外地人全款在成都可以买房不吗-法师兄

外地人全款在成都可以买房不吗

来源：互联网时间： 2024-08-08 17:38:53 496 人看过

完全可以。倘若您选择以全额付款的方式购买法拍屋或公寓房，那么并无任何特定的限制条件存在。

然而若是打算在成都有限购政策管制的地区内全额购置商品房，将必须要满足一定的购房限制标准，得到购房许可之后方可实施购买行为。对于身处异地的朋友们来说，如果他们想去成都的东部新区、青白江区、新津区、简阳市、都江堰市、彭州市、邛崃市、崇州市、金堂县、大邑县以及蒲江等范围内选购房产，这些区域并不在限购之列。

《民法典》第二百零九条

不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力。未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多法律综合知识相关文章

落户
外地人在重庆买房可以在重庆落户吗

在主城区一次性购买成套商品房在建面90平米以下的人，需要满足以下条件才能迁入户口。在重庆买房可以落户吗1.具备大专以上文化程度;2.人均居住面积30平米以上。第二种条件要办理户口迁入需要持以下证件到入户处派出所办理入户手续：1.购房者本人的书面申请;2.购房者本人《学历证书》;3.购房者本人的《房屋产权证》或《购房按揭合同》及复印件;4.购房者本人及其配偶、共同生活居住的直系亲属的《居民户口簿》、《居民身份证》原件及复印件;5.购房者本人与所在用工单位签订的用工《合同书》或《聘用书》原件及复印件或合法经营的《工商营业执照》原件及复印件;6.配偶随迁的，需《结婚证》原件及复印件。一次性在主城区以及经开区、高新区购买建筑面积90平米以上的成套商品房，实际用于居住的人员、购房者及其相关家属能够迁入户口。1、购房者；2、配偶；3、16周岁以下未成年子女(在校未超过19周岁）。

2023-02-16

484人看过
婚姻状况证明
外地人在成都市怎么购买住房

一、外地人在成都市怎么购买住房外地户口在成都买房条件：1、购房家庭需要提供在成都市一年以上纳税证明或者社保缴纳政策。2、具有合法有效的身份证明(居民身份证、户口本或其他有效身份证明)及婚姻状况证明。3、具有稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力。4、具有良好的信用记录和还款意愿。5、具有支付所购房屋首期购房款能力。二、成都异地住房购买查询方式有哪些个人房产证的查询方法有:1、网上查询:点击省市链接进入各地房产管理局网站进行查询需要输入产权人姓名、产权证号(目前只有部分地区提供房屋产权信息查询)。2、房产局查询:若要查询的准确的个人房产证信息(包括:房屋所有人名称、产权证号、登记核准日期、建筑面积、房屋设计用途、权利来源、房屋是否抵押、是否被查封等等)。

2023-05-11

286人看过
房贷
外地人在天津没有户口可以买房吗？

外地人在天津没有户口也可以买房，外地人在天津买房，提供在本市3年内连续缴纳2年以上社会保险或个人所得税证明即可。1、“本市3年内连续缴纳2年以上”指：购房人从购房月的上一个月开始，往前推算3年内任何连续24个月。2、对因工作变动等原因存在补缴费且24个月中补缴月数不超过3个月的，视为连续缴纳，可作为有效购房凭证。外地人在重庆买房限购吗1、目前重庆没有限购政策，但是无重庆户籍，无企业，无工作的三无人员买房的话要交税。根据重庆市政府出台的相关稳健，在重庆市三无人员购买普通住房需要缴纳0．5％的税。不过三无人员在重庆购房贷款的话会比较困难，因为多数银行对三无人员的房贷申请是不会受理的，并且目前重庆本地户口的贷款利率也提高了。2、重庆限购政策主要内容重庆的限购政策对本地人和外地人是一样的：如果没有房贷，可以购买两套房；1）如果名下有一套房贷，可以购买一套房，并且夫妻名下最多只能有两套房贷；2）在名

2023-08-11

155人看过
监护
如果未成年全款买房不写监护人可以吗

未成年人买房近几年已经不是新鲜事，那么，如果未成年人全款买房不写监护人可以吗，首先对于未成年来说，自己还不具备民事行为能力，因此，对于买房这件事肯定是需要监护人的签字，如果没有监护人的陪同，依据有关法律，房屋买卖是不能办理的。公民具有民事权利能力不代表其具有民事行为能力。在我国，从年龄上可以把公民的民事行为能力分三种，即：十八周岁以上的完全民事行为能力人、十周岁以上不满十八周岁限制民事行为能力人和不满十周岁无民事行为能力人。只有完全民事行为能力人才能独立进行民事活动。限制民事能力人只能进行与其年龄、智力相适应的民事活动。无民事行为能力人和限制民事行为能力人的其他民事活动均需要他的法定代理人代理。由于购房涉及标的额巨大，属于重大民事活动，因此，只能由未成年人的父母代理进行。所以，未成年全款买房不写监护人可以吗，现行法律的回答肯定是不可以。父母为未成年孩子购买房子的具体程序。可分如下为两种情况

