无效合同的处理如下:
1、因无效合同取得的财产应当返还,不能反悔的财产应当折价补偿;
2、合同无效的过错方应当赔偿对方因合同无效造成的损失,双方都有过错的,按照双方的过错比例承担责任;
3、因主体资格不合格导致合同无效,但合同已全部或部分履行的,按有效合同处理。
民事行为无效、被撤销或者确定不发生效力后,行为人因该行为取得的财产,应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失;各方都有过错的,应当各自承担相应的责任。法律另有规定的,依照其规定。
无效合同的处理原则
一是返还财产应适用恢复原状的原则。对于合同已经履行完毕,或者绝大部分已经履行完毕,标的物又符合行业标准或约定标准可供利用的,该合同无效后处理就不应再适用返还原则,而应当折价返还。对于返还标的物导致显失公平的,应将此情形视为不能返还财产,须对标的物损耗的价值或价格降低的价值进行补偿。而对于如标的物已经被使用,不再能反映原貌或者原价值的,可采用返还原物基础上,由加害一方赔偿其他损失;或者由有过错一方继续使用,适用金钱返还(赔偿)的做法,以此弥补受损害方的经济损失。
二是对主体不适格等无效合同应按有效处理。对因主体资格不合格而导致合同无效,但合同已经全部履行或者部分履行完毕的,应当无效合同按有效合同的原则进行处理。主要原因在于主体资格的无效与合同履行后果的损失并无因果关系。合同履行只要是当事人真实意思表示,就不能因为合同无效而否认交易的真实性,不能人为地否定交易基本规律。对于合同双方的轻微违法情节可能导致合同无效的;对于双方当事人的违法情节导致合同继续履行不可能,导致合同无效,但合同已经绝大部分履行完毕的;对于双方当事人虽有违法情节,但合同已经履行完毕的,以及其它类似情况存在的,应当按有效合同的处理原则进行处理,并根据双方当事人在签订、履行合同中存在的过错、过失,合理分担双方应承担的民事责任。
在当代社会现在如果一个合同自始不发生效应的话,就意味着之前如果已经履行到的财产方面的义务,就应当将这个财产返回,不能够返回原物的,还必须要按照市场上的价格来进行折价返还。因此其中涉及到的违约方面的条款也是不发生效力。
《中华人民共和国民法典》第一百五十七条民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后,行为人因该行为取得的财产,应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失;各方都有过错的,应当各自承担相应的责任。法律另有规定的,依照其规定。
-
处理无效合同的步骤
479人看过
-
处理买卖合同纠纷的步骤是什么?
187人看过
-
处理合同错误的步骤及方法是什么?
147人看过
-
处理合同纠纷的步骤
438人看过
-
处理违约合同的步骤
254人看过
-
处理合同违约的步骤
392人看过
1、无效的合同自始没有法律约束力。自始无效,主要是指是自合同成立之时合同就没有法律效力。这是因为,合同无效的原因常常存在于合同成立之际。因为,尽管确认合同无效,撤销合同的行为的发生与合同成立有一定的时间间隔。但确认和撤销的行为是具有溯及力的... 更多>
-
农村房屋买卖合同合法吗?合同无效处理的步骤浙江在线咨询 2022-04-271、农村宅基地转让有严格的限制,如果不符合转让条件的,宅基地买卖无效。“一户一宅”,村民转让宅基地之后就不能再获得。2、宅基地能在农村组织内部成员之间转让,而不能向非农村组织成员转让。农村组织内部成员具有农村户籍,符合宅基地的申请条件,宅基地本就属于农村集体的建设土地,集体享有所有权,分给农民使用,农民之间相互转让并不违反法律规定。《土地管理法》第六十三条规定:农民集体所有的土地的使用权不得出让、
-
申请专利无效步骤是什么浙江在线咨询 2022-08-28专利权宣告无效的法律后果是被宣告无效的专利权视为自始即不存在。接下来我将谈谈申请专利无效的程序。第一、无效程序的启动。无效程序启动的时间为自国务院专利行政部门授予专利权之日起的任何时候,可以一直持续到该专利权终止后。由于无效宣告请求审查决定能够对专利权终止前的某些事项产生影响,因此是允许在专利权终止后提出无效宣告请求的。第二、无效宣告请求的审查。专利复审委员会经形式审查合格受理无效宣告请求从而启动
-
商标无效宣告的步骤应是什么青海在线咨询 2023-05-241、其他单位或者个人请求商标评审委员会宣告该注册商标无效的,应当向商标评审委员会提出申请; 2、商标评审委员会收到申请后,应当书面通知有关当事人,并限期提出答辩; 3、商标评审委员会应当自收到申请之日起9个月内做出维持注册商标或者宣告注册商标无效的裁定,并书面通知当事人。如有特殊情况需要延长期限的,经国务院工商行政管理部门批准,可以延长3个月; 4、当事人对商标评审委员会的裁定不服的,可以自收到通
-
交通事故处理步骤步骤现在是什么海南在线咨询 2022-11-08处理步骤如下: 1.立即停车保护现场。 2.造成人身伤亡的,车辆驾驶人应当立即抢救受伤人员,并迅速报告执勤的交通警察或者公安机关交通管理部门,并报保险。没有人员伤亡,仅发生轻微财产损失,且对事故成因无争议的,自行撤离现场协商。 3.因抢救受伤人员变动现场的,标明位置。 4.等待交警以及保险公司人员勘察现场。 5.按照交警出具的责任认定书进行赔偿。 6.法律依据: 《道路交通安全法》第七十六条 机动
-
合同的订立步骤是什么吉林省在线咨询 2022-08-251、须有双方或多方当事人合同为各方达成的协议,属于双方或多方的法律行为,因此,订立合同须由至少两方当事人参与,仅一方当事人不存在订立合同问题。订约当事人是否为双方或多方,决定于参与订约的人是否为相互独立的意思主体。在一般情形下,订约当事人各方的经济目的是相反的,但在某些情形下,订约当事人各方也可有相同的经济目的,但须能为相互独立的意思表示。2、须有当事人之间的意思表示的互动合同订立是由独立的主体相