公有住房转让使用权手续?税费标准?-法师兄

公有住房转让使用权手续?税费标准?

来源：互联网时间： 2023-06-23 14:36:48 337 人看过

当事人需提交证件有：青岛市公有住房转让使用申请表；青岛市公有住房转让使用合同；公有住房计租表；承租人及同住成年人的户籍证明、身份证复印件(系单位的应提交加盖公章的营业执照复印件)；同住成年人同意上市交易的书面材料；受让人身份证复印件(系单位的应提交

加盖公章的营业执照复印件)；

???由转让方缴纳的手续费0。5％和土地收益金1％

一、变更法人需要什么资料

1、营业执照：公司变更申请表盖章签名；股东会决议盖章签名；公司章程或章程修正案盖章签名；营业执照正副本；新旧法人身份证原件加复印件加盖公章；涉及到变更股权变更的要提交转让合同2、代码：代码证正副本；组织机构代码申请表盖章；法人身份证复印件盖章；营业执照副本盖章3、国税：国税证正副本；变更税务申请表；营业执照副本原件加复印件；公司变更通知书原件加复印件；股东会决议；章程或章程修正；新法人身份证原件及复印件；所以复印件加盖公章4、地税：地税正副本；变更税务申请表；营业执照副本原件加复印件；公司变更通知书原件加复印件；股东会决议；新法人身份证原件加复印件；所有复印件加盖公章。

二、商标转让必要材料有哪些

（一）加盖转让人与受让人公章／签字的《同意转让证明》；

（二）转让人和受让人加盖公章的《商标转让委托书》；

（三）转让人和受让人《营业执照》的复印件／身份证复印件；

（四）待转让商标的《商标注册证》复印件。转让人对于他在类似商品或者同种商品上注册的相同或者近似的商标，应当一并转让。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多转让合同相关文章

共有
合肥夫妻共有住房（非住房）转让手续费免收

房产证上写着夫妻两人的名，现在一方想放弃产权过户到另外一方，是不是需要收住房交易手续费?答案是不需要的，不仅是住房，非住房也是免收。24日，合肥市物价局发布《关于要求进一步明确涉企收费相关问题的复函》，对几种情况明确表示免收交易手续费。合肥市对除工业项目以外的住房(包括非住房)转让征收住房交易手续费。对限价商品住房、经济适用住房、公共租赁住房、棚户区改造安置住房等保障性住房，小微企业和因继承、遗赠、婚姻关系共有发生的住房(包括非住房)转让免收住房交易手续费。晨报记者余佼佼住房交易手续费收费标准新建商品住房2.5元/平方米存量住房4元/平方米新建商品非住房成交价的0.3%存量非住房成交价0.8%

2023-06-10

301人看过
商标
商标让别的公司使用手续

公司商标转让是可以的，商标转让不管是企业转让给企业，还是企业转让给个人，都得统一在国家商标局办理，申请人可以委托国家工商行政管理总局认可的具有商标代理资格的组织代理，也可以到国家商标局商标注册大厅直接办理。《商标法》第四十二条转让注册商标的，转让人和受让人应当签订转让协议，并共同向商标局提出申请。受让人应当保证使用该注册商标的商品质量。转让注册商标的，商标注册人对其在同一种商品上注册的近似的商标，或者在类似商品上注册的相同或者近似的商标，应当一并转让。对容易导致混淆或者有其他不良影响的转让，商标局不予核准，书面通知申请人并说明理由。转让注册商标经核准后，予以公告。受让人自公告之日起享有商标专用权。一、商标转让的流程商标转让办理的程序：1、转让人和受让人应当签订转让协议；2、转让人和受让人共同向商标局提出申请；3、商标局审查申请材料；4、转让注册商标经核准后，予以公告。受让人自公告之日起享有

