贷款担保需要什么手续和证件-法师兄

贷款担保需要什么手续和证件

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-08 10:30:19 359 人看过

一、贷款担保需要什么手续和证件

（一）担保人本人二代身份证原件及复印件;（二）银行提供的工资流水或者其他可以证明自己收入的凭证;（三）担保人填写好的担保承诺书，表示愿意为借款人提供担保，履行相应义务;（四）有抵押物的，要提供权属关系证明书。贷款担保人也需要满足一定的条件：（一）具有完全民事行为的自然人，年龄在18（含）-65周岁（含）之间;（二）具有合法有效的身份证明，在当地有常住户口或固定住所;（三）没有明显的违约记录，无不良信用记录，并享有政治自由，人身自由未受限制;（四）能履行担保义务，有稳定收入来源与按时足额偿还贷款本息的能力。

二、贷款需要什么条件

贷款额估算方式，可用合同价×85%，预估出大致评估价格。贷款买房需具备以下条件：

（一）具有民事行为能力的自然人；

（二）（开发人员）在该镇永久居住或有效居留身份；

（三）一个稳定的职业和收入，良好的信贷，贷款服务能力；

（四）订立合约或协议，以购买房屋；

（五）没有住房补贴的购房人的购房价格不低于30%的购房者首付；住房补贴的个人承担部分的30%作为购房首付款；

（六）贷款人认可的资产作为抵押或质押，或有足够补偿能力的单位或个人；

（七）贷款人规定的其他条件。

三、贷款担保人有什么风险

贷款担保人的风险：

（一）债务人无法承担或没有依约履行义务的，保证人则需要在其保证责任范围内有义务替债务人向债权人偿还债务；

（二）连带责任担保人不享有先诉抗辩权，只要债务人出现不履行义务的情形的，债权人可以直接向连带责任担保人追偿。

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