恩施住房公积金贷款需要满足什么条件呢-法师兄

恩施住房公积金贷款需要满足什么条件呢

来源：互联网时间： 2023-05-30 20:22:53 450 人看过

凡在恩施州行政区域内按时、足额缴交住房公积金6个月以上且继续正常缴交的职工，家庭成员(本人、父母或子女)在购买、建造、翻建、大修、装修住房时均可申请住房公积金贷款。

一、借款人(含配偶)申请住房公积金贷款应同时具备以下条件：

(一)具有完全民事行为能力，具有本州常住户口或有效居留身份;

(二)所在单位已建立住房公积金制度且借款人按时、足额缴存住房公积金6个月以上;

(三)具有稳定的收入，有偿还贷款本息的能力;

(四)信用良好，在公积金管理中心及商业银行和其他非银行金融机构无不良信用记录;

(五)购买、建造、翻建、大修首套自住住房的首付款或自筹资金已超过房屋总价款的20%以上，第二次申请住房公积金贷款购买自住住房的最低首付比例为30%;

(六)同意按照管理中心认可的担保方式提供担保;

(七)申请第二次贷款必须在首次贷款还清次月以后;同一套住房申请装修贷款间隔期必须大于60个月;

(八)借款人(含配偶)无未还清住房公积金贷款本息，借款人无住房公积金贷款担保;

(九)法律、法规规定的其他条件。

二、贷款额度

起贷金额1万元，购买、建造、翻建、大修住房最高贷款额度为40万元，装修住房最高贷款额度为20万元，具体可贷额度根据合同总金额、借款人还款能力、所提供的抵押物价值、借款人夫妻双方公积金缴交额、余额和信用情况等情况综合确定。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多住房公积金相关文章

住房公积金
恩施个人住房公积金贷款有哪些条件及程序

恩施个人住房公积金贷款条件及贷款程序凡在本州行政区域内正常缴存住房公积金的缴存人家庭购买、建造、翻建、大修、装修自住住房均可申请住房公积金个人贷款。一、借款人申请住房公积金个人借款应当同时具备以下条件：(一)具有完全民事行为能力，具有本州常住户口或者其他有效居留身份;(二)所在单位已建立住房公积金制度且借款人按时、足额缴存住房公积金1年以上;(三)具有稳定的收入，有偿还借款本息的能力;(四)在公积金中心及金融机构无不良信用记录;(五)购买、建造、翻建、大修首套或者第二套自住住房的首付款或者自筹资金，装修自住住房的自筹资金应当达到州住房公积金管理委员会根据国家有关规定确定的房屋总价款或者装修总金额的比例;(六)按照本办法规定的担保方式提供担保;(七)法律、法规规定的其他条件。未还清住房公积金借款本息、未解除住房公积金担保、住房公积金被封存的，不得申请住房公积金个人贷款。二、恩施市住房公积金贷

2023-05-05

374人看过
法律综合知识
恩施住房公积金贷款利率及贷款期限

贷款利率：住房公积金个人贷款利率执行中国人民银行公布的利率标准。贷款期限在1年以内（含1年）的，实行合同利率；贷款期限在1年以上的，遇利率调整，于次年1月1日起按照相应利率档次执行。购买第二套住房的住房公积金个人贷款利率为同期首套住房公积金贷款利率的1．1倍。倍数按规定适时调整。贷款期限：贷款最长期限为20年，但不得超过借款人自贷款发放之日起至法定离退休年龄的年限。

2023-12-16

372人看过
法律综合知识
恩施住房公积金期房按揭贷款流程

期房按揭贷款流程：1、受理项目申请（前台）2、办事处（营业部）初审3、项目准入调查4、贷款科复审5、贷审会审批6、签订项目合作协议7、受理个人贷款申请（前台）8、个人贷款初审9、贷前调查10、个人贷款复审11、签订合同12、个人贷款审批13、贷款担保（质押、收取保证金、办理预告抵押登记等）14、拨付资金15、办理正式抵押登记，领取《房屋他项权证

2023-11-27

394人看过
住房公积金
满足住房公积金贷款的条件有哪些

贷款条件商品房(含经济适用房)、二手房1、具有本市城镇常住户口或有效居住身份;2、有较稳定收入、信用良好，有偿还贷款本息能力;;3、借款人及共同借款人至申请公积金贷款时已按《市住房公积金缴存管理办法》连续足额缴存住房公积金6个月(含6个月)以上，且对本次申请公积金贷款项目尚无提取使用过本人账户内的住房公积金;4、公积金贷款用于在本市购买自住住房，必须有合法的购房合同或协议;5、具有符合规定的购房一定比例的首付款;;6、提供符合法律规定的担保。商转公1、具有本市城镇常住户口或有效居住身份;2、有较稳定收入

