物业纠纷调解终止后如达成调解协议，则纠纷解决，没有达成解决办法的，业主或者物业采取其它方式继续解决矛盾。
1、纠纷的受理，既由当事人提出调解申请，当事人没有提出申请的，调委会也可主动调解。实行统一立案报告制、统一承办；
2、进行必要的调查，收集相关证据，查明纠纷的事实经过，拟定调解纠纷的实施方案；
3、主持调解，制作书面调解协议书，当事人、承办人签字，并加盖“人民调解委员会”印章；
4、对久调不决的纠纷，及时申报人民调解工作领导小组，避免纠纷激化；
5、调解结束，分为两种情况：一是达成协议而结束的调解。二是没有达成协议的调解。调解达成协议后人民调解委员会有责任帮助、检查、督促、教育双方当事人自觉履行协议。没达成调解协议，防止纠纷激化，并告知纠纷当事人进入其他程序进行解决（如申诉、仲裁、诉讼）。
一、物业纠纷调解的特点有哪些？
通过调解来解决各类物业管理纠纷，则具有显而易见的好处。调解是指在第三方主持下，以国家法律、法规、规章、政策以及社区公德为依据，对纠纷双方进行斡旋、劝说，促使他们互相谅解，进行协商，自愿达成协议，消除纷争的活动。它是我国法律和司法实践确认的一种解决民事纠纷的方式。从某种意义上，调解可以视为协商的延伸，二者的主要区别在于前者有中立第三方（调解人）的参与，而后者没有。
调解具有以下特点：
1、调解是在中立第三方参与下进行的纠纷解决活动。作为中立第三方的调解人，可以是国家机关、社会组织、专门机构，也可以是个人；
2、调解以当事人自愿为前提；
3、调解具有程序的简便性、处理方式的灵活性和处理结果的可接受性。纠纷当事人如能在自愿、平等、友善、互谅的基础上彼此退让，达成协议，化解矛盾，则是纠纷解决的最理想方式。所以，对于各类物业管理纠纷，如果能通过调解的方式予以妥善处理，化解各类矛盾，则将有利于为实施有序的社区管理，构建和谐社区奠定扎实的基础。
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调解委员会一、楼上楼下纠纷物业要怎么调解?物业对楼上楼下纠纷的调解，可以将纠纷提交给第三人，由第三人来主持双方进行协商，促成双方在自愿平等的基础上达成调解协议。一般调解可分为民间调解、行政调解和司法调解三种，比如可以由物业公司所在地的人民调解委员会进行调解。另外，根据我国《仲裁法》第4条的规定，依照物业管理公司中的仲裁条款或者纠纷发生后自愿订立的仲裁协议，将纠纷提请有管理权的仲裁机构即物业管理公司所在地的仲裁委员会进行裁决以解决纠纷。二、物业纠纷的起诉状怎么写?民事诉状一般分为五大基本部分：1、文头。一般写“民事起诉书”或“民事起诉状”。2、列明诉讼主体。原告和被告是基本的诉讼主体。有第三人的，还要列明第三人。自然人诉讼主体的，要按照“姓名，性别，民族，出生年月日，职业，住址，身份证号、联系方式”的顺序写明。其中姓名、性别、出生年月日(确实不清楚的可以写个大概年龄)住址、联系方式5项是必须有的。单位2023-04-16249人看过 -
仲裁机构邻里纠纷物业可以调解处理，可以将纠纷提交给第三人，由第三人来主持双方进行协商，促成双方在自愿平等的基础上达成调解协议。—般调解可分为民间调解、行政调解和司法调解三种。另外，还可以依据有关的法律、法规以及业主公约和物业管理合同的规定，自愿平等地进行磋商，进而解决管理纠纷。双方发生纠纷后，还可以依照物业管理公司中的仲裁条款或者纠纷发生后自愿订立的仲裁协议，将纠纷提请有管理权的仲裁机构进行裁决以解决纠纷的方式。最后，还可以将纠纷诉至法院，请求法院依法行使审判权以解决纠纷。一、《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》有关规定第四条业主违反物业服务合同或者法律、法规、管理规约，实施妨害物业服务与管理的行为，物业服务企业请求业主承担恢复原状、停止侵害、排除妨害等相应民事责任的，人民法院应予支持。第五条物业服务企业违反物业服务合同约定或者法律、法规、部门规章规定，擅自扩大收费范2023-03-01149人看过 -
纠纷调解对物业纠纷调解是非常重要的，调解可以有效的化解矛盾纠纷，物业纠纷调解措施主要有四种形式：诉讼调解（法院在诉讼过程中的调解）、行政调解（行政机关在执法过程中的调解）、仲裁调解（仲裁机关在仲裁过程中的调解）和人民调解（群众性组织即人民调解委员会的调解）。根据调解的主体不同，有人民调解、法院调解、行政调解、仲裁调解以及律师调解等。人民调解是人民调解委员会主持进行的调解；法院调解是人民法院主持下进行的调解；行政调解是基层人民政府或者国家行政机关主持下进行的调解；仲裁调解是在仲裁机构主持下进行的调解。在这几种调解中，法院调解属于诉内调解，其他都属于诉外调解。一、调解的程序调解中心根据当事人在争议发生之前或者在争议发生之后达成的调解协议和任何一方、双方或多方当事人的申请受理案件。调解协议系指当事人在合同中订明的调解条款，或者以其他方式达成的同意以调解方式解决争议的协议。当事人之间没有调解协议，一方当事2023-03-17249人看过
