建筑工程造价鉴定-法师兄

建筑工程造价鉴定

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-06 10:55:45 224 人看过

建筑工程造价是指由建筑工程的双方当事人依法约定的建筑工程所需要费用的总价款。工程价格由成本（直接成本、间接成本）、利润（酬金）和税金构成。工程价格包括：合同价款、追加合同价款和其他款项。合同价款系指按合同条款约定的完成全部工程内容的价款。追加合同价款系指在施工过程因设计变更、索赔等而增加的合同价款以及按合同条款的约定的计算方法计算的材料价差。负责工程计价、审价的工程造价咨询机构和职业专业人员必须持有工程造价咨询单位资质证书和造价工程师注册证书或预算人员从业资格证书。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多工程造价相关文章

工程造价
建筑工程造价员是做什么的

（一）成本控制1．负责编制项目成本计划，编制单位工程及单项工程成本控制指标。2．负责制定施工图设计限价指标，并监督检查设计限价指标的执行情况。（二）工程造价管理1．负责审核初步设计概算。2．参与产品标准的制定工作，负责提供相应的价格建议。3．负责材料设备价格的确认工作4．负责对履约过程中的洽商变更、材料差价进行审核，并提供专业建议。依照合同处理索赔和进行反索赔5．负责审核工程结算文件。6．负责准备用于工程结算的前期资料（材料价格确认资料、工程造价确认资料、合同执行中的变更洽商及相关的工程量确认。）（三）合同管理1．负责相关经济合同及预算的审核工作。2．负责监督管理各类合同的执行情况。3．负责对合同款的支付进行审核。（四）完成上级交给的其它工作。一、工程造价有哪些形式按照工程项目的不同建设阶段，工程造价的形式具体分为以下几种：1，投资估算投资估算是指在投资决策过程中，建设单位或建设单位委托的

2023-03-30

481人看过
法律综合知识
建筑工程造价要怎么承包的？

一、建筑工程造价要怎么承包的？①固定总价承包。这种承包方式一般适用于工程规模小，工期短，技术简单，并由承包商承担全部风险，合同管理简单易行。②固定分项单价承包。承包单位只承担价格费用的风险，不承担工程量计量差异的风险。③固定基本单价，调整工、料差价承包。承包商按中标的各分项工程基本单价、间接费率、利润率固定承包，但合同工期内如发生劳务、材料、施工机械的市场价格变化（不含工程定额的调整变化）可调整相应差价。其中工程量则根据工程不同情况，分别参照上述①或②种承包方式处理。这种承包方式适用范围较广，承发包双方合理分担风险，客观反映工程承包造价，因而正在被越来越多的工程承发包所采用。④实际成本结算承包。发包单位自行承担全部风险，承包单位缺乏必要的风险压力和责任约束。二、建筑工程审计的方法有什么？1、全面审计法。是指按照国家或行业建筑工程预算定额的编制顺序或施工的先后顺序，逐一的对全部项目进行审查的

2024-01-21

115人看过
法律综合知识
建筑工程造价信息管理规定有哪些？

一、建筑工程造价信息管理规定有哪些？重庆市建设工程造价管理规定第一章总则第一条为加强建设工程造价管理，规范建设工程计价行为，合理确定和有效控制建设工程造价，保障工程质量和安全，维护工程建设各方的合法权益，根据《中华人民共和国建筑法》《中华人民共和国招标投标法》和有关法律法规，结合本市实际，制定本规定。第二条在本市行政区域内从事建设工程计价依据制定、造价信息发布、造价确定与控制、造价咨询与执业等活动，适用本规定。交通、水利等专业建设工程造价活动管理，国家另有规定的，从其规定。第三条从事建设工程造价活动应当遵循合法、公平、公正和诚实信用的原则。第四条市城乡建设主管部门负责全市建设工程造价监督管理工作，日常工作由市建设工程造价管理机构承担。区县（自治县）城乡建设主管部门按照职责分工负责本行政区域内建设工程造价监督管理工作。发展改革、财政、审计等部门按照各自职责，共同做好建设工程造价监督管理工作。

2024-01-13

456人看过
身份证
日照为建筑工程建立＂工程造价电子身份证＂

近年来，山东省日照市建委定额站认真贯彻落实《日照市建筑工程施工发包与承包计价监督管理办法》，对新竣工结算工程实行竣工结算书备案，并将有关工程计价相关信息输入日照市工程造价管理智能化网络系统，为全市竣工结算工程建立工程造价电子身份证。该委严格按照日照市工程造价管理智能化网络系统内的工程造价电子身份证，详细记录了每个工程的竣工结算主要情况，主要包括：与工程相关发承包单位、咨询企业、编制人员的具体信息、工程合同价款、工程结算价款、工程类型等，系统支持单个工程造价指标智能查询和多项工程综合指标测算等。

