爷爷宅基地有谁继承-法师兄

爷爷宅基地有谁继承

来源：法律编辑整理时间： 2023-08-10 10:52:32 412 人看过

宅基地属于村集体土地，是不能继承的，只可继承地上物，如果爸爸先于爷爷死亡，爸爸的直系子女可以代位继承爷爷的遗产（法定继承），如果爷爷有遗嘱，遵照其遗嘱。而且，宅基地一般是以家庭户为单位申请的，所以如果爷爷是使用权人，那么其死亡后父亲是可以申请成为该宅基地使用权人，从而继续使用该宅基地的。而宅基地上面的房屋及附属物，则按民法典里继承编所规定的形式继承。

爷爷宅基地立字据有效吗

立了字据签字有效，属于有法律效率协议。

1、宅基地只能在本村集体内流转。根据《土地管理法》，宅基地并不是真正意义上的财产，只是一种使用权，所有权归村集体。宅基地既不能买卖，也不能继承，但可以在本村集体内流转，经过土地管理部门依法批准，发放证件。

2、由于中国实行城乡二元体系，在城市化浪潮中，越来越多的人农转非。无论出于什么原因，一旦把户口转走，就失去了对老家宅基地的继承权，又不能买回来，只能眼睁睁看着祖宅变成村集体的资产。

3、由于农村户口与土地的对应关系，有些人不愿意农转非，甚至有些公务员想方设法非转农，但这些毕竟是少数，进城才是大势所趋。因此从具体的家庭的角度而言，如果相关法规不变，宅基地注定会失去。

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