2023-05-29

285人看过

住房公积金
想要申请住房公积金贷款，借款人需要满足哪些条件？

本文介绍了住房公积金贷款借款人必须满足的条件，包括完全民事行为能力、常住户口或有效居留身份证明、连续缴存6个月以上的住房公积金、未提取公积金支付购房首付、无住房公积金贷款余额、经济收入稳定且信用良好、具有相应的贷款偿还能力等。此外，申请人还需持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金，并经受委托银行办理支付手续。以下条件是住房公积金贷款借款人必须满足的条件:1.申请人必须具备完全民事行为能力,并且未达到法定退休年龄;2.申请人必须具有常住户口或有效居留身份证明;3.申请人必须在公积金中心连续缴存6个月以上的住房公积金;4.申请人必须未提取公积金支付购房首付;5.申请人必须无住房公积金贷款余额;6.申请人的经济收入必须稳定,信用良好,并且具有相应的贷款偿还能力。职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取

2023-10-01

153人看过
直系亲属
购房人满足什么条件可以申请公积金贷款呢

购房人具备什么条件可以申请公积金贷款答:(1)借款人具有城镇户口;(2)本人及所在单位在本市按时足额缴存住房公积金一年以上(从后往前推算);(3)有稳定的职业收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力;(4)有购买自住房的合法合同或协议,并有所需规定比例自筹资金;(5)有《民法典》规定的资产为贷款抵押或质押;(6)同意办理置业担保或抵押物财产保险;(7)同意住房公积金管理中心规定的其他条件.二,购买哪些房屋可以申请公积金贷款答:(1)商品房(开发商必须与市住房公积金管理中心签订贷款合作协议);(2)现住房(即房改购买产权);(3)二手房(上市交易的存量房);(4)无产权住房(必须以自有或第三者房屋所有权作抵押);(5)拍卖房(拍卖公司必须与市住房公积金管理中心签订贷款合作协议).三,以自有或第三者房屋所有权作抵押贷款购买的无产权住房主要包括哪些房屋答:(1)军队产权的自住房屋;(2)集体土地上己

2023-05-30

329人看过
住房公积金
在恩施提取住房公积金需要哪些条件和材料

，恩施住房公积金缴存职工符合以下提取条件之一的，可申请提取住房公积金账户内的余额：1、购买自住住房的或为子女、父母购买住房的2、建造、翻建、大修自住住房的或为子女、父母建造、翻建、大修自住住房的3、恩施州境内自住房屋装饰装修的4、偿还住房公积金贷款本息的;5、偿还购买自住住房商业银行贷款本息的;6、无自有产权房屋租赁住房的;7、低收入困难家庭缴纳物业管理费的;8、房屋拆迁还建补差部分支取的;9、离休、退休的;10、辞职、辞退、开除等与单位终止人事劳动关系的或户口迁出恩施州或出国出境定居的;11、家庭成员(夫妻、父母、子女)重大疾病、不可预见重特大事故造成家庭生活困难的;12、死亡或被宣告死亡的。提取材料如下：购买自住住房或为子女、父母购买住房(一)购买商品住房1、提供经房产部门登记备案三年以内的《商品房买卖合同》;2、首付款发票(税务部门监制的统一票据)。(二)购买经济适用房1、购买经济适

2023-05-05

263人看过
法律综合知识
申请公积金贷款需要什么条件？这些条件要满足！

公积金贷款的门槛相比起商业贷款来说，要高上一些。除了满足申贷基本条件之外，还有一些其他条件需要满足。借款人需要在申贷之前，需要连续缴纳不低于12个月的公积金。虽然有些地区6个月即可，但大部分城市都会规定12个月以上。除此之外，借款人的个人征信需要没有信用污点，经济来源稳定，名下没有其他乱七八糟的小贷或者公积金贷款。在符合申贷条件之后，借款人就可以携带身份证、结婚证、户口本、收入证明、征信报告、购房合同及其他要求的资料照工作人员要求，提交资料并填写公积金贷款申请表，然后提交申请，进行系统审核。如果公积金贷款审批通过了，借款人会在2个月之后收到消息，不出意外的话，最慢1个月就能收到放款通知。之后银行会通知借款人去对应地点进行贷款合同签订，并携带资料前往对应地点办理抵押担保。如果借款人需要办理公积金对冲还款，还需要前往当地公积金管理中心进行详细咨询。

2023-11-28

84人看过

住房公积金
住房公积金贷款额度计算方法，住房公积金贷款需要什么条件

一、住房公积金贷款额度计算方法住房公积金贷款额度计算方法：评估价-评估价*首付比例。借款人单方缴存状况符合住房公积金贷款条件的，单笔最高贷款金额不超过40万元；夫妻双方缴存状况同时符合住房公积金贷款条件，单笔最高贷款额度不超过60万元。二、住房公积金贷款需要什么条件住房公积金贷款需要的条件：1.具有完全民事行为能力的自然人；2.具有固定职业、稳定收入、良好信誉、有按期偿还贷款本息的能力；3.所在单位正常、足额缴存住房公积金一年以上，且申请贷款前6个月正常、足额缴存住房公积金；4.本人及配偶无个人住房公积金贷款余额；5.本人及配偶没有或已解除为他人提供的住房公积金贷款保证或质押；6.购买自住住房，并且是购房合同约定的买受人或共有人；7.购房首付款比例符合相关规定；8.法律、法规、规章和中心规定的其他条件。三、公积金贷款怎么贷1.初审。由住房资金管理中心对申请人提交的材料进行初步审查，包括申请

