重大误解合同撤销后,需要赔偿对方损失。重大误解是行为人因对行为的性质、对方当事人、标的物品种、质量、规格、数量等的错误认识,使行为的后果与自己的意思相悖,并造成较大损失的,可以认定为重大误解。然后,重大误解订立的合同原则上是有效的,合同当事人在履行的过程中,发现其符合法定重大误解情形的,可以向法院申请撤销,撤销后就无效。而没有申请撤销的合同,是仍然有效的。重大误解合同撤销后,需要赔偿对方损失:
1、合同被撤销的,因合同取得的财产,应当返还。
2、而不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。
3、需要注意的是,有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失。
一、民法典中撤销合同的赔偿
合同撤销,一方有过错的,应当赔偿对方因此受到的损失。根据法律规定,民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后,行为人因该行为取得的财产,应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失;各方都有过错的,应当各自承担相应的责任。法律另有规定的,依照其规定。
二、物业公司单方面撤销物业合同纠纷怎么办
物业公司单方面撤销物业合同纠纷可由双方协商解决或者提起诉讼。物业服务公司为住宅小区提供服务的,要与业主或者业主委员会签订物业服务合同。业主要按物业合同的约定承担支付物业费的责任。
民法典规定,如果物业合同有可撤销情形的,物业公司单方面撤销物业合同时,合同被裁定撤销的,合同撤销行为有效。
《中华人民共和国民法典》
第一百五十二条【撤销权的消灭】有下列情形之一的,撤销权消灭:
(一)当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内、重大误解的当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起九十日内没有行使撤销权;
(二)当事人受胁迫,自胁迫行为终止之日起一年内没有行使撤销权;
(三)当事人知道撤销事由后明确表示或者以自己的行为表明放弃撤销权。
当事人自民事法律行为发生之日起五年内没有行使撤销权的,撤销权消灭。
第一百五十七条
【民事法律行为无效、被撤销或确定不发生效力的法律后果】民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后,行为人因该行为取得的财产,应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失;各方都有过错的,应当各自承担相应的责任。法律另有规定的,依照其规定。
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重大误解撤销合同按什么标准来赔偿西藏在线咨询 2023-07-24因重大误解而撤销合同的除斥期间是九十日。 重大误解的当事人应当自知道或者应当知道撤销事由之日起九十日内行使撤销权。但是当事人自民事法律行为发生之日起五年内没有行使撤销权的,撤销权消灭。
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重大误解的合同可以撤销,什么是重大误解湖北在线咨询 2022-11-07行为人因为对行为的性质、对方当事人、标的物的品种、质量、规格和数量等的错误认识,使行为的后果与自己的意思相悖,并造成较大损失的,可以认定为重大误解 《民法典》第一百四十七条基于重大误解实施的民事法律行为,行为人有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
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如何撤销重大误解性合同新疆在线咨询 2023-08-17合同的误解方可以在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内,以起诉或者申请仲裁的方式行使撤销权。行使撤销权后,合同自始无效。法律规定基于重大误解实施的民事法律行为,行为人有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
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行使重大误解撤销权怎么撤销合同海南在线咨询 2022-07-09所谓重大误解,根据《最高人民法院关于贯彻执行中华人民共和国民法通则若干问题的意见》第71条规定,是指行为人因对行为的性质、对方当事人、标的物的品种、质量、规格和数量等的错误认识,使行为的后果与自己的意思相悖,并造成较大损失的行为。根据《合同法》第54条规定,因重大误解订立的合同,当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。重大误解是指行为人因对行为的性质、对方当事人、标的物的品种、质量、规
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重大误解的含义,哪些合同因重大误解而可撤销?青海在线咨询 2022-11-01一、重大误解的含义所谓重大误解,是指误解者作出意思表示时,对涉及合同法律效果的重要事项存在着认识上的显著缺陷,其后果是使误解者的利益受到较大的损失,或者达不到误解者订立合同的目的。误解直接影响到当事人所应享有的权利和承担的义务。同时在这种情况下,虽然同行为人原来的真实意思不相符合,但这种情况的出现,并不是由于行为人受到对方的欺诈、胁迫或者对方乘人之危而被迫订立的合同,而使自己的利益受损.而是由于行