2023-06-07

357人看过

工程造价
如何鉴定工程造价

如何鉴定工程造价？建设工程施工合同需要工程造价司法鉴定以保证合同价款的合法性和合理性，专业人士整理了三个工程造价鉴定时候出现频率最高的问题，在本文简单介绍，希望对您有所帮助。一、当事人申请对工程造价进行鉴定的，如何处理？当事人对工程价款存在争议，既未达成结算协议，也无法采取其他方式确定工程款的，法院可以根据当事人的申请委托有司法鉴定资质的工程造价鉴定机构对工程造价进行鉴定；当事人双方均不申请鉴定的，法院应当予以释明，经释明后对鉴定事项负有举证责任的一方仍不申请鉴定的，应承担举证不能的不利后果。鉴定过程中，一方当事人无正当理由在规定期限内拒绝提交鉴定材料或拒不配合，导致鉴定无法进行，经法院释明不利后果后其仍拒绝提交或拒不配合的，应承担举证不能的不利后果。二、当事人在诉前共同委托鉴定的效力如何认定？当事人诉前已经共同选定具有相应资质的鉴定机构对建设工程作出了相应的鉴定结论，诉讼中一方当事人要求

2023-06-08

116人看过
工程造价
建筑工程造价的构成部分详解

建筑工程造价由以下部分组成：1、直接工程费，即构成工程实体的各种费用，包括人工费、材料费、施工机械使用费等；2、间接费用，包括工程排污费、工程定额测量费、社会保障费、企业管理费等；3、计划利润，即建设项目后相关单位的利润计划；4、税费，即建设工程全过程所需缴纳的费用。解决建筑工程造价纠纷的途径工程造价纠纷，主要可以通过协商、调解、仲裁或诉讼方式解决。1、协商按照法律和商业惯例，一旦出现商业纠纷，双方应首先在自愿、平等的基础上进行友好协商，寻求解决的可能性。双方既有商业联系，对纠纷产生的原因应是心中有数，如果双方从合作的愿望出发并持客观公正的态度，通过坦诚、细致的磋商，纠纷是不难解决的。关键是双方协商不应漫天要价、斤斤计较或得理不让人，而应依据双方的协议，遵照有关的法规和通常的商业惯例，本着互谅互让、实事求是的精神，提出公平合理的解决方案，即可达成和解协议。这是大多数人的首选方式。当然，这种

2023-07-02

253人看过
工程造价
建筑工程造价管理形态的转变

为了使建筑工程造价管理模式适应市场经济体制的要求，建筑工程造价管理形态正在由静态向动态转变，并在以下两方面取得进展。(1)定额由量价合一改为量价为离，作为工程消耗量标准是统一、固定的，而工程实物消耗量的单价和物化劳动，在空间上各地是有区别的，在时间上不同时期是变化的。因此，最新编制的定额只体现工程消耗量标准，而将全省各市、地的人工、材料、机械价格按季度定期在造价信息刊物上予以发布，并实现了全省市范围的价格信息联网。(2)取费标准的确定依据由按施工企业资质等级取费，改为按工程类别取费，实行以取费证书和取费认证单相结合的取费管理办法取费证书用以表明施工企业所具有的最高取费级别，取费认证单用以判定工程类别并确定工程项目的取费标准，这样既避免了业主编制标底时片面压价，损害施工企业利益；又使达不到工程项目所要求的取费等级的施工企业被预先排除在招标范围之外.从而保证了公平竞争的实现，也保护了业主的利益

2023-06-07

233人看过
工程造价纠纷
行政区域内建筑工程造价纠纷

行政区域内凡市建设工程计价依据的建设工程项目，因对工程招标文件、合同约定、变更签证、定额执行、调整文件等不同认识引起的造价纠纷，在双方同意的前提下，造价管理部门介入调解，除定额解释外，其他均为行政行为。一、没有决算如何认定工程款工程没有决算的，如果当事人对工程价款计价标准或者计价方法有约定的，按照约定结算工程价款。《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释(一)》第十九条当事人对建设工程的计价标准或者计价方法有约定的，按照约定结算工程价款。因设计变更导致建设工程的工程量或者质量标准发生变化，当事人对该部分工程价款不能协商一致的，可以参照签订建设工程施工合同时当地建设行政主管部门发布的计价方法或者计价标准结算工程价款。建设工程施工合同有效，但建设工程经竣工验收不合格的，依照民法典第五百七十七条规定处理。第二十八条当事人约定按照固定价结算工程价款，一方当事人请求对建设工程

2023-06-28

500人看过

工程造价
对建筑工程造价确定方式的规定有哪些

1．发包单位和承包单位在承包合同中约定的“建筑工程造价”，应理解为是指发包方向承包方支付的工程价款。对工程实行从勘察、设计到施工等全过程总承包的，承包合同约定的承包价款大体相当于该项建筑工程的总造价；对建筑工程实行分项承包的，各承包合同约定的承包价款之和方构成该项建筑工程的总造价。2．建筑工程的造价，应由发包方和承包方在建筑工程承包合同中约定。按照建立社会主义市场经济体制的要求，商品和劳务的价格。包括建筑工程的造价，应当以市场调节价为主，即由市场交易活动的主体，根据商品和劳务的成本及市场供求状况等因素，自主确定价格，让市场竞争规则和价值规律充分发挥作用，建立和逐步完善在国家宏观经济调控下主要由市场形成价格的机制。3．为了既保障建筑工程的发包方和承包方按照市场要求自行约定工程造价的自主权，又使双方约定工程造价的行为遵守一定的规范，以维护双方的合法权益和正常的建筑市场秩序，本条规定，对建筑工程

