婚后购房合同能否单人签署
婚后购房合同是不能够单人签署的,由于婚后购房是属于夫妻双方共同财产,所以夫妻双方亲自到场签署。
单人签署婚后购房合同产权归谁
一.结婚之后购买房屋一般都是属于夫妻双方的,根据国家相关规定在结婚后购买的一切物品都是属于夫妻共同财产,婚后购买的一切物品其中就包括房屋,所以一般来说就算是单人签署婚后购房合同,该房屋的产权还是属于夫妻双方的。
但是由于各种各样的原因,就算是婚后买房,该房屋的产权也是不属于你的。婚后买房的产权究竟属于哪一方,这就要分情况来说了。
二.房屋的房产为夫妻一方所有的情况:
男女双方登记结婚之后,如果夫妻中的一方的父母为其子女购买了房产,并且房产证上只有其自己子女的名字,则该房屋房产为出资人子女的个人财产,并非属于夫妻共有财产。
三.房产为夫妻共有的情况:
1.婚后由一方父母出资购买房产的情况:如果一方父母出资购买了房产并且该房屋房产登记在夫妻双方名下或者出资人子女的配偶名下,则认为是对夫妻双方的赠与,房屋归夫妻双方共同共有。
2.婚后,由夫妻双方父母出资购买房产的情况:如果房屋房产为男女双方父母共同出资购买,并且该不动产只登记在了夫妻中一方的名下,这种情况下判断房屋房产归谁所有,首先要看当事人是否有相关分配约定,在没有相关分配约定的情况下认为该不动产是双方按照各自父母的出资份额按份共有。
3.婚后,夫妻双方共同出资购买房产的情况:在这种情况下,无论房屋房产登记在夫妻谁的名下,此房屋的房产都为夫妻共有财产,离婚时依法平均分割。
总而言之,婚后购房合同是不能够单人签署的,由于婚后购房是属于夫妻双方共同财产,所以夫妻双方亲自到场签署。根据国家相关规定在结婚后购买的一切物品都是属于夫妻共同财产,婚后购买的一切物品其中就包括房屋,所以一般来说就算是单人签署婚后购房合同,该房屋的产权还是属于夫妻双方的。
-
房子公证后,产权归谁?
368人看过
-
房子公证后产权归谁
422人看过
-
70年后房子产权归谁
435人看过
-
婚后买房产权归谁
104人看过
-
离婚后房子归谁孩子归谁
156人看过
-
70年产权小产权后房子归谁?
470人看过
在双方结为夫妻期间所得的下列财产为夫妻双方共同所有: 领取的工资、奖金;夫妻一方或双方从事生产、经营,得到的财产;知识产权的收益;通过继承或赠与得到的财产,如房屋等;其他应当归共同所有的财产;双方实际取得或者应当取得的住房补贴、住房公积金、... 更多>
-
离婚后房子的产权归谁四川在线咨询 2022-11-22离婚后房屋产权归谁视情况而定。 1、夫妻一方婚前签订房屋买卖合同,以个人财产支付首付,并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,房产登记在支付首付款一方名下,离婚后房产归登记一方。 2、一方婚前全额出资购房,婚后才取得房产证的,不能简单的认为房产属于夫妻共同财产。实际上,一方婚前出资购房,买卖房屋的合同义务已经履行完毕,房产证只是对购买方对房子产权的确定。因此,离婚分割房产时,该房屋属于一方婚前财产,
-
离婚孩子归谁房产权归谁黑龙江在线咨询 2022-04-17在婚姻期间取得的财产属于夫妻共同财产,房产如登记在父母名义下或是你的婚前财产的,女方无权分割,孩子尚在哺乳期,由女方抚养,男方支付孩子的抚养费。孩子满两周岁未满十周岁的,一般由对其成长有利的一方抚养,另一方支付抚养费。孩子满十周岁的,归谁抚养还要征求孩子的意见。 有固定收入的,抚养费的标准一般按月工资收入的20~30%比例给付。无固定收入的,抚育费的数额可依据当年总收入或同行业平均收入,参照上述比
-
婚前的老房子婚后房子的产权归谁香港在线咨询 2021-11-19老房子在结婚前已经存在,结婚后被拆除,房子的产权归个人财产所有。若在房屋重建过程中使用夫妻共同财产,则该房屋属于夫妻共同财产。有下列情形之一的是夫妻一方的财产:(一)一方的婚前财产;(二)一方因身体伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用;(三)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产;(4)一方专用生活用品;(五)其他应归一方的财产。《关于人民法院审理离婚案件处理财产分割的若干具体意见》第十二条
-
房子产权调换后产权归谁海南在线咨询 2021-10-26住宅所有权的交换是住宅拆迁补偿的一种方式,是指以所有权的交换方式取得住宅,住宅所有权交换后的住宅所有权的归属一般有以下5种情况:1、被拆迁的住宅是私有住宅,所有权是夫妇在结婚登记前取得的,这种拆迁住宅必须认定为夫妇的个人财产,不能作为夫妇的共同财产分割。2、被拆除的房间是私有住宅,其所有权在夫妻关系生存期间获得,被拆除的房间和安置房间的差额由夫妻共同财产清算,这样的拆除安置房必须认定为夫妻共同财产
-
房子产权到期后房子归谁江苏在线咨询 2023-03-11房屋产权到期,房子仍然归购房者所有,到期的是土地使用权,但是由于房子是附着在土地上的,所有土地使用权到期了国家收回土地使用权,房子自然也就没法继续住了。但是对于房子国家会按照当时的市场价进行相应的补偿,或者也可以选择土地使用权续期。