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纠纷调解申请人：(写明姓名、性别、出生年月、住址等基本情况)委托代理人：……(写明姓名、工作单位、职务等基本情况)被申请人：……(写明单位名称、住所地等基本情况)法定代表人(或负责人)：……(写明姓名、职务等基本情况)委托代理人：……(写明姓名、工作单位、职务等基本情况)申请人×××与被申请人×××因××××引起争议，申请人于×年×月×日向本调解委员会提出调解申请，经本委主持调解，双方协商，自愿达成协议如下：×××××(写明协议的内容，并应当注意履行顺序和可执行性)上述协议经本委审查，予以确认。本调解协议书由双方当事人签名或者盖章，经调解会议成员签名并加盖本调解委员会印章后生效，对双方当事人具有约束力，当事人应当履行。一方当事人不履行该调解协议的，另一方当事人可以依法申请仲裁。(因支付拖欠劳动报酬、工伤医疗费、经济补偿或者赔偿金事项达成调解协议的，此部分应写明：本调解协议书由双方当事人签名或者盖章2023-05-04470人看过
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纠纷调解一、联系群众，热心人民调解工作，宣传法律、法规、规章和政策，教育公民遵纪守法尊重社会公德。二、依据法律、法规、规章和政策进行调解，若法律、法规、规章和政策没有明确规定的，依据社会公德进行调解。三、在调解民间纠纷中，应实事求是、耐心疏导，帮助当事人达成协议。四、在双方当事人自愿、平等的基础上进行调解，尊重当事人的诉讼权利，不得因未经调解或因调解不成而阻止当事人向人民法院诉讼。五、调解人民内部发生的纠纷，必须调查研究，弄清真相、评断是非、说服劝导，使双方当事人排除争端、改善关系，防止民事纠纷激化，增强人民内部团结，保障经济建设的顺利进行。完善社区基层人民调解制度必要性分析加强人民调解工作，既是建设和谐社会的重要内容，又是建设和谐社会的重要保障。完善社区基层人民调解机制是加强人民调解工作，推进社区基层纠纷解决机制创新，推动社区基层经济社会协调发展的必然选择。1、社区基层矛盾纠纷的复杂性随着经济的2023-05-04112人看过 -
书面合同一般物业纠纷主要有这几种：一、无物业服务合同的物业纠纷。无物业服务合同，就是指负责小区物业管理的相关企业与业主委员会或者业主之间没有订立书面合同；二、物业费用标准问题；三、业主拒交物业管理费纠纷；四、物业管理企业违约。业主对于物业费用标准有争议和纠纷也是比较常见的。法院物业纠纷特点有哪些1、案件数量呈逐年上升趋势，但调撤率较高，上诉率很小。以该院审理情况为例，该院共受理物业服务合同纠纷案件90件，其中撤诉54件、调解2件，调撤率达62．22％，另上诉案件仅4件，上诉率为4．44％。受理126件，其中撤诉77件、调解3件，调撤率达63．49％，另上诉案件仅10件，上诉率为7．9％。同年该院已受理该类案件达448件，其中撤诉258件、调解15件，调撤率达60．94％，上诉案件仅6件，上诉率为1．34％。另值得注意的今年该类案件还有激增的趋势，该院就又受理了该类案件91件。2、标的额普遍较小。在2023-06-30263人看过
调解纠纷的方式如下：1、调解纠纷前，应当充分了解纠纷产生的缘由，以及纠纷的争议焦点；2、调解纠纷应当做好居中第三方的责任，不能偏袒其中的任何一方，应当做到客观公正；3、调解纠纷要能够提出解决纠纷的方案，使双方当事人都能够接受；4、调解纠纷，... 更多>
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调解终止后立案上海在线咨询 2022-11-19调解不成，一般7日内立案。 根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十三条人民法院应当保障当事人依照法律规定享有的起诉权利。对符合本法第一百一十九条的起诉，必须受理。符合起诉条件的，应当在七日内立案，并通知当事人；不符合起诉条件的，应当在七日内作出裁定书，不予受理；原告对裁定不服的，可以提起上诉。 -
调解员被终止调解怎么办湖南在线咨询 2022-07-15根据人民调解法第二十二条的规定，人民调解员根据纠纷的不同情况，可以采取多种方式调解民间纠纷。在新时期，影响社会稳定的民间纠纷在不断发展、变化，并且呈现出许多新特点，主要体现在民间纠纷的主体多元化，形式多样化，纠纷的性质复杂化，以及诉求复杂化、表现激烈化、相互关联化、化解难度大等特征。这些矛盾纠纷往往涉及群众切身利益，关乎民生问题，影响党群关系，关系社会和谐稳定。这就需要人民调解员根据纠纷的不同情况 -
物业有义务调解纠纷吗？福建在线咨询 2023-09-231、物业没有调解邻里纠纷的义务。 2、《中华人民共和国民法典》 第九百四十二条【物业服务人的一般义务】物业服务人应当按照约定和物业的使用性质，妥善维修、养护、清洁、绿化和经营管理物业服务区域内的业主共有部分，维护物业服务区域内的基本秩序，采取合理措施保护业主的人身、财产安全。 对物业服务区域内违反有关治安、环保、消防等法律法规的行为，物业服务人应当及时采取合理措施制止、向有关行政主管部门报告并协助 -
调解终止会怎样天津在线咨询 2022-08-291、在调解期间有一方当事人向人民法院提起民事诉讼的;2、一方当事人无正当理由不参加调解的;3、一方当事人调解过程中退出调解的。二、交通事故调解有没有期限规定为了促进公安交通管理机关提高办案质量和办案效率，使侵权行为当事人及时受到民事制裁，使蒙受损害的当事人能及时得到损害赔偿，交通事故损害赔偿义务人、权利人一致请求公安机关交通管理部门调解损害赔偿的，可以在收到交通事故认定书之日起十日内向公安机关交通 -
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