农村五保户出人死后宅基地归谁？-法师兄

农村五保户出人死后宅基地归谁？

来源：法律编辑整理时间： 2024-04-30 16:50:10 265 人看过

五保户死后宅基地归农民集体所有，收回集体组织，如果该片宅基地上建造有农民的房屋，可以由该农民的合法继承人继承，并且继续使用该片宅基地。宅基地的所有权属于集体，不属于个人，因此没有人能够直接继承宅基地，只能拥有对宅基地的使用权。综上所述，根据宅基地上是否有房，宅基地归继承人或者集体。

《中华人民共和国土地管理法》第九条城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多法律综合知识相关文章

五保户
农村五保户宅基地去世后能不能买卖

宅基地属于农民集体所有，是村集体依法无偿划拨给本村农民建房的。农民只有使用权，没有处分权，是不允许作为个人财产非法买卖的。农民转让宅基地上的房屋，只能在同一集体经济组织内部成员（同村）转让，并征得村集体组织同意。不是该村集体经济组织成员的，是不能购买农村房屋的。即使私下买卖了，也是不能过户的。农村五保户宅基地有权转让吗依据《土地管理法》第62条及有关政策，有条件的允许宅基地使用权转让不为法律所禁止。需具备的条件有：（一）转让人拥有二处以上的宅基地；（二）转让人与受让人为同一集体经济组织内部的成员；（三）受让人没有住房和宅基地，且符合宅基地使用权分配条件。《土地管理法》第二条中华人民共和国实行土地的社会主义公有制，即全民所有制和劳动群众集体所有制。任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地使用权可以依法转让。第八条农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农

2023-07-21

484人看过
法律综合知识
宅基地老人死后使用权归谁

老人去世后如果继承人中有是本村户口的，可以由继承人继承，如果没有的则由村集体收回。如果宅基地上有房屋的，可以由子女依法继承，不论子女户口是否在本村内。《土地管理法》第62条农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区，县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上，可以采取措施，按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。

2024-05-11

316人看过
处分权
农转非之后，宅基地归谁？

一、农转非之后，宅基地归谁？宅基地是集体所有，农村村民对其只有使用权，没有处分权、收益权，未经批准任何人没有权利擅自转让或者出租。因此，当户口迁出后，你就不再是本村集体经济组织的一员，对宅基地的使用权也随之丧失，对于土地的去向，此处有两种情况：一种是一户只有你一人转非，那么宅基地使用权归同一户其他农村成员共同所有，你个人不再享有宅基地使用权；第二种是全户转出，那么宅基地就会由集体也就是村里收回。二、非农户口有宅基地吗在我国，非农业户口是不可能将户口落在村集体的。只能落在高一级的乡镇政府所在管辖户籍的命名街道。俗称集体户（城镇户口的一种）。然后居住地可以落在你所在村，并受村集体管辖和领导。然后，在户口管理上来说，当事人已经脱离了农业集体的性质。不再属于农业村集体利益权利人范围。不能享有宅基地。宅基地是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。包括建了房屋、建过房屋或者决定用于

2023-05-06

385人看过
五保户
死亡后宅基地归属：五保户的权利和义务

五保户死后宅基地属于村集体所有。宅基地不可以作为财产继承，但是宅基地上的房屋是可以作为财产继承的，根地随房走的原则，拥有继承权的儿女、配偶、死者的父母或者遗嘱遗赠规定的人依法拥有农村房屋的所有权。一、宅基地确权争议解决方法有：1、协商解决的方式。如果公民之间发生了宅基地的纠纷，要首先通过协商的方式进行解决；2、行政解决的方式。个人间、个人和单位之间的争议，由各乡级人民政府或县级以上的人民政府进行处理；3、司法解决的方式。若当事人对有关人民政府的处理决定感到不服的，可以在接到处理决定通知之日起的30天内，向人民法院提起诉讼。二、宅基地纠纷的处理原则如下：1、依法保护国家、集体的宅基地所有权；2、依法保护公民、法人合法取得的宅基地使用权；3、宅基地使用权随房屋转移的原则；4、尊重历史、面对现实，有利于生产、生活的原则；5、促进经济发展，维护社会稳定的原则。总之，宅基地的确权争议十分普遍并且十分

2023-07-02

212人看过

法律综合知识
征收集体土地农村拆迁后宅基地归谁

一、征收集体土地农村拆迁后宅基地归谁？宅基地的使用权归征地单位，所有权归集体。《农村宅基地管理办法》第八条农村村民宅基地的所有权属于集体，个人只有使用权，未经批准任何人不得擅自转让、出租。实施村镇规划进行旧村、旧城改造需要调整宅基地的，原宅基地使用人应当服从。二、征收宅基地的基本流程有哪些？1、告知征地情况。在征地依法报批前，当地国土资源部门应将拟征地的用途、位置、补偿标准、安置途径等，以书面形式告知被征地农村集体经济组织和农户。2、确认征地调查结果。国土资源部门会同交通、林业部门，对拟征土地的权属、地类、面积以及地上附着物权属、种类、数量等现状进行调查，调查结果应与被征地农村集体经济组织、农户和地上附着物产权人、各市动迁办公室共同确认。3、组织征地听证。在征地依法报批前，国土资源部门应告知被征地农村集体经济组织和农户，对拟征土地的补偿标准、安置途径有申请听证的权利。4、签订征地补偿协议。

