建筑工程施工合同变更应当合同双方合意协商一致，将变更内容以书面形式表现在合同中。根据我国法律规定，当事人协商一致，可以变更合同。法律、行政法规规定变更合同应当办理批准、登记等手续的，依照其规定。
一、房屋租赁合同订立生效是如何的
房屋租赁合同约定了生效时间的，自生效时间到来时生效；没有约定生效时间的，双方签字完毕即生效。根据《民法典》第五百零二条规定，依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。依照法律、行政法规的规定，合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的，适用前款规定。
二、合同变更的情形是什么
合同变更有几种情况如下：
1、合同的性质和内容决定了一方可以变更合同；
2、当事人协商一致，不会损害国家利益和社会公共利益；
3、由于不可抗力，合同的所有义务不能履行。
当事人可以协商变更合同。法律、行政法规规定变更合同应当办理核准登记手续的，从其规定。合同变更的将产生新合同，导致双方当事人按照新协议履行合同义务。
三、合同变更的条件有哪些?
合同的变更是指合同内容的变更。合同的变更须具备以下条件。
1、原已存在有效的合同关系。
2、合同内容发生变化。
包括：标的物数量的增减；标的物品质的改变；价款或者酬金的增减；履行期限的变更；履行地点的改变；履行方式的改变；结算方式的改变等。
3、经当事人协商一致，或依法律直接规定及法院裁决，有时依形成权人的意思表示。
4、法律、行政法规规定变更合同应办理批准、登记手续的，应遵守其规定。
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仲裁机构情势变更是指合同成立后，合同的基础条件发生了当事人在订立合同时无法预见的、不属于商业风险的重大变化，继续履行合同对于当事人一方明显不公平的，受不利影响的当事人可以与对方重新协商；在合理期限内协商不成的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构变更或者解除合同。情势变更的四个要件分别是：客观事实的存在、合同尚未履行完毕、事实具有不可预见性、以及合同履行后显失公平。在建设工程施工合同中适用情势变更原则的条件主要包括：1.双方签订的《建设工程施工合同》合法有效。2.应有导致情势变更的事实发生，即作为合同基础的客观情况发生重大变化。3.当事人并不能预见。4.情势变更的发生须不可归责于当事人。5.情势变更须发生在合同成立后、履行完毕前。6.情势变更导致继续履行合同显失公平。律师补充：就适用情势变更原则，在坚持公平原则和严格原则的基础上，应当经过以下程序：1.双方当事人协商。2.如果双方当事人无法协商一致，2023-05-07408人看过 -
律师事务所1、如何签订建筑工程零工合同债权债务明细表单位名称：期限：单位：元序号经常项目内容债权债务发生日期及金额是及时清理的理由正确的。基于权利义务相对性原则，相对于债权人而言是一种债务，即必须是某一行为（作为或不作为）的民事法律义务。因此，债权债务关系实质上是一种债权债务司法关系。债权债务都不能单独存在，否则就没有意义。债权是指公司未来收取款项的权利，包括应收账款、应收票据、预付款、其他应收款、应收股利、应收利息、应收补贴等。债务，是指过去发生的交易和事项所形成的，由本单位或者个人承担并预期导致经济利益流出本单位或者个人的现时债务，包括各种贷款、应付账款和垫款。三是如何填写债权债务明细表债权债务明细表的功能是完整、准确、清晰地记录某一时期企事业单位的债权债务情况，因此其填写需要遵循一定的格式，能够清晰准确地反映相关信息。一般来说，债权债务明细表内容的最上方应当用粗体和大写字母标明“债权债务明细表2023-05-02175人看过 -
