小区业主是否有权要求拆除违章建筑-法师兄

小区业主是否有权要求拆除违章建筑

来源：法律编辑整理时间： 2024-01-07 01:12:25 203 人看过

一、小区业主是否有权要求拆除违章建筑

在小区中，业主确实有权要求拆除违章建筑。

根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十六条的规定：

1．一旦房屋征收范围确定，便不得在该范围内进行任何可能增加补偿费用的建设活动，违反此规定的行为将不会得到补偿。

2．违章建筑不仅可以被强制拆除，而且在拆除过程中，建筑所有者无法获得任何形式的拆迁补偿。

这一规定为小区业主提供了明确的法律依据，要求拆除那些违反规定、未经批准擅自建造的建筑物。

二、违章建筑的法定强拆程序

违章建筑的强拆程序包含一系列明确的步骤，确保了法律的严谨性和执行的合理性。

1．程序从发现违建开始，经过立案审批、违建调查，到制作并送达限期拆除决定书。

2．如果违建所有人未在规定期限内自行拆除，执法机关将继续通过诉期等待、催告履行拆除义务，到最后制作强制拆除决定书并进行公告，最终实施强制拆除。

这个过程旨在给予违建所有人足够的时间来履行他们的义务，同时也确保了整个程序的正当性和合法性。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》：第二章征收决定第十六条房屋征收范围确定后，不得在房屋征收范围内实施新建、扩建、改建房屋和改变房屋用途等不当增加补偿费用的行为；违反规定实施的，不予补偿。\n房屋征收部门应当将前款所列事项书面通知有关部门暂停办理相关手续。暂停办理相关手续的书面通知应当载明暂停期限。暂停期限最长不得超过1年。

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