2023-04-06

97人看过
房产税
公司房屋转让税收标准

增值税：（本次合同价-买入价）/1.05*5%增值税附加：（本次合同价-买入价）/1.05*0.65%土地增值税=增值额*税率-扣除合计*速算扣除系数扣除合计：买入价格+买入交易手续费+买入契税+城建税及附加+本次印花税+评估费+折旧+中介费增值额：卖出-增值税-（扣除合计）折旧=买入价格*5%*年限增值率=增值额/扣除合计土地增值税的算法同非居民企业一致预提所得税：（本次合同价-买入价）*10%（境外公司）房产税：买入价*80%*1.2%*年限（超级容易忽视：持有期间每年缴纳，若未缴纳，出售时需连同滞纳金一并缴纳）印花税：本次合同价*万分之五评估费：千分之3（一）、营业税根据我国相关法律规定，转让购买的房产，要按销售不动产的标准来收取营业税，即税率为5%。单位销售或转让其购买的不动产或受让的土地使用权，全部收入与不动产或土地使用权的购买或受让原价后的的差额我们称之为营业额。单位和个人将受

2023-03-15

248人看过
居住权
永久居住权转让手续

一、永久居住权转让手续民法典规定，住权不得转让、继承，所以设立永久居住权的，居住权不得转让。《中华人民共和国民法典》第三百六十八条居住权的设立居住权无偿设立，但是当事人另有约定的除外。设立居住权的，应当向登记机构申请居住权登记。居住权自登记时设立。第三百六十九条居住权的转让、继承和设立居住权的住宅出租居住权不得转让、继承。设立居住权的住宅不得出租，但是当事人另有约定的除外。第三百七十条居住权的消灭居住权期限届满或者居住权人死亡的，居住权消灭。居住权消灭的，应当及时办理注销登记。二、居住权解除的条件1、在执行居住帮助期间，生活困难方另行结婚或者死亡的，对方可终止帮助；2、原定居住帮助期限执行完毕后，生活困难方又要求对方继续给予居住帮助的，除非对方愿意继续提供居住帮助，一般不予支持；3、非因提供帮助的人的原因，居住的房产受毁损或灭失时，居住权中止或终止。通过以上分析，依据《民法典》的规定，居住

2023-05-06

190人看过

商标
转让商标使用权怎么转让

一、转让商标使用权怎么转让1、申请商标转让须使用国家工商行政管理总局制定、公布的统一格式的申请书。该申请书可以到商标局注册大厅索取。也可在网上下载。委托商标代理组织办理的，则由代理组织提供。商标局自收到转让申请后15日内发住《核准转让注册商标证明》;商标局在审核商标转让、办理相关手续时，会通过邮寄方式将文件发给商标转让办理方。商标局审查核准后发布公告。转让注册受让人应在接到《转让注册通知书》后三个月内到商标局领证。核发转让证明。商标局下发核准证明，商标转让就完成了。2、法律依据：《中华人民共和国商标法》第四十二条，转让注册商标的，转让人和受让人应当签订转让协议，并共同向商标局提出申请。受让人应当保证使用该注册商标的商品质量。转让注册商标的，商标注册人对其在同一种商品上注册的近似的商标，或者在类似商品上注册的相同或者近似的商标，应当一并转让。对容易导致混淆或者有其他不良影响的转让，商标局不予

2023-04-20

453人看过
公房
公有住宅使用权有偿转让是怎么样的

何谓公有住宅使用权有偿转让?办理公有住宅使用权有偿转让，须符合哪些条件?怎样办理公有住宅使用权有偿转让手续?公有住宅使用权有偿转让是指公有住宅承租人，经产权单位同意，市房产行政管理部门批准，将其承租的公有住宅使用权有偿转让给他人的行为。公有住宅使用权有偿转让必须符合下列条件：(一)产权明晰;(二)承租人有合法承租权;(三)无房屋租赁纠纷;(四)共同居住人无异议;(五)不属于危险房屋或已公告拆迁范围的房屋;(六)不属于成套独用房屋中部分转让或共用厨、卫、廊、厅的房屋部分转让的。公有住宅使用权有偿转让双方，持下列文书证件到房屋所在地房地产交易管理部门办理交易审批手续，经批准后，到房屋所在地房产行政管理部门办理使用权变更手续。(一)转让协议(协议文本由市房产管理部门统一印制);(二)房屋产权单位出具的产权证明;(三)房屋租赁证(含动迁迁出证或房屋拆迁协议，公房准住通知书);(四)承租人及合法共同

