有关续租房屋的通知时间限制-法师兄

有关续租房屋的通知时间限制

来源：互联网时间： 2023-07-11 06:00:14 455 人看过

一般情况下是要一个月提前告知的，但是当时合同上没有体现双方告知的约定，只是口头上约定没有用的，房东再到期第二天是有权利把房子租给别人的！要看合同，是不是写给续租，一般是合同到期，房东有权不租的，除非合同有注明，给续租，和提前多少天告知房东。

不继续租住需提前向房东说明

如果之前的租赁合同中没有标明不继续租住一定要提前说明，是不需要承担法律责任的。然而在租赁合同到期前，租客和房东之前确实需要提前沟通好，不管是租客还是房东，都能够提前一段时间向对方表明租赁意图，以便对方有足够的时间来准备其他事宜。

《中华人民共和国民法典》第五百六十二条当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。

第五百六十四条法律规定或者当事人约定解除权行使期限，期限届满当事人不行使的，该权利消灭。

法律没有规定或者当事人没有约定解除权行使期限，自解除权人知道或者应当知道解除事由之日起一年内不行使，或者经对方催告后在合理期限内不行使的，该权利消灭。

第五百六十五条当事人一方依法主张解除合同的，应当通知对方。合同自通知到达对方时解除；通知载明债务人在一定期限内不履行债务则合同自动解除，债务人在该期限内未履行债务的，合同自通知载明的期限届满时解除。对方对解除合同有异议的，任何一方当事人均可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除行为的效力。

当事人一方未通知对方，直接以提起诉讼或者申请仲裁的方式依法主张解除合同，人民法院或者仲裁机构确认该主张的，合同自起诉状副本或者仲裁申请书副本送达对方时解除。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多仲裁机构相关文章

商品房预售
关于取消本市非居住房屋租售对象限制的通知

各区县房地局、市区县房地产交易中心、各房地产企业：本市于2001年7月在内销商品房归并的基础上对内外销商品住房进行了归并，对刺激住房消费、活跃房地产市场发挥了积极作用。为适应本市国民经济发展的需要，经市政府同意，自2003年3月1日起，取消本市国有土地上的各类非居住房屋的租售对象限制（但国家和本市有特殊规定的除外），全面建立开放、统一的商品房交易市场，以进一步改善投资环境，降低境内外投资者商务成本，积极推动房地产业的健康发展。现就有关问题通知如下：一、取消本市国有土地上的商业、旅游、娱乐、金融、服务业、商品房等各类非居住房屋（以下简称各类非居住房屋）租售对象内、外销之分，境内外单位、个人均可购买和租赁。二、在建的各类非居住房屋应按规定取得商品房预售许可证后，境内外单位、个人方可预购和预租。上海市房屋土地资源管理局二○○三年二月十八日

2023-06-05

434人看过
合同履行地
房屋租赁发票开具对时间有限制吗

专用发票填开的时间规定。专用发票必须按以下时间要求开具：(1)采用预收货款、托收承付、委托银行收款结算方式的，为货物发出的当天；(2)采用交款提货结算方式的，为收到货款的当天；(3)采用赊销、分期付款结算方式的，为合同约定的收款日期的当天；(4)将货物交付他人代销，为收到委托人送交的代销清单的当天；(5)设有两个以上机构并实行统一核算的纳税人，将货物从一个机构移送其他机构用于销售，按规定应当征收增值税，为货物移送的当天；(6)将货物作为投资提供给其他单位或个体经营者，为货物移送的当天；(7)将货物分配给股东，为货物移送的当天。一、小规模纳税人是什么意思小规模纳税人是从事货物生产，或者是提供了一些应税劳务的纳税人，并兼营货物批发或者零售的纳税人，年应征增值税的销售额在一百万元以下的。或者是从事一些批发、零售货物，每年的应税销售额在一百八十万元以下的一些纳税人。根据《增值税暂行条例实施细则》

