父母房子转让给子女最佳方式是什么-法师兄

父母房子转让给子女最佳方式是什么

来源：法律编辑整理时间： 2023-02-27 14:52:17 204 人看过

房产过户的3种方式中，房产继承最省钱，接着是房产买卖（房产已经满5年），最后才是房产赠与。

一、房产继承怎么样分割

房产继承的分割方式如下：

1、房产继承时，首先看被继承人是否留有遗嘱，或者是否与他人签订有遗赠扶养协议；

2、有遗嘱或者遗赠扶养协议的，应按遗嘱或遗赠扶养协议分割房产；

3、如果没有遗嘱和遗赠扶养协议，则应按法定继承方式分割房产，原则上由被继承人的第一顺位继承人，即配偶、子女、父母，均等分割房产份额。

房产继承是指依照法定程序把被继承人遗留房屋所有权及其土地使用权转移归继承人所有的法律行为。房产继承，是所有权及使用权继受取得方式的一种。房产继承应先到公证处办理房产继承公证手续，再到房产交易中心办理房产继承手续。

二、给孩子过户需要什么手续

双方当事人是需要到房管局办理过户手续，缴纳必要的税费的。房产过户给子女的方式有三种：第一种是以出让的方式办理过户，也就是以买卖的方式按照交易的程序去办理过户。第二种是以赠与的方式办理过户，先办理赠与公证，然后办理房屋评估作价和房屋鉴定，最后办理过户。

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