为发展农村经济，维护合同双方的权益，如何签订《果树承包合同》\，根据《中华人民共和国农村土地承包法》、《北京市农村集体资产管理条例》的规定，经成员（村民）会议讨论通过的承包（租赁）方案，双方协商签订本合同。第一，承包（租赁）果园的面积和位置：

甲方将集体拥有果园，亩果园的承包（租赁）权归乙方所有，果园的边界为东、南、西、北、北。

2。经营方式（集体、合伙、个人承包或租赁）：

2。（3）合同（租赁）期限：

合同（租赁）期限自年月日起至年月日止。（1）合同费金额（租金）：合同费金额（租金）：合同费金额（租金）：合同费金额（租金）：合同费金额（租金）：合同费金额（租金）：合同费金额（租金）：合同费金额（租金）：合同费金额（租金）：合同费金额（租金）：合同费金额（租金）：合同费（租金）金额：合同费（租金）支付日期：。（3）合同费（租金）支付方式：。

\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\。甲方拥有、乙方使用的资产，出售给乙方的资产归乙方所有（详见资产现值及相关权属清单）。

双方同意上述结果。（2）乙方负责对甲方提供的资产进行保值增值，合同（租赁）期满后，对实际资产进行评估估价。增值部分由甲方投资形成的，归甲方所有；增值部分由乙方投资形成的，归乙方所有，经甲方同意形成的部分由甲方购买；资产发生减值的，除甲方原因外，乙方应负责补足差额。甲方的权利和义务：

（1）甲方拥有乙方承包（租赁）的果园和乙方使用的其他集体财产。（2）有权对乙方的经营活动进行监督检查，有权纠正和制止乙方的破坏性、掠夺性作业。（3）甲方协助乙方办理果树更新、采伐手续。（4）保护乙方正常的生产经营活动，维护乙方的合法权益。（5）协助乙方解决生产经营中的困难。为乙方提供以下服务，水源、供电等配套设施费用由乙方负担。7乙方的权利和义务：

（1）乙方有权承包（租赁）果园并使用甲方提供的其他资产。（2）享有承包（租赁）果园的经营权、经营权和收益权。（3）经甲方同意，承包（租赁）果园可以转包或转租。第四，加强果园管理，禁止荒废，不搞破坏性和掠夺性管理。按技术要求管理果树，做好护林防火工作。负责甲方提供的其他资产的维护和维修。（5）按时支付合同款（租金）及各项税费。（6）合同（租赁）期内发生的债权债务由乙方承担。

（7）合同（租赁）期内，允许种植不影响果树生长的作物，禁止种植高秆作物。旧果树更新采伐必须经甲方批准，并按照有关法律法规的规定，经有关部门审批。8违约责任：

（1）任何一方违反本合同规定的，视为违约，违约方应向对方支付违约金，违约金不足以弥补经济损失的，按实际损失赔偿。（2）乙方未按期支付合同价款（租金）的，每日按所欠合同价款（租金）的0.5‰向甲方支付滞纳金。超过30天的，甲方可以书面通知乙方解除合同。（1）国家占用土地的，土地占用费归甲方所有，地上物补偿费归业主所有。

（2）国家政策调整时，本合同允许变更或终止。（4）本合同（租赁）期满后，乙方应将甲方提供的所有果树和财产归还给乙方，乙方所有的其他财产由乙方负责处理，否则应免费归还甲方。（5）如遇不可抗拒的自然灾害，造成重大损失，致使本合同无法履行时，乙方应及时书面通知甲方，双方协商解决。经会员代表会议讨论通过后，乙方应适当减少已付租金。在本协议履行期间，任何一方要求变更或终止本协议的，应提前一个月以书面形式通知另一方。经双方协商一致，并征得鉴证机构同意后，方可变更或终止。

11。本合同未尽事宜，经双方协商并报鉴证机构批准后，可增加新条款。本补充条款与本合同具有同等法律效力。12本合同自签订之日起生效，不得因甲方法定代表人变更而变更或终止。本合同一式四份，甲、乙双方各执一份，区、镇鉴证机构各执一份。

发包人签字（公章）承包人（盖章）