2023-04-05

189人看过
抵押登记
关于限制已出租公有住房抵押登记的通知

各区县房地局、各房地产交易中心:为维护公有住房承租人的合法权益，根据《上海市房地产抵押办法》的规定，现就限制已出租公有住房抵押登记的有关问题通知如下：一、本通知中的已出租公有住房，是指政府和单位分配给职工、解放时收归国有和以使用权安置被拆迁居民，承租人按照政府规定租金标准租用，并持有《租用公房凭证》或《租用居住公房凭证》的直管公有住房、系统公有住房等。二、公有住房产权人不得将已出租公有住房设定抵押并申请房地产抵押登记。三、单位产权的住房申请存量住房抵押登记时，房地产登记机构应当把存量住房是否为已出租公有住房作为询问当事人的内容之一，应当查阅房地产登记信息系统，并根据下列情形分别处理：（一）房地产登记信息系统明确为已出租公有住房的，房地产登记机构不予受理房地产抵押登记申请。（二）房地产登记信息系统未明确为已出租公有住房的，当事人除了按《上海市房地产登记条例》及《上海市房地产登记技术规定》规定

2023-06-10

425人看过
合同终止
房屋买卖有时间限制么？

全权委托房屋买卖时，委托合同载明委托期限的有时间限制，未载明委托期限的没有时间限制。委托代理人按照被代理人的委托行使代理权，房屋买卖全权委托应当签订书面委托合同。一、委托合同终止的情形有哪些1、当事人一方解除委托合同。（1）在委托合同中，合同的当事人双方均享有任意终止权，可以任意终止合同。（2）无论是有偿委托合同还是无偿委托合同，也无论是定有期限的委托合同还是未确定期限的委托合同，也无论委托事务的处理进行到何种程度，当事人均有权终止委托合同。（3）委托合同是以当事人的相互信任为基础的。而信任关系属于主观信念的范畴，具有主观任意性，并无一定的规格和限制。如果当事人在信念上对对方当事人的信任有所动摇，就应不问有无确凿可信的理由，均允许其随时终止委托合同。否则，即使勉强维持双方之间的合同关系，也会影响委托合同订立目的的实现。2、当事人一方死亡、丧失民事行为能力或破产。（1）在发生当事人一方死亡、

2023-04-06

179人看过

婚前财产
房屋公证有时间限制吗

1、公证书中未规定的，有效期由公证书的使用部门单方规定，公证处一般不作规定。一般民事类公证如出生公证、结婚公证、亲属关系公证、学历公证、驾驶证公证等就属于这一类。申请人应该注意向公证书的使用部门咨询公证书的有效期；2、公证书中被证明的法律行为或文书规定了有效期的，公证书的有效期和其一致。如一份《委托书》中规定的委托期限为三个月，那么该《委托书》的公证书的有效期限也为三个月；3、公证书中被证明的法律行为或文书也没有规定有效期，但是该法律行为或文书存在不确定状态的，公证书的有效期视具体情况而定。一、申请房产公证书怎么写有效房产公证协议要包含以下几个方面才有效：1、婚前财产的认定，并保持其独立性，不因为婚姻性质而发生归属变化。2、婚后财产的认定，婚后双方建立共同的基金，该基金为共同财产，并委托一方管理，委托方与被委托方需要签订委托协议。该公共基金部分在离婚后，将认定为共同财产，由该基金支出所构成

2023-03-22

81人看过
遗嘱人
房租提存有时间限制吗

房屋提存没有时间限制，只有条件限制。有下列情形之一，难以履行债务的，债务人可以将标的物提存：(一)债权人无正当理由拒绝受领;(二)债权人下落不明;(三)债权人死亡未确定继承人或者丧失民事行为能力未确定监护人;(四)法律规定的其他情形。标的物不适于提存或者提存费用过高的，债务人依法可以拍卖或者变卖标的物，提存所得的价款。如何申请办理提存公证一、提存是清偿债务的一种特殊方式。具体体现在以下几个方面：1.因债权人的原因使债务人无法直接向债权人还债，债务人可将要还的钱或物提交于法定的提存机关，由提存机关按法定程序交付给债权人。自提存之日起，视为债务人履行了给付义务，提存物及风险责任转归债权人。2.在合同中约定以提存方式给付钱、物，可消除双方的不信任感，促使合同正确履行。3.监护人、遗产管理人、遗嘱人或赠与人为保护被监护人、继承人、遗嘱受益人或未成年受赠人的利益，可将其管理、赠与或遗嘱处分的财产提交

2023-06-14

203人看过