2023-04-27

263人看过

社会保险
外地人如何在成都买房：流程解析

1、在成都居住，并连续两年缴纳了个税或社保，能够提供相关证明。2、个人的收入是比较稳定的，可按时偿还本息。3、征信是良好的，且具有还款的意愿。4、身份证明是否合法、有效的，可提供身份证、婚姻证明、户口本等。外地人在北京买房新政策有哪些？每个在北京奋斗的人们都希望能够在北京拥有属于自己的一套房子，希望能够扎根在北京，但这对许多北漂们却不容易，而且政府又陆续出台了一些相关的购房政策，这也加大了在北京买房的难度，那么外地人北京买房需要什么条件外地人在北京买房新政策有哪些呢让我们来了解一下。外地人北京买房需要什么条件非本市户口的外地人要在北京买住房，先满足连续5年的社保或个税缴纳。社保缴满5年，指自买房申购月起，之前连续满60个月，个税指自申房当年往前推连续5年，每年有一个月缴纳个税即可。1、在数量上的规定。“京十五条”中明确规定：对已有1套房的本市户籍家庭，持本市有效北京市居住证（以前的暂住证）

2023-07-05

245人看过
抵押贷款
房子在外地可以抵押贷款吗

网友咨询：陈女士是湖南人，在深圳做生意。当时还在老家时就放了房，到深圳以后就没有在买。现在生意上急需资金，她想将湖南的房子用于抵押贷款，不知道能否办理。房子在外地可以抵押贷款吗?专家解答：银行一般不受理跨地域房产抵押贷款。房产抵押贷款业务，要求房产为本地房子。比如深圳地区的**招行，其“抵押消费贷”规定，只接受深圳地区的办理抵押贷款。这是因为，外地房子办理抵押贷款，成本高风险大。办理异地房产抵押贷款的人力财力都耗费很大，工作人员要去当地考察房屋的状况;借款人若不能按约还贷，银行处置起来也非常麻烦。虽然外地房子不能抵押贷款，但也不是没有解决办法。如果您的父母或配偶在房子所在地，可以委托他们到本地银行或贷款机构办理，不过应该提供委托证明以及房产抵押承诺书，以及银行需要的相关资料。如果深圳有公司或工作，房子是在外地按揭，月供半年以上，在深圳有社保，也可以做信用贷。

2023-05-03

247人看过
监护权
全款买房可以写在孩子名下吗

可以。法律并未限定购房者的年龄，因此用未成年人的名义购房是符合规定的。只是签订买房合同和办理房屋权属登记时，未成年人不能独自进行交易，需要由未成年人的法定监护人办理。为未成年人购房的时候在签订房地产买卖合同环节，购房人名称需要填写为未成年人的姓名，并写明监护人的姓名(一般父母均需签名，除父母一方去世或无监护能力外)。一、怎么办法定监护人手续法定监护人不需要办理任何手续即取得对被监护人的监护权。根据法律规定，父母是未成年子女的监护人。未成年人的父母已经死亡或者没有监护能力的，由下列有监护能力的人按顺序担任监护人：(一)祖父母、外祖父母;(二)兄、姐;(三)其他愿意担任监护人的个人或者组织，但是须经未成年人住所地的居民委员会、村民委员会或者民政部门同意。无民事行为能力或者限制民事行为能力的成年人，由下列有监护能力的人按顺序担任监护人：(一)配偶;(二)父母、子女;(三)其他近亲属;(四)其他愿

2023-03-12

210人看过
业主
外地医保卡可以在本地药房买药吗

医保卡在外地是无法使用的，就现在的政策而言，对于那些常在外地出差或者是退休后被安置在外地的人们来说，可以去医保中心登记备案，这样即便在异地看病，消费后的医疗费用是可以到你医保所在地办理报销手续。当然如果你长期在外地居住或者是在外地工作，就要一定去社保中心登记，这样你常驻地和医保所在地都可以同时接受医疗保障，只不过如果你去大城市看病的话，可能报销的额度就没有小城市要高。目前为止，我国对于社保体系还没有实现建立全国统筹的制度。可以通过单位来办理转医保卡的手续，这样你的五险才能一起安置，否则自行办理的话可能办得不彻底，等急用的时候牵涉出事端。你只需要在《城镇职工基本医疗保险易地就医登记表》认真填写你的相关信息即可。一、市医保和区医保的区别区医保和市医保的区别：一、区医保只能是区直单位的职工和档案在区人才代理中心保管且办有区养老统筹的办理，市医保只能是市直单位的职工和档案在市人才代理中心保管且办有

