房东携款逃跑，租客该找谁？-法师兄

房东携款逃跑，租客该找谁？

来源：互联网时间： 2023-07-16 19:43:29 139 人看过

二房东携房租及押金逃跑处理办法：

1、构成欺诈的，应当向公安机关报告；

2、不构成欺诈的，根据损失金额和是否可能找到第二房东，考虑是否值得法院起诉；

3、房东应当承担违约责任，具体如何承担，应当按照双方当时签订的协议承担。现在第二房东的行为是逃避责任或者逃避债务。如果有房东的相关个人信息，可以向法院提起诉讼，要求房东承担相应的违约责任。建议租户在与第二房东私下签订协议时，必须明确写明合同条款的细节。

房租房东不肯退押金怎么办

租房押金不退的问题可以双方协商解决，如协商不成，可以收集证据，向法院起诉。

在没有有明确约定押金性质的情况下，押金的作用是为房屋及屋内财产设定的一个担保，租赁期间如造成出租人房屋及室内设施的财产损失则从押金里扣除。租房期间有财产损失可以相目应扣除押金，，押金在扣除财物损失后应该退还。如果没有造成该损失则合同期满或者解除合同时应予退还。

《中华人民共和国民法典》第七百一十六条承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。

承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。

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