共有产权房屋的继承权问题-法师兄

共有产权房屋的继承权问题

来源：互联网时间： 2023-10-11 04:00:06 211 人看过

共有产权房是指一家房地产有两个或两个以上的权利主体，共有人，在实践中又有按份共有和共同共有之分。如果子女符合共有产权住房的资格，继承的便是共有产权房的使用权和部分产权。如果子女不符合共有产权住房的资格，就需要在继承之后，退出共有产权住房，具体方法是将房屋售出，获取属于个人部分的产权份额，剩余部分由政府所得。

子女可以继承共有产权住房的个人份额。如果子女符合共有产权住房的资格，继承的便是共有产权房的使用权和部分产权。如果子女不符合共有产权住房的资格，就需要在继承之后，退出共有产权住房，具体方法是将房屋售出，获取属于个人部分的产权份额，剩余部分由政府所得。共有产权房全称共有产权经济适用房，指一家房地产有两个或两个以上的权利主体，即共有人，在实践中又有按份共有和共同共有之分。

共有产权房女继承需知

共有产权房的继承问题一直备受关注。根据相关规定，共有产权房的继承人可以向法院起诉要求继承共有产权房，并列其他继承人为被告。另外，共有产权房的继承人也可以一起去公证处办理继承权公证，然后再去不动产登记中心办理继承过户手续。同时，共有产权房的继承人也可以不办理公证，直接前往不动产登记中心办理继承过户手续。因此，继承人可以根据自己的实际情况选择合适的办理方式。

共有产权房的继承问题备受关注。根据相关规定，共有产权房的继承人可以向法院起诉要求继承共有产权房，并列其他继承人为被告。共有产权房的继承人也可以一起去公证处办理继承权公证，然后再去不动产登记中心办理继承过户手续，也可以不办理公证，直接前往不动产登记中心办理继承过户手续。因此，继承人可以根据自己的实际情况选择合适的办理方式。

《中华人民共和国民法典》第一千一百三十三条自然人可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产，并可以指定遗嘱执行人。

自然人可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人中的一人或者数人继承。

自然人可以立遗嘱将个人财产赠与国家、集体或者法定继承人以外的组织、个人。

自然人可以依法设立遗嘱信托。

《中华人民共和国民法典》第一千一百二十二条遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。

依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。

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