租房时和外籍人签约有什么风险
来源:互联网
时间: 2023-06-15 10:26:32
206 人看过
外籍人包括外国人和港澳台居民,一般房东为外国人或港澳台居民的情况较少,所以这里只讨论租客为外国人或港澳台居民的情况。和外国租客签约常常会发生在租赁期间签证到期,无法继续履行租赁合同的风险,因而在签约时应注意:
1.在签合同前,房东应查看其护照/港澳台通行证原件,查看证件时应特别注意签证到期时间,以防止在租赁期间因签证到期被遣返,造成违约。一方面,房东要二次出租房子,浪费时间。另一方面,若有拖欠租金的情况,房东也难以追回钱财,带来经济损失。
2.签完合同后,房东应带上房本和身份证,陪同租客去当地派出所备案,办理《临时住宿登记表》,以防租客为外国间谍。
3.若房东英语不好或租客为小语种国家,还应留下翻译人员电话,以备不时之需。
声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
扩展阅读
-
租房时和无民事行为能力人签约的有哪些风险
249人看过
-
房租转租的风险是什么,转租房屋有哪些风险
138人看过
-
房屋租赁没有签订协议有什么风险
388人看过
-
外籍人士租房需要什么证件
288人看过
-
签约时的风险控制
64人看过
-
租房合同什么时候签约
330人看过
律师服务
热门律师推荐
#合同履行
北京
律师推荐
展开
#继续履行
词条
继续履行是指在合同履行过程中,当事人一方或双方应当按照合同约定的条件和期限履行合同义务。 继续履行可以确保合同的顺利履行和双方的合法权益得到保障。在出现违约行为时,双方应当及时协商解决,并根据合同约定要求违约方承担相应的违约责任,包括支付违... 更多>
#继续履行
最新文章
#继续履行
相关咨询
-
房屋出租卖房违约吗?有什么风险?澳门在线咨询 2022-10-14视具体情况而定。如果租房期间房东打算卖房并且要求租客提前搬家的话,是属于违约的,租客可以告房东违约,并且要求房东支付相应的违约;如果房东打算卖房,但不要求租客提前搬家的话是不算在违约里的,只是需要将合同里出租方的名字改成现房东的名字就可以了。 《中华人民共和国民法典》第七百二十五条租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力。
-
未成年人的签约风险有什么江苏在线咨询 2022-11-12录用未成年人有风险,我国《未成年工特殊保护规定》对未成年劳动者依法采取了特殊的劳动保护措施,具体包括: 1、不得安排其从事禁忌的劳动; 2、应当对其进行定期健康检查; 3、应当向劳动行政部门办理登记,未成年劳动者须持未成年工登记证方能上岗。
-
房租转租的风险是什么,转租房屋有哪些风险山东在线咨询 2023-11-08房租转租的风险是:房屋转租未经出租人同意的,出租人可以解除租赁租赁合同,无论是个人为住房需求的房屋租赁还是企业为经营需要的商业房屋租赁,只要想将房屋转租给他人的,必须要经过出租人的同意,否则,可能面临承担违约金或者其他更多的合同约定的经济损失的法律风险。
-
租房人用房主注册有什么风险青海在线咨询 2022-10-29需要他凭新址的房产证和租赁协议到工商办理地址变更手续,如停止经营的。租期满后,他如果迁址继续经营的这个签订合同时可以注明,不得从事违法经营活动,需要他到工商办理注销手续。和你没有关系。用你房产证复印件和租赁协议,这个是工商注册必须的手续,没有什么风险
-