一、土地出租了所有权算谁的
还是属于土地所有权人的,土地所有权,是指土地所有者依法对土地占有、使用、收益、处分的权利。土地所有权土地所有人在法律规定的范围内占有,使用和处分土地,并从土地上获得利益的权利。所有权包括占有,使用和处分土地,并从土地上获得利益的权利。所有权包括占有、使用、收益、处分的权利。
因此根据《中华人民共和国民法典》第二百四十九条规定,土地所有权的权利主体只能是国家或农民集体,其他任何单位或个人都不享有土地所有权。这是由我国实行土地的社会主义公有制决定的,即使是出租也不会影响。
二、土地使用权与土地所有权有什么区别
土地所有权与土地使用权的主要区别:土地所有权是国家和集体的,个人没有所有权。你可以通过合法手段取得使用这块土地几十年的使用权(住宅是70年),然后可以种地、盖楼、或卖掉。土地所有权是指土地所有者依法对自己的土地所享有的占有、使用、收益和处分的权利。土地所有者这种占有、使用、收益和处分权利,是土地所有制在法律上的体现。土地使用权中,地上、地下建设用地使用权是随着城市化、工业化进程的加快,土地的立体化利用而出现的土地权利。美国、德国等发达资本主义国家就已经相继出现土地的立体利用。由此而产生的土地权利,我国以前称为空间权。但是《民法典》并没有采用空间权的概念,而是统称为建设用地使用权。
三、什么情况下可以收回土地使用权
有下列情形之一的,由有关人民政府土地行政主管部门报经原批准用地的人民政府或有批准权的人民政府批准,可以收回国有土地使用权:
(1)为公共利益需要使用土地的
(2)为实施城市规划进行旧城区改建,需要调整使用土地的
(3)土地出让等有偿使用合同约定的使用期限届满,土地使用者未申请续期或申请续期未获批准的
(4)因单位撤销、迁移等原因,停止使用原划拨的国有土地
(5)公路、铁路、机场、矿场等经核准报废的。依照前款第(一)(二)项的规定收回国有土地使用权的,对土地使用权人应当给予适当补偿
土地出租是出租方按约定条件向承租方提供一定期限的土地使用权,并收取租金或以其他形式获得补偿的行为。其实质是土地使用权的有偿转让。任何组织或者个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地使用权可以依照法律的规定转让。... 更多>
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土地所有权算谁江西在线咨询 2022-08-23废除了土地私有制,经过社会主义改造和农业合作化,建立了两种所有制形式并存的社会主义土地公有制,并在法律上确认下来,形成了国家土地所有权和集体土地所有权。土地所有权受国家法律的保护,任何单位和个人不得侵犯。土地所有权的行使必须符合国家法律的有关规定。《中华人民共和国》第六条城市的土地属于全民所有即国家所有。农村和城市的土地,除法律规定属于国家所有的以外,属于集体所有;和自留地、自留山,属于集体所有。
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土地所有权给谁了?河北在线咨询 2021-11-07土地所有权归国家和农民集体所有。土地所有权是土地所有者在法律规定的范围内享有的占有、使用、收益和处分的权利。城市土地所有权归国家所有,集体土地所有权归集体所有,单位和个人不具有所有权。
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农村土地整理之后,新增土地所有权归谁?新增土地出租后收益归谁所有?北京在线咨询 2022-09-14经营是以户为单位的,款也应当发放到户。同时,由于土地长期不变的政策和“生不加、死不减”的政策,家庭土地在总额不变的前提下又所有有村民资格的成员共有。因此,村民权是资格权,不经法定程序不得剥夺。你家对于自己耕作的土地可要求政府直接发放补贴。土地经营权和使用权的归属应当以村委存根或土地承包证为准,而不应当完全按照临时性的登记,如表格。
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土地的所有权是谁?新疆在线咨询 2021-10-24土地确权属于国家和农民集体。土地所有权是土地所有者在法律规定的范围内,对其拥有的土地享有的占有,使用,收益和处分的权利。城市土地所有权归国家所有,集体土地所有权归集体所有,单位与个人不具有所有权。
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土地的所有权归谁西藏在线咨询 2022-03-19根据《土地管理法》第二条规定,中华人民共和国实行土地的社会主义公有制,即全民所有制和劳动群众集体所有制。 全民所有,即国家所有土地的所有权由国务院代表国家行使。 任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地使用权可以依法转让。 国家为了公共利益的需要,可以依法对土地实行征收或者征用并给予补偿。 s