离婚后共同有贷款，房产能分割吗-法师兄

离婚后共同有贷款，房产能分割吗

来源：法律编辑整理时间： 2023-03-25 17:21:38 336 人看过

离婚后共同有贷款，房产能分割，只要房产是夫妻共同财产。法律规定，夫妻共同房产在离婚时由双方协议分割，协议不成的，由法院依法判决。如果房产是夫妻个人财产，则在离婚时依法不予分割，仍归房产所有权人个人所有。

一、婚后房子如何分割

婚后房子的分割：婚后房子是夫妻一方的个人财产的，依法不予分割，仍归房屋所有权人所有。婚后房子是夫妻共同房产的，可以让双方协商分割，夫妻二人协议不成的，由人民法院根据房子的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则对房子的分割问题作出判决。

二、婚前财产算谁的？离婚时怎么分

婚前财产离婚时不予分割，仍归财产所有权人所有。因为婚前财产属于夫妻个人财产，夫妻个人财产不因婚姻关系的延续而变为夫妻共同财产，所以在离婚时不予分割，配偶也无权要求分割。不过如果双方间能够达成约定即婚前财产婚后共有，那么婚前财产会因成为夫妻共同财产而让双方在离婚时协议分割，协议不成的，由法院依法判决。

三、父母留下房子该怎样处理？

父母留下房子的处理：如果父母在去世前指定房子只归自己的子女继承，那么房子就属于夫妻个人财产，离婚时依法不予分割，归房屋继承人所有；如果继承人在继承房产时，被继承人没有指定房产只归子女所有，或是双方没有约定婚后财产各自所有的，则房子属于夫妻共同财产，离婚时双方协议分割，协议不成的法院判决。

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