遗产继承中的房产如何处理？-法师兄

遗产继承中的房产如何处理？

来源：互联网时间： 2023-07-14 14:51:11 382 人看过

继承财产遗嘱的程序如下：

1、在被继承人户籍所在地派出所注销户籍，办理死亡证明；

2、在区或市公证处办理继承权公证。财产继承有两种：一种是遗嘱继承，另一种是法定继承；

3、申请人是继承人或受遗赠人。申请人应当向登记机关提交下列文件：《房地产登记申请书》、身份证明、房地产权证书、继承权公证书或遗嘱公证书、遗赠公证书；

4、遗赠与法定继承不同，需要缴纳税款。

房产遗嘱继承如何办理

（一）、房产继承首先需要到被继承的房产公证处办理其房产继承公证，然后再到其所辖的房产交易核心办理相关的房产继承手续。

（二）、继承公证需要带齐两个证明以及两个证件：

1、到被继承人所属派出所开被继承人的死亡证明；

2、到死者所在单位（或者居委会、村委会）开具继承人证明；

3、继承人的身份证明；

4、被继承的房产证或其他证明文件。

5、被继承人生前所立的遗嘱（遗嘱继承的情况）。

（三）、到房产交易核心办理房产继承所需提交资料

1、房屋所有权证书；

2、继承公证；

3、继承人身份证及复印件；

4、房屋所有权登记申请书（收件窗口领取）。

《中华人民共和国民法典》第一千一百二十一条继承从被继承人死亡时开始。

相互有继承关系的数人在同一事件中死亡，难以确定死亡时间的，推定没有其他继承人的人先死亡。都有其他继承人，辈份不同的，推定长辈先死亡；辈份相同的，推定同时死亡，相互不发生继承。

《中华人民共和国民法典》第一千一百二十三条继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。

《中华人民共和国民法典》第一千一百二十二条遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。

依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。

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有遗嘱或遗赠抚养协议的，按照遗嘱或遗赠抚养协议继承；没有或者遗嘱、遗赠抚养协议无效的，按照法定继承办理。在法定继承方式下，被继承人的配偶、子女、父母作为第一顺序继承人，可以依法继承该房产。并且原则上各个继承人继承所得的财产分割应当均等。如果没有第一顺序继承人继承，则由第二顺序继承人继承。老人房子遗产谁继承权首先要看父亲是否留有遗嘱，如果留有遗嘱，父亲死了房产由遗嘱指定的继承人继承，如果没有遗嘱，父亲死了房产由第一顺位继承人继承（配偶、子女、父母），没有第一顺序继承人继承的，由第二顺位继承人（兄弟姐妹、祖父母、外祖父母）继承。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。本编所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父

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