15%的;7、进城务工人员与单位解除(终止)劳动关系的;8、职工死亡或被宣告死亡的;9、正在享受城镇居民最低生活保障或特困救助待遇的;10、与单位终止劳动关系一年以上未再就业的;11、职工及家庭成员因重大疾病或发生重大伤害事故导致家庭生活艰难的;12、因自然灾害或其他突发事件造成家庭生活严重困难的。

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为什么安置房便宜

一般政府的安置房，土地是划拨形式，不需要出土地出让金，所以房价的成本较低，安置拆迁户的价格也低，从拆迁户手中买下来的价格相对也低。拆迁安置房的品质，物管及小区内环境等各方面，与精品楼盘相差悬殊，如果高价出售绝不会有市场，所以拆迁户也有自知知明，不能卖得太高。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十一条被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。被征收人选择房屋产权调换的，市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋，并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。因旧城区改建征收个人住宅，被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋。

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