2024-01-23

70人看过
农村宅基地
在农村宅基地是归户主吗

一、在农村宅基地是归户主吗并不是，农村宅基地只是一种使用权，所有权归村集体。农户对宅基地上的附着物享有所有权，有买卖和租赁的权利，不受他人侵犯。房屋出卖或出租后，宅基地的使用权随之转给受让人或承租人，但宅基地所有权始终为集体所有。二、农村宅基地是户主一人的吗农村宅基地一户一宅中，“一户”是根据农村村民户籍管理的户口来作为判断依据的，“户”是指具有本村常住户口且享受集体资产分配的集体经济组织成员家庭。例如，在户口本上登记的为一家人，那么该户口本上所有登记的家庭成员就属于一户，这一户就只能申请一处宅基地。家中子女成家后想重新获得宅基地的，可以通过分户来另外申请宅基地。符合农村农民新申请宅基地的情况：1、户口在本村；能够享受集体利益的集体经济组织成员，2、农村村民没有宅基地的；3、农村村民成年子女因需要分户，但是已有宅基地面积低于分户标准267平方米的。扩展资料：土地管理法第六十二条第一款规定，

2023-05-06

397人看过
五保户
五保户宅基地可过户同村人吗

可以，但是是入五保户，政府就不允许他私自处置土地和房子以及其他东西，按照规定应该收归政府，你最好和村里商量，宅基地走发放程序。一、宅基地是否允许外村人使用关于外村村民能否购买宅基地上房屋的问题，房屋土地行政管理部门认为：根据土地管理法的相关规定，是不允许农民将本集体经济组织农民集体所有的宅基地及房屋卖给外村农民的。《民法典》的规定，经批准的建设项目需要使用国有建设用地的，建设单位应当持法律、行政法规规定的有关文件，向有批准权的县级以上人民政府自然资源主管部门提出建设用地申请，经自然资源主管部门审查，报本级人民政府批准。《民法典》规定：乡（镇）村公共设施、公益事业建设，需要使用土地的，经乡（镇）人民政府审核，向县级以上地方人民政府自然资源主管部门提出申请，按照省、自治区、直辖市规定的批准权限，由县级以上地方人民政府批准；其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。集体经济组

2023-03-02

425人看过
继承人
农村的宅基地翻修后,产权归谁所有

农村的宅基地翻修后，产权归村集体经济组织所有，使用权归宅基地证的登记人所有。宅基地是农村家庭户用作住宅基地而占有、利用本村集体所有的土地，归集体经济组织。一、农村宅基地买卖协议受法律保护吗宅基地是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地，宅基地的所有权属于农村集体经济组织。根据《民法典》（2021.1.1生效）第三百六十二条规定，宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利。宅基地具有一定的法律效力而且受法律保护，任何单位和个人不得随意侵犯。宅基地是可以转让的，宅基地转让作为农村土地流转的一种对于农村经济的发展起着很大的作用。在现实当中转让农村宅基地使用权的形式主要表现为农村居民对其在宅基地上建造的自有房屋进行转让，根据《民法典》第六十四条规定，私人对其合法的收入、房屋、生活用品、生产工具、原材料等不动产和动产享有所有权。农村居民在宅基地上建造的房屋属于农民个人所

2023-03-25

438人看过

农村宅基地
农村迁出的房子老屋拆迁，宅基地归谁

宅基地都属于村集体经济组织，农民拥有宅基地的使用权和资格权，但在农村宅基地的三权分配政策中，国家也建议保障宅基地的所有制度不变。土地确权和使用权纠纷，当事人协商解决；协商不成的，由人民政府处理。职场之间的争论由县级以上人民政府处理的个人之间，个人与职场之间的争论由乡级人民政府或县级以上人民政府处理。当事人对有关人民政府的处理决定不服的，可以自接到处理决定通知之日起三十日内，向人民法院起诉。在土地所有权和使用权争议解决前，任何一方不得改变土地利用现状。农村卖房宅基地归谁卖房宅基地属于农村集体所有。我国法律规定宅基地的所有权归农村集体所有，无论其上面所建房子如何转让。宅基地是不可以进行自由买卖的，农民对宅基地享有使用权，但是所有权是归村集体经济组织所有的，所以想自由买卖宅基地必须要经过集体经济组织同意才可以，如果没有经过村集体组织同意，私下进行买卖交易的，是会被收回宅基地的，当事人以后想在本村