工程施工合同一、建筑工程施工合同开工日期变更的条件建设单位应当自领取施工许可证之日起3个月内开工。因故不能按期开工的，应当在期满前向发证机关申请延期开工;施工未按竣工日期完工的，应当在期满前向发证机关申请延期竣工，每次延期不超过3个月，原则上延期以两次为限。超出开工或竣工时限的，施工许可证自行废止。建设单位提出变更申请时，应提交以下资料：1、变更书面申请，并由建设单位、施工单位和监理单位法人代表签章和加盖单位公章。2、实行工程合同担保的项目，须提供续保保函。3、《建筑工程施工许可证》(正本、副本)。二、建筑工程施工合同竣工日期变更的条件在建设工程施工过程中，工期的延误有很多原因。从实践来看，工期顺延的理由主要是下列情形：1、工程量增加施工过程中，发包人时常要求承包人增加工程量，因而必然导致工期的增加。这种情形下，工期自然顺延。2、发包人变更设计若在施工过程中，发包人变更设计，则因发包人变更设计而导致承2023-04-17173人看过 -
合同违约金在工程施工合同当中，违约金条款属于协商条款，由当事人双方协商决定是否在合同中约定违约金以及违约金数额的大小。一、合同中的违约责任如何签订合同中的违约责任的签订方式，可以由双方当事人协商。如果当事人决定适用违约金责任的话，就应当在签订合同的时候，约定相应的违约金条款或者违约金计算方式。如果当事人决定适用定金罚则责任的话，就应当在签订合同的时候，订立相应的定金条款。二、装修工程延期怎么算违约金？装修合同国家法律法规规定工程延迟违约金一般是按照超出十日结付工程款,每延期一天,按照工程款总额的0.5%支付违约金。一般要按照合同约定办理，如果一方违约，可以要求承担违约责任，协商不成，起诉解决。一般双方在签订合同时，都会对合同的相关条款，以及违约以后，对违约金的约定，如果有一方违约的，应当支付其违约金。三、工程垫资如何处理工程垫资属于有效法律行为。工程垫资是为了规避风险，双方当事人可以在施工合同中约定2023-02-15172人看过
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法定代表人1、示范工程变更合同工程变更协议甲方：XX高速公路隧道管理处乙方：XXX电力工程有限公司乙方：XXX电力工程有限公司。，XX高速公路隧道管理处被盗电缆修复工程中标人。工程开工后，乙方发现实际被盗电缆的型号、数量及招标文件，如合同与合同不符，乙方应按实际数量向甲方申请工程变更。经甲乙双方现场调查确认，工程总造价由498570元变更为741381元（实际工程量见《工程变更确认单》）。特此签署本协议。甲方：XX高速公路隧道管理处乙方：XXX电力工程有限公司法定代表人或法定代表人或委托代理人：（签字）委托代理人：（签字）2023-05-0274人看过 -
合同条款根据九部委《标准施工招标文件》中通用合同条款的规定，变更的程序如下。1、变更的提出；2、变更指示根据九部委《标准施工招标文件》中通用合同条款的规定，变更指示只能由监理人发出。施工合同在又下列情形下需要进行变更：（1）取消合同中任何一项工作，但被取消的工作不能转由发包人或其他人实施；（2）改变合同中任何一项工作的质量或其他特性；（3）改变合同工程的基线、标高、位置或尺寸；（4）变合同中任何一项工作的施工时间或改变已批准的施工工艺或顺序；（5）为完成工程需要追加的额外工作。一、施工合同的变更内容与范围根据国家发展和改革委员会等九部委联合编制的《标准施工招标文件》中的通用合同条款的规定，除专用合同条款另有约定外，在履行合同中发生以下情形之一，应按照本条规定进行变更。（1）取消合同中任何一项工作，但被取消的工作不能转由发包人或其他人实施；（2）改变合同中任何一项工作的质量或其他特性；（3）改变合同2023-04-0368人看过
建筑工程施工合同的合同主体是发包方和承包方。 根据我国法律规定，建设工程施工合同是承包人进行工程建设施工，发包人支付价款的合同，是建设工程的主要合同，发包人即建设单位，承包人即施工人，施工合同的双方当事人是平等的民事主体。 施工合同的内容一... 更多>
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建筑施工合同无效如何划分工程款广东在线咨询 2022-11-14建设工程施工合同无效，但建设工程经竣工验收合格，承包人请求参照合同约定支付工程价款的，应予支持建设工程施工合同无效，且建设工程经竣工验收不合格的，按照以下情形分别处理： (一)修复后的建设工程经竣工验收合格，发包人请求承包人承担修复费用的，应予支持； (二)修复后的建设工程经竣工验收不合格，承包人请求支付工程价款的，不予支持。 -
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