2023-05-01

123人看过
商标
转让商标是转让其所有权和使用权吗

商标转让是不是转让所有权和使用权，由双方协商而定，出让人可以只转让使用权而不转让所有权。《中华人民共和国商标法》第四十二条转让注册商标的，转让人和受让人应当签订转让协议，并共同向商标局提出申请。受让人应当保证使用该注册商标的商品质量。转让注册商标的，商标注册人对其在同一种商品上注册的近似的商标，或者在类似商品上注册的相同或者近似的商标，应当一并转让。对容易导致混淆或者有其他不良影响的转让，商标局不予核准，书面通知申请人并说明理由。转让注册商标经核准后，予以公告。受让人自公告之日起享有商标专用权。商标转让的本质是什么同任何民事权利一样，商标权包含权利主体、权利客体和权利内容三个部分。商标权的权利主体就是商标权人，权利客体是注册商标，权利内容是商标权人所享有的将其注册商标独占使用于特定商品或服务的财产权利。商标转让的本质仅在于商标权主体的变更，即在不改变商标权的客体和内容的前提下，实现商标权人

2023-06-01

304人看过
法律综合知识
哈尔滨公有房屋使用权转让租交换核准

事项名称：公有房屋使用权转让租交换核准办理机构：哈尔滨市住房保障和房产管理局物业管理处办理地址：哈尔滨市道里区端街11号联系电话：0451-84612984办理条件：公有房屋承租人所需材料：1、申请人的书面申请;2、公有房屋使用权转让租交换合同;3、合法的公有房屋承租手续;4、产权单位同意转让转租交换的书面意见;5、房管单位的书面同意意见。办理程序：1、申请人书面申请;2、现场调查，审验核定;3、出具核准意见。办结时限：5日

2023-05-30

294人看过

土地使用权
个人转让股权税费的标准

当股权交易各方签订股权转让协议并完成股权转让交易后，向企业变更股权登记之前，负有纳税义务或代扣代缴义务的转让方或受让方，应到主管税务机关办理纳税（扣缴）申报，并持税务机关开具的股权转让所得缴纳个人所得税完税凭证或免税、不征税证明，到工商行政管理部门办理股权转让变更登记手续。股权交易各方已签订股权转让协议但未完成股权转让交易的，企业在向工商行政管理部门申请股权变更登记时，应填写《个人股东变动情况报告表》并向主管税务机关申报。个人转让股权的应纳税所得额为转让股权的收入额减除股权原值和合理费用后的余额，应纳税所得额乘以20%的税率即为个人应当缴纳的个人所得税数额，其计算公式为：股权转让应缴纳的个人所得税=（股权转让收入-取得股权所支付的金额-转让过程中所支付的相关合理费用）×20%.个人转让股权所得税按照公平交易价格计算并确定计税依据。如有下列情形之一且无正当理由的，可视为计税依据明显偏低：1、

2023-02-21

177人看过
商标注册
降低住房转让手续费等部分行政事业性收费标准的通知

2015年9月24日，国家发展改革委、财政部印发《关于降低房屋转让手续费受理商标注册费等部分行政事业性收费标准的通知（发改价格〔2015〕2136号），决定降低部分行政事业性收费标准，并延长专利年费减缴时限。此次降低住房转让手续费等12项收费项目标准、延长专利年费减缴时限，可减轻企业和居民负担约40亿元。自2015年12月10日起，房屋方面收费标准调整如下：住房转让手续费：1、新建商品住房，由现行3元/平方米调整为2元/平方米，转让方承担;2、存量住房：由现行6元/平方米调整为4元/平方米，转让双方各2元/平方米。

