签房屋租赁合同需要满足哪些条件-法师兄

签房屋租赁合同需要满足哪些条件

来源：互联网时间： 2023-06-23 14:35:46 365 人看过

订立房屋租赁合同的条件是：租赁双方具有书写证明能力、意思表示自愿真实；房屋租赁内容合法、符合法律规定的形式；租赁关系的成立不得恶意串通损害国家集体或第三人利益。

一、口头约定最终是否成立

民事法律行为可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。只要其内容不违反法律和行政法规的强制性规定；

一方没有以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；双方不是恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；双方不是以合法的形式掩盖非法目的；

没有损害社会公共利益；订立合同的主体具有民事行为能力和民事权利能力；意思表示真实，这个合同就成立并具有法律效力，受法律保护。

二、婚前财产赠与协议，是否有效

婚前财产赠与协议有效具体如下：婚前财产协议满足以下条件就有效：行为人具有相应的民事行为能力。意思表示真实。不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。有下列情形之一的，婚前财产协议无效：一方以欺诈、胁迫的手段订立协议，损害国家利益。恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益。以合法形式掩盖非法目的。损害社会公共利益。违反法律、行政法规的强制性规定。当事人的基本身份信息；所约定的财产具体范围和数额；财产如何划分等。协议的效力是男女双方在自愿、平等的情况下，采用书面形式约定的，对双方具有法律约束力。

三、口头合同的法律效力

口头合同具有法律效力。口头协议，只要其内容不违反法律和行政法规的强制性规定；一方没有以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；双方不是恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；双方不是以合法的形式掩盖非法目的；没有损害社会公共利益；订立合同的主体具有民事行为能力和民事权利能力；意思表示真实，合同成立并具有法律效力，受法律保护。

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