房产继承五年后出售要交多少税-法师兄

房产继承五年后出售要交多少税

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-25 19:44:44 393 人看过

房产继承五年后出售需要交的税包括：

1、买方需要缴纳契税、印花税；

2、卖方需要缴纳营业税、城建税、教育费附加、印花税、个人所得税和土地增值税。如果所卖房屋属于非普通住房，则还需要缴纳1%的土地增值税。如果所卖的是普通住房且自用超过5年，并且是家庭惟一生活用房，则免缴营业税和个人所得税。

一、税率——企业

企业需要缴纳的常见税种包括：营业税--税率一般为3%，5%；增值税--一般纳税人分17%，13%，11%，6%税率，小规模纳税人为3%；印花税--千分之一，万分之五，万分之零点五，按件5元；地方性附加：城建税（7%，5%，1%），教育费附加（3%）；企业所得税：税率25%；房产税：房产原值1.2%，房租租金（出租方）12%；城镇土地使用税：按照土地等级，土地面积按年缴纳；个人所得税：代扣代缴员工工资薪金个人所得税，税率3%-45%；契税：购置房屋时缴纳，税率一般3%；车船税：企业自有车辆按年缴纳；残保金：地方残联核定缴纳。

二、购买车位要交哪些税？

车位买卖中，购买的一方需要交契税。车位属于非住宅，过户时买方要缴纳契税3%，交易服务费5元每平米。卖方按规定需要缴纳营业税及附加(差额的5.6%)，个人所得税(差额的20%)，土地增值税(差额的30%)，印花税(全额的万分之五)，交易服务费5元每平米。车位属于非住宅，过户时买方要缴纳契税3%，交易服务费5元每平米。卖方按规定需要缴纳营业税及附加(差额的5.6%)，个人所得税(差额的20%)，土地增值税(差额的30%)，印花税(全额的万分之五)，交易服务费5元每平米。

三、个体户需要交税吗

个体经营是需要交税的，个体户为增值税的小规模纳税人，其中个体工商户的纳税标准：

1、销售商品的缴纳百分之三增值税，提供服务的缴纳百分之五营业税；

2、同时按缴纳的增值税和营业税之和缴纳城建税、教育费附加；

3、还有就是缴纳百分之二左右的个人所得税了；

4、如果月收入在五千元以下的，是免征增值税或营业税，城建税、教育费附加也免征。

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