（一）土地协议书应当是双方当事人自愿协商的真实意思表示的结果，其协议不违法法律法规的规定，该协议书应当包括以下内容：

1、双方当事人的个人信息；

2、土地的地理位置以及具体的界线、面积；

3、该协议经过村委会的盖章。

一、有债务的离婚协议要怎么写

1．需要表明的客观要件。

无论是否为有债务的离婚协议，都需要夫妻双方客观证件齐全，写好姓名、性别、民族、出生年月日、居住地和身份证号码。并且表明结婚日期以及简短的离婚理由，有无子女，强调经过双方协商达成一致决定离婚的字面意思。

2．双方当事人为自愿并且协商决定离婚。

此点需要双方当事人的真实意思表示，如果有恶意串通为实现某种目的的真相，则双方即便成功离婚，经相关机构证实其目的违法或等情况，该离婚协议无效。

3．如果有孩子，关于孩子的抚养权，抚养费和探望权问题。

如果夫妻双方有子女，关于孩子的抚养权问题，当事人双方可以自行商量妥当。当然一般来说如果母亲一方具备相关能力抚养孩子，子女交由母亲抚养的可能性较大。在双方当事人婚姻关系解除的情况下，即便是不具有孩子抚养权的一方也具有支付合理抚养费的义务。关于探视权的问题，当事人双方可以自行商定，但不具备抚养权的一方不应该探望太过于频繁，以免干扰到另一方的正常生活。

4．关于双方当事人合法财产的处理。

假如双方当事人在婚姻存续期间内，双方各自名下都有财产的，在离婚程序结束后，应该归属各自所有，各自名下的存款也应该归属各自所有，当事人双方的日常私人生活用品等也归各自所有。当事人双方在婚姻存续期间的共同财产则应该列出详细名单，以便辨认和合理分隔，在分割夫妻双方共同财产时，应得到双方一致的认同，并无争议现象。

5．关于双方当事人债务情况的处理。

当事人双方各自名下的债务由各自承担和享有，夫妻双方的共同债务应该依据详细情况而定共同承担和享有，只是据具体情况来说，比例可能会有所不同。

6．协议内容由双方当事人之间确定的真实性。

在把上述事项都安排妥当并无问题后，应该列出单独项保证双方当事人之间的真实意思表示，并明确表述义务应该履行，责任应该承担的内容，且如果有虚伪隐瞒的事实，后果将由当事人承担。

7．协议书的生效日期和条件。

本协议书应该留存三份，男女方各一份，婚姻登记机关存档一份，并且该协议生效的时候为双方当事人亲笔签字，在婚姻登记机关颁发离婚证之日正式生效，最后再落款双方当事人签名为正式生效条款，自此日起双方当事人之前的婚姻关系也正式解除。