一、企业被认定为违章建筑能否获得拆迁补偿
1、企业被认定为违章建筑是不能获得补偿的。违章建筑是没有获得批准或超过批准期限所建筑的,本身就违反了法律强制性规定,是不能进行补偿的。国家进行补偿的对象只能是合法合规的建筑物。
2、法律依据:《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十四条市、县级人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理,对违反城乡规划进行建设的,依法予以处理。市、县级人民政府作出房屋征收决定前,应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的,应当给予补偿;对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的,不予补偿。
二、强拆违章建筑是否可以获得赔偿
1、法律规定违章建筑不能获得补偿,但并不意味着违章建筑被拆迁就无法索赔,仍可获得补助费,土地使用权和建筑内财产受到保护,若行政行为违反程序还可提起行政诉讼。强拆违法建筑时,违法建筑所有人不能获得补偿,违法建筑不受法律保护的。
2、未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的,由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设;尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的,限期改正,处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款;无法采取改正措施消除影响的,限期拆除,不能拆除的,没收实物或者违法收入,可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。
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工程造价就是指工程的建设价格,是指为完成一个工程的建设,预期或实际所需的全部费用总和。从业主(投资者)的角度来定义,工程造价是指工程的建设成本,即为建设一项工程预期支付或实际支付的全部固定资产投资费用。 工程造价是一个非常广泛的概念,它涉及... 更多>
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违章建筑拆迁时能否获得补偿在违章建筑拆迁时能否获得补偿或者赔偿湖南在线咨询 2022-01-21违章建筑拆迁时能否获得补偿 在违章建筑拆迁补偿问题上,应当区分建筑和建筑使用的材料,建筑和建筑范围内合法的土地使用权,建筑和建筑内的财产,拆迁补偿款和拆迁补助费,拆迁补偿和拆迁赔偿等。 首先,在拆迁补偿中要注意区分违章建筑和建筑使用的材料。根据我国《城市房屋拆迁管理条例》第二十二条规定:“拆除违章建筑和超过批准期限的临时建筑,不予补偿;拆除未超过批准期限的临时建筑,应当给予适当补偿。”因此,在拆迁
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拆迁时,临时建筑能否获得补偿?甘肃在线咨询 2022-10-13临时建筑是指单位和个人因生产、生活需要临时建造使用,结构简易并在规定期限内必须拆除的建(构)筑物或其他设施。比如:窝棚、工棚等棚屋及短期性质的展示用房(样板房、展览房)等。在现实生活中,临时建筑遇拆迁补偿时能否获得经济补偿呢? 临时建筑的规定 临时用地,需要支付临时使用土地补偿费,按照临时使用土地合同约定的用途使用土地。临时使用土地的期限一般不超过2年,不得在临时用地上修建永久性建筑物。在结构上不
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房屋拆迁能否获得补偿取决于其是否为违法建筑广东在线咨询 2024-11-18根据我国法律法规的规定,对于被认定为违法建筑并进行拆迁时,通常不会获得经济补偿。因为这些建筑未经批准,属于非法建设,不受法律保护。市、县级人民政府及其相关部门应当依法加强对建设活动的监督管理,对违反城乡规划进行建设的,将会被依法处理。
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请问违章建筑和无证房屋在拆迁时能否获得补偿?山西在线咨询 2024-12-28在市、县级人民政府作出房屋征收决定前,应当组织有关部门对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。如果这些建筑被认定为违法建筑或者超过批准期限的临时建筑,将不予补偿。 在制定无证房屋的征收补偿方案时,可以考虑房屋建造的时间、当时的立法状况、当时执法机关是否存在不作为等因素。对于严重违反城乡规划及土地管理法或明知已经发布征收公告或者即将被征收而恶意抢建的房屋,可以不予补偿。 房屋建造时是合法
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违章建筑拆迁能获得补偿吗,最新的规定是什么上海在线咨询 2023-09-14违章建筑拆迁不能获得补偿。被认定为违章建筑的被拆迁人无权主张拆迁补偿,城乡规划主管部门作出责令停止建设或者限期拆除的决定后当事人不停止建设或者逾期不拆除的可以直接强制拆除。