租的房子窗户掉了砸到人谁的责任,具体如下:
1、需要看窗户是谁装的,如果是租户装的,则由租户自行负责;
2、如果是租赁房原本就有的,租户没有故意过失致使玻璃窗掉下去,租户不需要承担责任,由房主承担责任。
一、租房一般程序如下:
1、租赁双方协商确定租金、承租期限等事项;
2、拟定房屋租赁合同后,双方签字;
3、按照合同约定支付房租、交付房屋;
4、出租人携带房屋租赁合同等材料办理房屋租赁备案。
二、房屋租赁应注意的事项有:
1、注意签合同的日期以及房租到期时间,交租方式和交租日期;
2、房东提前终止合同该如何赔偿;
3、要明确租赁房屋所在的位置、间数、面积、质量、租赁期限等。
总而言之,如果租房的窗户掉落砸伤人,而建筑物的所有人、管理人或者使用人不能证明自己没有过错的,应当承担侵权责任,即由所有人、管理人或者使用人承担赔偿责任,也就是说一般由租户承担赔偿责任。
租的房子漏水谁的责任?
租的房子漏水是过错方的责任。因房东改动房屋结构、水管老化、管件松动且未及时更换导致租房漏水的,房东承担责任;因租户忘关水管或使用不当导致租房漏水的,租户承担责任;因第三人的过错导致租房漏水的,第三人承担责任。
《中华人民共和国民法典》第七百一十条承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损耗的,不承担赔偿责任。
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民法典租房窗户掉落砸伤人谁赔
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租房时窗户掉地上砸伤算谁的责任
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租房中窗户掉落,责任应由何方承担?
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居民楼窗户掉落砸伤他人
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居民楼窗户掉落砸伤他人,如何确定侵权赔偿责任人
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出租房窗户掉落属于谁的责任
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侵权责任是指民事主体因实施侵害他人民事权益的行为而依法应当承担的法律后果。 对于一般的侵权责任,其构成要件一般包括以下四个方面: 一、行为人实施了非法行为。 二、存在损害事实,即在客观上造成他人财产损害或者精神损害。 三、非法行为与损害后果... 更多>
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租房窗户掉落砸伤人谁负责广东在线咨询 2022-01-06个人认为,在房子出租之后管理义务随之转移,因此作为房屋承租人如未尽到注意义务造成他人损失,应承担侵权过错损害赔偿责任,如不属于承租人过错,则是否属物业管理者的责任,要看具体情况定了,同样因承租人租住期间房屋的搁置物掉落或者大风将玻璃刮掉造成人身损害的,就要看所有人或者管理人的责任,如未出租则所有人负责,如出租或委托他人管理则由承租人和管理人负责了,这样也体现权利义务一至原则,也能保障管理义务的履行
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租房窗户掉落砸伤人谁赔上海在线咨询 2022-10-15如果租房的窗户掉落砸伤人,而建筑物的所有人、管理人或者使用人不能证明自己没有过错的,应当承担侵权责任,即由所有人、管理人或者使用人承担赔偿责任,也就是说一般由租户承担赔偿责任。
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租房窗户掉落砸伤人找谁赔宁夏在线咨询 2022-08-26根据《》第八十五条之规定:“建筑物、构筑物或者其他设施及其搁置物、悬挂物发生脱落、坠落造成他人损害,所有人、管理人或者使用人不能证明自己没有过错的,应当承担责任。根据《》第二百二十条之规定:“出租人应当履行租赁物的维修义务,但当事人另有约定的除外”。故如果《租赁合同》中没有明确租赁物的安全责任承担问题,则由出租人承担。
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民法典租房窗户掉落砸伤人谁赔江苏在线咨询 2022-06-13建筑物、构筑物或者其他设施及其搁置物、悬挂物发生脱落、坠落造成他人损害,所有人、管理人或者使用人不能证明自己没有过错的,应当承担侵权责任。 出租人应当履行租赁物的维修义务,但当事人另有约定的除外。故如果《租赁合同》中没有明确租赁物的安全责任承担问题,则由出租人承担。
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民法典: 租房窗户掉落砸伤人谁赔云南在线咨询 2023-05-19建筑物、构筑物或者其他设施及其搁置物、悬挂物发生脱落、坠落造成他人损害,所有人、管理人或者使用人不能证明自己没有过错的,应当承担侵权责任。 出租人应当履行租赁物的维修义务,但当事人另有约定的除外。故如果《租赁合同》中没有明确租赁物的安全责任承担问题,则由出租人承担。