在投资商业地产后,部分业主会将房屋进行装修后用于商铺经营或写字楼出租使用,以此取得投资收益。在商业地产为业主赢得收益之前,由于业主改造和装修的工程引发的纠纷近年来越来越多地进入诉讼程序。
法院在审理过程中遇到如何对装修或改造工程量进行确认,较为典型的一类案件就是施工方按照业主提供的图纸方案进场施工,但由于双方在工程款给付进度、或工程项目洽商变更方面存在纠纷,最终导致施工方中途撤场。司法审判中,面对此类半截子工程,确认双方权利义务的重要途径就是委托司法评估。下面就给大家归纳总结一下发包方或施工方应向法院或委托的评估机构提供的材料:
1.招标文件及相关答疑文件
2.招标图纸
3.建设工程施工合同及补充协议
4.施工投标预算书及综合单价分析表
5.标清完成部位的施工图纸(蓝图、草图、白图)
6.工程洽商、涉及变更文件
7.工程联系单及工程量签认资料
8.相关主材及主材价格的签认、证明文件(例如发票或供货清单等)
9.施工组织设计及专项施工方案
10.重要的隐蔽工程验收资料
11.工程结算书
12.施工过程中的会议纪要或其它与经济有关的文字依据
13.工序验收资料
14.材料进场验收资料
15.现场未完部位照片
16.其他委托方认为需要提供的资料
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房屋装修是指开凿墙体、楼地面、移动窗位置、拆改承重或非承重结构、增设房屋分隔结构、改善房屋外观及装饰室内布局等行为。 房屋装修注意事项: 1、涂料油漆要注意防爆。油漆、涂料是易燃物品,需要存放在阴凉通风的地方,储存容器要有良好的密封性,并且... 更多>
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房屋装修纠纷如何维权湖北在线咨询 2023-05-26一、房屋装修纠纷如何维权? 房屋装修纠纷方式如下: 1.消费者协会 当消费者在装修的过程中遇到问题,又与装饰公司沟通未果时,我们便可以向消协投诉,拨打消费者协会的12315热线寻求帮助。 2.行业协会 当消费者遇到装修纠纷的时候,投诉到装修行业协会也是一种解决问题比较有效的途径。大部分行业协会都设有咨询投诉部门,开辟专用投诉电话。(可根据自己所在的城市,查询投诉电话。) 3.媒体监督 媒体监督是消
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装修房子可以提供哪些诉讼材料北京在线咨询 2022-05-20如果您需要起诉装饰公司,最少需要以下这些材料:起诉书(一式两份)、合同文本的复印件和对方收款凭据复印件(发票、收据均可),然后根据案情的不同,您还要根据法庭的要求进行举证。由此可见,签订完善的家庭装修合同就很重要。有些消费者和施工队之间只有口头约定,一旦打起官司来就很麻烦。双方都要为自己的“说法”举证,如果双方都无法举证,就需要第三方进行认定和评估。如果要和装修公司打官司,首先你要了解打官司的流程
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房屋装修项目应提交哪些材料?河北在线咨询 2022-04-12申报一般要提交以下材料: (1)房屋装修申请表; (2)房屋所有权证,对于房屋使用人提出申请,还应提交所有权人同意装修的证明; (3)申请人和产权人身份证复印件 (4)的,应提交租赁合同; (5)装修的房屋涉及改变房屋结构或明显加大符合荷载的,应提交房屋设计单位的设计图纸或专业部门对房屋整体安全论证结论; (6)外立面装饰、装修应到规划部门办理规划许可证。若是工程投资额在30万元以上且建筑面积在3
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房屋装修材料提取需要哪些材料最大额提取甘肃在线咨询 2022-10-24以家庭为单位没有使用过公积金,符合提取条件是可以办理的。所需材料如下:《房屋所有权证》、身份证、公积金卡,至住房公积金管理中心柜面办理。提取额度是自房屋交付之日起两年内缴交的住房公积金。
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房屋装修纠纷有哪些怎么解决房屋装修纠纷北京在线咨询 2023-03-04装修纠纷有:装修公司和业主对装修材料的质量产生纠纷;因装修公司拖延施工工期引起的装修纠纷等。可以协商解决,行政机关依职权处理,仲裁或诉讼程序解决。 《消费者权益保护法》第三十五条规定,消费者在购买、使用商品时,其合法权益受到损害的,可以向销售者要求赔偿。销售者赔偿后,属于生产者的责任或者属于向销售者提供商品的其他销售者的责任的,销售者有权向生产者或者其他销售者追偿。