交房时间是按照合同规定时间。房屋交付使用时间在买卖双方签订的购房合同里有明确约定日期的，遵循其约定；合同没有明确规定的，由双方协商决定或者根据交易习惯协商决定。

一、买卖合同未约定交付期限如何处理

买卖合同未约定交付期限的，可以协议补充；不能达成补充协议的，按照合同的有关条款或交易习惯确定。

合同生效后，当事人对质量、价格或者报酬、履行地点没有约定或者约定不明确的，可以补充协议；不能达成补充协议的，按照合同的有关规定或者交易习惯确定。

当事人对合同内容的约定不明确，依照前条的规定不能确定的，适用下列规定：

1、履行期限不明确的，债务人可以随时履行，债权人可以随时请求履行，但应当给对方必要的准备时间；

2、履行方式不明确的，以有利于实现合同目的的方式履行。

二、商品房买卖合同的期限规定是多久?

房屋买卖合同的履行期限一般是按照合同上规定的履行日期和期限履行。所以是按照合同上签订的条约来履行。如果合同中对履行期限没有明确约定，合同双方当事人首先应当协商并签订补充协议以明确合同履行期限；如果仍然不能达成一致，按照合同有关条款或交易习惯看是否能够确定履行期限；如果上述处理均不能明确，债权人随时可以要求债务人履行，但要给对方必要的准备时间。

三、卖房合同的签订注意事项有哪些

卖房合同的签订注意事项如下：

1、注意交易房屋的所有权。主要是指审查交易房屋是否有抵押或者另外的共有人，根据中国法律法规的有关规定，司法机关或者机关依法决定查封或者以其他形式限制房地产权利的房屋不得转让。此外，共有房屋的转让必须经共有人书面同意；

2、注意审查房价、其他费用和佣金。房价应由买方和卖方协商，但在实践中，大多数二手房销售是通过中介，因此，为了防止非法中介故意提高房价盈利，有必要充分了解卖方的委托价格，幸运的是，在中介机构的组织下直接与卖方协商。除房价外，还应明确交易税费的承担，此外，有些房屋有附属设施，也应明确价格；

3、必须明确具体约定付款方式。这是签订二手房买卖合同的关键。由于支付条件和支付时间不明确，交易双方经常发生纠纷；

4、注意严格审查交房情况。包括交房时间、交房条件、相关费用支付等。销售合同应明确约定交货时间、交货条件和水、电、气、物业管理费、维修基金等相关费用的负担；

5、注意确定违约责任条款和救济方式。