2023-06-20

218人看过
法律综合知识
恩施公积金质押贷款、住房抵押贷款流程

公积金质押贷款、住房抵押贷款流程：1、受理申请（前台）2、贷款初审3、贷前调查（含抵押物现场查勘）4、贷款复审5、签订合同6、贷款审批7、贷款担保（抵押等）8、拨付资金

2023-12-24

500人看过
法律综合知识
住房公积金贷款买房需满足哪些要求？

住房公积金贷款买房需满足的要求：借款人信用良好，具有稳定的职业和收入，参加了住房公积金制度；借款人夫妻双方均无尚未还清的住房公积金贷款和住房公积金政策性贴息贷款，具有购房合同、城镇常住户口或有效居留身份等。《贷款通则》第十七条借款人申请贷款，应当具备产品有市场、生产经营有效益、不挤占挪用信贷资金、恪守信用等基本条件，并且应当符合以下要求：一、有按期还本付息的能力，原应付贷款利息和到期贷款已清偿；没有清偿的，已经做了贷款人认可的偿还计划；二、除自然人和不需要经工商部门核准登记的事业法人外，应当经过工商部门办理年检手续。三、已开立基本账户或一般存款账户；四、借款人的资产负债率符合贷款人的要求。《住房公积金管理条例》第二十六条缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。

2024-05-04

50人看过
住房公积金
揭阳满足什么条件才能提取住房公积金呢

揭阳住房公积金提取条件及证明材料职工有下列情形之一的，可申请提取住房公积金。1、购买、建造、翻建、大修自住住房的;2、偿还购建自住住房贷款本息的;3、租赁自住住房，房租超出家庭工资收入一定比例的;4、离休、退休的;5、出境定居的;6、职工死亡、被宣告死亡的;7、享受城镇最低生活保障的;8、完全或部分丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的;9、【大病提取公积金，公积金查询，五险一金查询】管委会依据相关法规规定的其他情形。办理场所：管理中心指定的窗口。办理要件：职工符合规定提取条件的，应提供本人身份证、相应证明材料及复印件等。由代办人办理的，提供委托书及代办人身份证。相应的证明材料应包括：1、购买新建商品住房的，提供房屋所有权证或经房地产行政主管部门备案的购房合同和付款凭证;2、购买二手房的，提供经房地产行政主管部门备案的购房协议或房屋所有权证、契税完税凭证;3、建造、翻建住房的，提供规划部门建

2023-05-04

282人看过

住房公积金
宿迁满足什么条件才能进行住房公积金贷款

职工申请宿迁住房公积金贷款，需满足以下贷款条件：1、职工按月连续足额缴存住房公积金6个月(含)以上，且在申请贷款前6个月(含)内未提取住房公积金(不含委托按月提取住房公积金归还住房公积金贷款和按年提取住房公积金归还住房贷款)，可申请住房公积金贷款。对曾经在异地缴存住房公积金，在宿迁市缴存不满6个月的职工，待缴存余额转入宿迁市后，且缴存时间无间断，缴存时间可根据原缴存地住房公积金管理中心出具的缴存证明和在宿迁市的缴存时间合并计算。职工住房公积金贷款结清后，符合条件的，可再次申请住房公积金贷款，按照首套住房贷款政策办理;2、借款人同意以所购房屋作为贷款抵押;3、借款人有稳定的职业、经济收入和偿还贷款本、息的能力;4、夫妻双方办理住房公积金贷款后，在贷款尚未还清前，不论夫妻关系是否存续，任一方均不可再次申请住房公积金贷款。夫妻双方离异后一方购买住房的，若未在我中心办理过住房公积金贷款，或办理过公

2023-05-04

274人看过
住房公积金
恩施公积金贷款怎么还款

一、恩施公积金贷款怎么还款申请人向公积金贷款承办网点提交还款资料，公积金管理中心在确认受理后，并根据审核结果做出给予还款或者不予还款的决定。二、恩施公积金贷款还款方式(1)等额本金还款法。这种方法第一个月还款额最高，以后逐月减少，所以这种方法常被称为“递减法”。(2)等额本息还款法。这种还款法是按照贷款期限把贷款本息分成若干个等份，每个月还款额度相同，所以这种方法常被称为“等额法”。三、恩施公积金贷款法律依据《住房公积金管理条例》第十二条住房公积金管理委员会应当按照中国人民银行的有关规定，指定受委托办理住房公积金金融业务的商业银行(以下简称受委托银行);住房公积金管理中心应当委托受委托银行办理住房公积金贷款、结算等金融业务和住房公积金账户的设立、缴存、归还等手续。住房公积金管理中心应当与受委托银行签订委托合同。第二十六条缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公

2023-05-14

440人看过