2023-05-29

462人看过
土地使用权
个人住房土地使用权能转让吗

个人住房土地使用权能不能转让土地使用权人将土地抵押后，并不丧失转让权，但在转让土地使用权时，应告知抵押权人。法律咨询：我家有一块地是政府拆迁安置补偿的，面积120平米，而这块地这块土地我在2年前就卖了，现在土地使用证已经办下来了还是我的名字，要怎样才能把土地使用权变更到他的名下，如果不能变更对他今后办房产证有没有影响。哦这块土地的性质是划拨且没有使用年限，现在他房子都已经盖起来了还盖了7层超出规划2层，超出规划的是不是交点罚款就可了，这是我家亲戚我帮他问问。律师解答：1、如果是出让的土地证变更，可以到当地土地管理部门办理土地转让手续2、看你的情况，土地证是集体土地可能性小，要是国有土地使用证的话不知道是哪一年的，如果是比较早的可能是划拨证，要是近年的应该是出让证，既然你有使用证，上面应该有规定的3、房屋超盖要看情况，有的罚款以后就补办手续，有的需要拆除违法建设部分，这个需要咨询当地规划管理

2023-05-04

124人看过
公房
转让公房使用权未经同住人同意,是否有效

所谓公产房，是中国特殊体制下遗留下来的产物，它是指公有住房，是相对于所有权属于个人的私有住房而言的，一般个人只有承租权而没有所有权。公房使用者在法律允许范围内，对公有房屋享有的占有、使用、部分收益和有限制处分的权利。按照产权人的不同又分为三种：第一种是直管公有住房，指由政府接管，国家出租、收购、新建、扩建的住房，大多数由政府房地产管理部门直接管理出租、修缮，少部分免租给单位使用的住房。第二种是单位自管产。指全民所有制和集体所有制等单位所有的住房，俗称企业产。第三种公产房是行政事业单位作为产权人，分配或出租给单位员工居住使用的房屋。通常能上市交易的是前两种，在北京交易时一般需要取得上市许可证。转让转租公有住房有偿转让是指公有住房承租人经房屋产权单位同意后，将自己承租公有住房的使用权按规定程序一次性有偿转让给他人的行为。有偿转租指公有住房承租人将自己承租的公有住房，按规定程序在一定期限内有偿转

2023-04-30

303人看过

专利转让
专利转让手续费的收费标准是什么

专利，从字面上是指专有的权利和利益。"专利"一词来源于拉丁语Litteraepatentes，意为公开的信件或公共文献，是中世纪的君主用来颁布某种特权的证明，后来指英国国王亲自签署的独占权利证书。1、转让专利收入需要按“转让无形资产”税目缴纳营业税、城建税与教育费附加。2、同时按转让专利收入扣除相关税收、费用后，按“特许权使用费所得”税目缴纳20%个人所得税。收入扣除缴纳的相关税金(营业税、城建税、教育费附加)后，区别不同收入分别处理：(1)不到4000元的，扣除费用800元：应纳税所得=收入-800元(2)收入超过4000元的，扣除20%的费用：应纳税所得=收入×(1-20%)(3)应纳税款=应纳税所得×20%

2023-05-05

340人看过
土地使用权
转让土地使用权有哪些税种和税费需要缴纳

一、土地使用权的纳税税种1、土地增值税是指转让国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物并取得收入的单位和个人，以转让所取得的收入包括货币收入、实物收入和其他收入减除法定扣除项目金额后的增值额为计税依据向国家缴纳的一种税赋，不包括以继承、赠与方式无偿转让房地产的行为。纳税人为转让国有土地使用权及地上建筑物和其他附着物产权、并取得收入的单位和个人。2、课税对象是指有偿转让国有土地使用权及地上建筑物和其他附着物产权所取得的增值额。（1）土地增值税只对“转让”国有土地使用权的行为征税，对“出让”国有土地使用权的行为不征税。（2）土地增值税既对转让国有土地使用权的行为征税，也对转让地上建筑物及其它附着物产权的行为征税。（3）土地增值税只对“有偿转让”的房地产征税，对以“继承、赠与”等方式无偿转让的房地产，不予征税。不予征收土地增值税的行为主要包括两种：①房产所有人、土地使用人将房产、土地使用权赠与“直

2023-02-24

162人看过