高空坠物房东赔钱还是承租人赔偿？-法师兄

高空坠物房东赔钱还是承租人赔偿？

来源：互联网时间： 2023-06-20 14:40:23 253 人看过

由房东承担，房客只是租赁方，房东有权保证自己的房屋的门窗结构良好且是能使用的。就算是房客把窗子弄坏了，还是找房东赔偿，然后房东再和房客追偿。因为房屋是房东的私有财产，在它没有违建的情况下，是符合建设和规划标准的，物业本质上来说和这件事都没有关系。

一、高空坠物的举证责任由谁承担

《民法典》第一千二百五十三条规定：“建筑物、构筑物或者其他设施及其搁置物、悬挂物发生脱落、坠落造成他人损害，所有人、管理人或者使用人不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。所有人、管理人或者使用人赔偿后，有其他责任人的，有权向其他责任人追偿。”

《民法典》第一千二百五十二条规定：“建筑物、构筑物或者其他设施倒塌造成他人损害的，由建设单位与施工单位承担连带责任。建设单位、施工单位赔偿后，有其他责任人的，有权向其他责任人追偿。

因其他责任人的原因，建筑物、构筑物或者其他设施倒塌造成他人损害的，由其他责任人承担侵权责任。”

《民法典》第一千二百五十四条规定：“从建筑物中抛掷物品或者从建筑物上坠落的物品造成他人损害，难以确定具体侵权人的，除能够证明自己不是侵权人的外，由可能加害的建筑物使用人给予补偿。”

由此可以看出，高空坠物的侵权案件实行举证责任倒置。高空坠物的举证责任由加害人承担，也即由被告人来承担举证责任。这样的规定是更符合公平原则的，有利于找出真正的责任人。

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