解除合同的特点是:
1、合同解除适用于合法有效的合同,合同生效后才解除,无效合同,可撤销合同不解除;
2、合同解除必须具备法律规定的条件,合同一旦生效,就具有法律约束力,当事人不得随意解除合同。我国法律规定的合同终止条件主要包括约定终止和法定终止;
3、合同的解除必须有解除行为,即符合法律规定的解除条件,合同不能自动解除。无论哪一方有权解除合同,主张解除合同的一方都必须向对方表示解除合同的意图,才能达到解除合同的法律后果;
4、合同解除使合同关系自始至终或未来消除,即合同解除,要么视为当事人之间没有合同关系,要么不履行合同存在的权利义务。
解除合同和变更合同有哪些特点
可变更可撤销合同的特点是:1、订立合同时存在意思表示不真实的情况。2、在提出变更或撤销前。合同已经成立,但因欠缺某些对社会,对他人无影响的有效要件,如果当事人无异议,则可以正常履行,视为有效合同。3、意思表示不真实的一方对合同的变更或撤销有选择权。4、经当事人变更符合生效条件的,合同自变更协议达成后生效。
《中华人民共和国民法典》第五百六十二条当事人协商一致,可以解除合同。
当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时,解除权人可以解除合同。
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合同终止是指合同当事人消除继续合同的未来效力。合同终止有以下几点: 1、债务已按约定履行; 2、解除合同; 3、债务相互抵销; 4、债务人依法提取标的物; 5、债权人免除债务; 6、债权债务属于一人; 7、法律规定或者当事人约定终止的其他情... 更多>
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未生效合同的解除正当性分析是什么?具有正当性吗?北京在线咨询 2022-08-06未生效合同具有正当性可以解除,成立未生效的合同,是指已经成立的合同尚未具备法律规定或约定的生效要件,暂时不能完全按照当事人的合意产生法律拘束力,即不能发生合同履行的效果的合同。
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合同解除的原因和法律后果分析山西在线咨询 2021-12-26合同终止的原因包括:1。双方同意终止合同;2。约定的终止条件,一方行使终止合同的权利;3。因不可抗力不能实现合同目的,一方行使终止合同的法律权利。合同终止的法律后果:合同关系不复存在,合同双方的权利义务属于终止。
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民法典分析后可以解除合同吗?辽宁在线咨询 2022-05-221、在合同解除后,尚未履行的,应终止履行;已经履行的,根据履行情况和合同性质,当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施和赔偿损失。 2、恢复原状是指恢复到订约前的状态。原物存在的,应当返还原物;原物不存在的,如是种类物,可以用同一种类物返还。恢复原状还包括:支付孳息;支付对方为维护财产所花费的必要费用;返还财产所支出的必要费用。 3、其他补救措施包括请求修理、更换、重作、减价、支付违约金、赔偿损失
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