2023-08-05

310人看过
法律综合知识
农村户口转城镇户口后宅基地的归属

一、法律对农村宅基地是如何规定的根据我国相关法律的规定，所谓农村宅基地，是指农村村民合法使用或依法批准，用于建造住宅（包括附属用房和庭院等，下同）的集体所有土地。农村宅基地是只有具备农村集体经济组织成员资格的人才能享有的权利。注意，是合法使用、建造住宅的集体所有地。二、农村户口转城镇户口后宅基地的归属宅基地是集体所有，农村村民对其只有使用权，没有处分权、收益权，未经批准任何人没有权利擅自转让或者出租。因此，当户口迁出后，你就不再是本村集体经济组织的一员，对宅基地的使用权也随之丧失，对于土地的去向，此处有两种情况：一种是一户只有你一人转非，那么宅基地使用权归同一户其他农村成员共同所有，你个人不再享有宅基地使用权；第二种是全户转出，那么宅基地就会由集体也就是村里收回。三、农村宅基地使用权可以继承吗根据法律规定，由于农村宅基地不属于村民的个人财产，因此，农村宅基地的使用人去世后，其宅基地不能作为

2022-04-11

65人看过
五保户
五保户死后宅基地归属问题：应该如何解决？

五保户死后，宅基地归集体所有。农村居民拥有的宅基地只是宅基地的土地使用权，而不是宅基地的土地所有权，其土地所有权仍然属于集体所有。根据《中华人民共和国土地管理法》第八条的规定，城市土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除法律规定属于国家所有外，属于农民集体所有；宅基地和自留地，自留山，属于农民集体所有。第十条规定，农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会经营管理；已属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的，由村内各农村集体经济组织或者村民小组经营管理；已属于乡农民集体所有的，由乡农村集体经济组织经营管理。根据《农村五保供养条例》，老年人、残疾人或者16岁以下的村民无劳动能力、无生活来源、无法定赡养、抚养、扶养义务人，或者其法定赡养、抚养、扶养义务人无赡养、抚养、扶养能力的，享受农村五保供养待遇。宅基地补偿款应该归谁所有依据我国土地管理法实施条例的

2023-07-07

380人看过
遗产继承
农民离开宅基地的宅基地归谁？

宅基地属于农民集体所有，所以退出后，宅基地归农民集体。一、老人过世后宅基地如何继承农村宅基地不属于遗产，老人过世后不能被继承。宅基地属于农民集体所有，是村集体依法无偿划拨给农民建房的。农民只有使用权，没有处分权。因此，宅基地不能作为个人遗产继承。如果宅基地上已建房，房屋可以作为个人财产继承。继承人继承房屋后，可以继续使用宅基地，直至宅基地上的房屋灭失。二、农村的土地使用经营管理权归谁农村的土地使用经营管理权属于农民集体所有。根据我国法律规定城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。三、农村自留地可以建房吗?自留地是农村当年在生产队时期，按照每家每户人口的多少而划归个人使用的耕地，目的是为了自己家种点蔬菜或小杂粮等改善村民的生活。所以这自留地的所有权归村集体所有，村民只有自留地的使用权。根据《

2023-03-31

417人看过

法律综合知识
在农村宅基地以外的土地归谁管

一、在农村宅基地以外的土地归谁管？归村集体经济组织或者村民委员会管理，在农村，宅基地、农用地等都是集体土地，村集体经济组织或者村民委员会需要依法管理。《土地管理法》第十一条农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理；已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的，由村内各该农村集体经济组织或者村民小组经营、管理；已经属于乡（镇）农民集体所有的，由乡（镇）农村集体经济组织经营、管理。二、政府部门在哪些情形下可以征收农村宅基地？为了公共利益的需要，有下列情形之一可以依法实施征收：（一）军事和外交需要用地的；（二）由政府组织实施的能源、交通、水利、通信、邮政等基础设施建设需要用地的；（三）由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、生态环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社区综合服务、社会福利、市政公用、优抚安置、英烈保护等公共事业需要用地的

2024-01-22

272人看过
五保户
五保户的宅基地谁继承

五保户的房子谁继承权土地属于农民集体所有，不是个人财产，不能继承。土地是集体分给本村村民承包的。所谓五保户，一般是指孤寡老人，五保户去世，其承包地由集体收回再分配。《土地管理法》第八条农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。第十条农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理。法律规定：《中华人民共和国民法典》第一千一百二十六条【男女平等享有继承权】继承权男女平等。《中华人民共和国民法典》第一千一百三十二条【继承处理方式】继承人应当本着互谅互让、和睦团结的精神，协商处理继承问题。遗产分割的时间、办法和份额，由继承人协商确定；协商不成的，可以由人民调解委员会调解或者向人民法院提起诉讼。五保户宅基地继承需要哪些手续（一）五保户死后宅基地归谁五保户在世的时候有村集体优抚，去世以后，五保

2023-08-18

148人看过