2023-02-26

271人看过

结婚证
外地人买房可以贷款吗，需要什么手续

想知道外地人买房可以贷款吗？可以办理！如果商品房，开发商会全程协助办理！如果二手房，找个中介代办即可，服务费按照国家规定不超过600元自己去方便的银行咨询办理手续个人住房按揭贷款含义个人住房按揭贷款是指贷款人向借款人发放的用于购买自用住房的贷款。贷款人发放贷款时，借款人必须提供担保，担保可分别采取抵押、质押、保证的方式，也可以同时用以上三种担保方式。借款人到期不能偿还贷款本息的，贷款人有权依法处理其抵押物或质物，或有保证人承担偿还本息的连带责任。外地人买房贷款需要本地人担保吗一、外地人买房贷款需要本地人担保吗1、外地人买房贷款不需要本地人担保。只要符合当地购房条件，提供合法有效的暂住证、充足的财力收入资料证明自己具备按期偿还贷款本息的能力，同时拥有良好的个人信用，都能顺利办下房贷。2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第三百八十七条债权人在借贷、买卖等民事活动中，为保障实现其债权，需要担保

2023-08-10

360人看过
养老保险
外地人在哪些条件下可以在北京买房

1.已拥有1套住房的本市户籍居民家庭(居民家庭成员中至少有一人具有本市户籍的，视为本市户籍居民家庭)2.非本市户籍居民家庭需满足所有3个条件：(1)持有本市有效暂住证(2)在本市没拥有住房(3)连续5年(含)以上在本市缴纳社会保险或个人所得税什么条件在北京不能买房了?1.已拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭2.拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭3.无法提供本市有效暂住证和连续5年(含)以上在本市缴纳社会保险或个人所得税缴纳证明的非本市户籍居民家庭外地人在北京买房条件和资格是：(1)持有本市有效暂住证(2)在本市没拥有住房(3)连续5年(含)以上在本市缴纳社会保险或个人所得税且以上3个条件要全部满足。其中连续5年(含)以上在本市缴纳社会保险和个人所得税选择任何一项进行申报即可，不必两者皆申报。外地人在北京买房条件资格——连续五年(含)以上在本市缴纳个人所得税其中第3条“连续五年(含)以

2023-03-01

105人看过
保全
2020在外地可以买保险吗

一、在外地可以买保险吗买保险可以异地买，但是建议选择全国性的保险公司，全国性保险公司才可以进一步考虑异地买保险的事宜，通常情况下，全国性保险公司会在全国开设分支机构，提供“全国通”服务，保单在手走到任何一个保险服务网点都可以享受通保通赔；或者支持保单迁移服务，只需办理相关迁移手续就可以顺利实现理赔。这是保证异地买保险后依然能享受到被保权益的基础。但是，买保险之前，要综合考虑以下这些要素：1、核保便捷性。2、产品性价比。3、合同的保全便捷性(受益人变更，投保人变更，其他保单信息变更等)。4、理赔便捷性。5、纠纷处理的便捷性(目前国内的保险纠纷处理都是承保地处理为主)。6、服务便捷性等。细心考核，结合自身的接受度，客观的条件(认知，身体健康条件，保险公司的客户服务支持系统)，做出正确的选择，切记冲动消费。二、异地购买保险有哪些优缺点？(一)优点：异地投保包括线下购买和线上购买，它最大的优点就是

2023-02-27

87人看过
农村宅基地
村里的房子外地人可以买吗

不可以，房屋作为不动产，是村民的合法财产，不能出卖给本村村民以外的人，只可以出卖给本村村民，村民对宅基地只有使用权、没有所有权，不能买卖。所以，村里的房子外地人不可以买。《土地管理法》第六十二条规定，农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区，县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上，可以采取措施，按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划、村庄规划，不得占用永久基本农田，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。编制乡（镇）土地利用总体规划、村庄规划应当统筹并合理安排宅基地用地，改善农村村民居住环境和条件。农村村民住宅用地，由乡（镇）人民政府审核批准；其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。农村村民出卖、出租、赠与住宅后，

2023-04-15

332人看过

社保
社保卡可以在外地买吗

可以。1、参保人员跨省流动就业的，由原参保所在地社会保险经办机构开具参保缴费凭证，其基本养老保险关系应随同转移到新参保地。参保人员达到基本养老保险待遇领取条件的，其在各地的参保缴费年限合并计算，个人账户储存额累计计算；未达到待遇领取年龄前，不得终止基本养老保险关系并办理退保手续。2、农民工中断就业或返乡没有继续缴费的，由原参保地社保经办机构保留其基本养老保险关系，保存其全部参保缴费记录及个人账户，个人账户储存额继续按规定计息。一、社保卡可以异地使用吗社会保障卡在外地可以使用。因为现在已经建立全国统一的社保网络，实行联保制度，打破社保卡的地域限制，实现了社保卡的多功能化。全国通用的社保卡，将用居民身份证号作为社保卡号，终身不变，通用社保卡将全国通行，并具有充值功能，可交纳费用。二、社保卡在异地可以报销吗正常来说，当地缴纳医社保，只能在当地刷卡买药住院报销。因为当前的社保卡异地使用进展程度不一

2023-03-19

377人看过
个人所得税
海南房产外地人可以购买吗

外地人在海南买房除了白沙、保亭、琼中、五指山这四个区域之外，其余市县则是需要提供至少一名家庭成员在海南累计缴纳社保或是个人所得税满2年的证明。海口、三亚。琼海则需提供累计缴纳满5年的个人所得税或是社保。

2023-03-22

112人看过