民法典对小区架空层有什么规定-法师兄

民法典对小区架空层有什么规定

来源：互联网时间： 2023-08-02 01:00:30 206 人看过

小区架空层属于小区共有部分，所有权归小区全体业主所有，其他任何单位不得侵占也不得擅自占用、处分。

架空层依附于小区建筑物及其所占用的土地而存在，是地面到一楼的一段空间，只是一种附属物，没有独立产权。而架空层所依附的建筑物和土地使用权都已被全体业主买走，所以其理应归全体业主所有。也就是说，架空层的建设成本已含

在房价里，业主们买下房子的同时也就买下了架空层。

违反前述规定擅自占用、处分的权利人可以向侵权人主张排除妨害、恢复原状、确认处分行为无效或者赔偿损失。

若业委会发现小区的公共部分被开发商违法侵占，除可以提出民事诉讼维护自身合法权益外，还可以向相关行政主管部门投诉，可以要求对违法占用小区公共部分的建设单位进行罚款。

《民法典》出轨有什么规定

出轨是通俗的说法，法律中没有规定出轨，在《民法典》中相关的规定是第1043条规定：“夫妻应当互相忠实，互相尊重；家庭成员间应当敬老爱幼，互相帮助，维护平等、和睦、文明的婚姻家庭关系”。

如果出轨行为构成重婚的，或是不构成重婚但属于有配偶与他人同居的情形的，无过错方有权请求损害赔偿。具体法律规定是：《民法典》第1091条的规定，有下列情形之一，导致离婚的，无过错方有权请求损害赔偿：

1、重婚的；

2、有配偶者与他人同居的；

3、实施家庭暴力的；

4、虐待、遗弃家庭成员的。

《民法典》第二百七十四条，建筑区划内的道路，属于业主共有，但是属于城镇公共道路的除外。建筑区划内的绿地，属于业主共有，但是属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房，属于业主共有。

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