夫妻离婚是否还可以把孩子的房子给未成年子女-法师兄

夫妻离婚是否还可以把孩子的房子给未成年子女

来源：互联网时间： 2023-08-06 21:11:48 469 人看过

夫妻双方作为共有房产的所有权人，依法可以自由处分其房产。如果双方协商一致，房地产可以免费赠与未成年儿童。赠与系单务合同，受赠人一般无需付出对价，是纯获利益的合同。也就是说，夫妻离婚时，只要双方协商一致，就可以向房地产登记机关申请转移登记，将房地产交给未成年孩子，法律上不禁止。

可以夫妻离婚房子过户给孩子吗

法律规定公民有处理自己财产的权利，所以夫妻离婚时只要双方协商一致，可以把房子过户给孩子。

夫妻决定将房子过户给孩子后，如果孩子时成年人，可以到房屋登记部门直接办理变更登记；如果孩子未成年，办理时须提交其监护关系证明和监护人身份证明，并在《房地产证》上备注其法定监护人姓名。

办理过户需要以下程序：

1．房屋赠与人与受赠人订立房屋赠与的书面合同；

2．房屋赠与的双方当事人凭房屋所有权证、赠与合同等材料，按规定缴纳有关税费。

3．办理公证；

4．办理房屋所有权转移登记手续；

5．赠与人将房屋交付受赠人。

《民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

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