新房契税有时间规定，新房契税一般在签订房屋买卖合同满10天后就要缴纳。新购房契税税率按照房屋面积与房屋用途使用适用1%、2%以及4%征收。房地产契税有滞纳金按照滞纳税款万分之五的标准每日收取。

一、新房契税什么时候交有规定时间吗

买房契税缴纳是有时间规定的。新房契税一般在签订合同满10天后就要缴纳，也有一些城市规定新房契税在三个月内缴纳。但是每个城市或者每一个开发商对于契税的缴纳时间是有区别的。通常情况下，期房的房屋契税缴纳的时间是：房屋竣工验收合格，交付使用，在办理房产证的时候就要缴纳房屋契税。房屋交付后缴纳契税尽可能不要超过一年，否则是要交滞纳金的。

二、新购房契税税率是多少

房产税税率按照房屋面积、房屋用途的情况不同而采用不同的税率。

1.根据规定，个人购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房的，所购普通商品住宅户型面积在90平方米（含90平方米）以下的，契税按照1%执行；

2.户型面积在90平方米到144平方米（含144平方米）的，税率减半征收，即实际税率为2%；所购住宅户型面积在144平方米以上的，契税税率按照4%征收；

3.对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。

4.购买非普通住房、二套及以上住房，以及商业投资性房产（商铺、办公写字楼、商务公寓等），均按照4%的税率征税。

三、房地产契税有滞纳金多少

购买新房子，需要业主收房子时候，90天内凭购房合同和买房子票据，身份证，户口本，婚姻证明，到住房所属房管部门，申请交纳契税和维修基金，手续费，凭完税证明，可以办理房产证，逾期不办，需要交纳每天万分之五的滞纳罚金。

根据《中华人民共和国税收征收管理法》（第九届全国人民代表大会常务委员会第2十一次会议修订）第三十二条规定：“纳税人未按照规定期限缴纳税款的，扣缴义务人未按照规定期限解缴税款的，税务机关除责令限期缴纳外，从滞纳税款之日起，按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金。”一定要交契税，因为不交契税是拿不到房产证的，要领取房产证明必须持契税完税证明才可以领取房产证书。