办理他项时间及流程-法师兄

办理他项时间及流程

来源：互联网时间： 2023-08-17 16:21:36 233 人看过

房管所出现场后7个工作日，就能下来他项权利证。带着身份证填房管所给的表就可以了。

购房户一般的在开发的公司的购买了新房之后的，并是办理了按揭贷款的，现在的房产证办理下来也会是需要转现房拉进行一个抵押的。是以预购的商品房来设定预购的商品房的抵押权预告登记（按揭贷款抵押）的，当购房的户办理房产证后，由房屋的登记机构（县房产局）将预抵押登记转变为现房抵押登记，并向抵押权人（贷款银行）颁发《房地产他项权证》。

1、带上产权证与抵押权人一起到房管局；

2、在抵押的窗口里面先去排号；

3、把产权证，身份证是要提交到柜台的，抵押权人的提供的资料；

4、办理好他权（当时办理好）；

5、工本费80元。

办理他项时间及流程是什么

1、带上产权证与抵押权人一起到房管局；

2、在抵押窗口排号；

3、把你的产权证，身份证提交到柜台，抵押权人提供资料；

4、办理好他权（当时办理好）；

5、工本费80元。

正常情况，如果房屋不是全款付款的，而是按揭贷款的时候，那么在房屋的所有权上，会有他项权利的记载，只有单所有的款项全部结清以后，才可以将他项权利进行注销，然后领取房产证的原件，否则房子是不能进行市场交易的。

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