2023-08-10

72人看过
工程造价
浅谈建筑工程造价中钢筋比例

本文依据不同城市、不同计价模式、不同结构类型的建筑工程实例的造价分析，发现合理的钢筋比例可以合理控制建筑造价。Abstract:Basedontheexamplesofthecostanalysisofdifferentcities,differentpricingmodesanddifferenttypesofconstrction,thethesisfondotthattheproperreinforcementratiocancontroltheconstrctioncost.关键词：建筑经济；统计；钢筋工程；造价Keywords:constrctioneconomy;statistics;steelworks;cost引言钢筋工程在建筑造价中占有较大比例，而钢筋价格变化剧烈，导致工程预算与决算存在较大差异，给工程造价控制带来困难。影响钢筋价格的因素很多。以2008年6月为例，由于天

2023-06-05

485人看过
工程造价
建筑防水工程定额价格

(一)水泥砂浆找平层按图示尺寸以平方米计算。(二)楼地面及地下室平面防水防潮按图示尺寸的水平投影面积以平方米计算，扣除0.3m2以上孔-洞及凸出地面的构筑物、设备基础等所占面积，不扣除柱、垛、间壁墙所占面积;地面与墙面连接部分，墙面有防水时，卷起部分不再计算，墙面无防水时卷起部分按图示面积并入平面工程量内，图纸未标注时，卷起高度按250mm计算;地下室底板下凸出部分，按展开面积并入平面工程量内。(三)墙体防水按其图示长度乘以高度以平方米计算，柱及墙垛的侧面面积并入墙体工程量内;扣除0.3m2以上孔-洞所占的面积。(四)屋面防水按图示尺寸以平方米计算，扣除0.3m2以上孔-洞所占面积;女儿墙、伸缩缝、天窗等处的卷起部分，按图示面积并入屋面工程量内，图纸未标注时，卷起高度按250mm计算。(五)防水布按设计图示尺寸以平方米计算。(六)豆石混凝土保护层按图示水平投影面积以平方米计算;水泥聚苯板、

2023-06-21

364人看过
工程造价
建筑工程造价费用组成是怎样的

工程建设其他费用，按其内容大体可分为三类。第一类为土地使用费，包括农用土地征用费和取得国有土地使用费。农用土地征用费由土地补偿费、安置补助费、土地投资补偿费、土地管理费、耕地占用税等组成，并按被征用土地的原用途给予补偿。取得国有土地使用费由土地使用权出让金、城市建设配套费、拆迁补偿与临时安置补助费等组成。第二类是与项目建设有关的费用。包括建设单位管理费、勘察设计费、研究试验费、临时设施费、工程监理费、工程保险费、供电贴费、施工机构迁移费、引进技术和进口设备其他费。第三类是与未来企业生产和经营活动有关的费用，包括联合试运转费、生产准备费、办公和生活家具购置费。一、工程造价和合同价有什么不同工程造价包括工程预算，预算只是工程造价的一部分，预算是按照施工图所作的工程预算造价，其价格是用的定额中的材料预算价格，和实际的市场价格是有差别的。工程造价的范围很广，包括：概算、预算、结算、决算等。合同金额

2023-02-24

367人看过

工程造价
建筑工程造价管理应采取的措施

通过招投标可以提高建设工程的经济效益，保证建设工程的质量，缩短建设投资的回报周期，建设单位可以充分利用招投标这一有效手段进行工程造价控制。要求在招投标中采用提供工程量清单，工程量清单的编制应遵循客观、公正、科学、合理的原则。按照国家或地方颁布的计算规则即统一的工程项目划分方法、统一的计量单位及统一的工程量计算规则，根据设计图纸计算并予以统计、排列，从而得出清单。培养一支德才兼备的高素质工程造价队伍。工程造价管理是一门综合性的学科，它涉及到技术、经济、法规及管理知识，这就要求工程造价人员不仅要具有较强的财务预算能力，还应当具备一定的工程设计知识和施工经验，以及材料与机械施工技术等综合性的科学知识，这样才能在工程量计算时不重不漏。同时，更要具备较强的敬业责任心和高尚的行业道德。特别是在市场经济体制逐步完善、投资趋势多元化的形势下，迫切需要一批为项目提供科学决策依据和对工程造价管理的高素质人员，

2023-06-07

460人看过
法律综合知识
哪几部分可以组成建筑工程造价

组成建筑工程造价的四部分是：1．基本建设工程预算费：建筑安装工程费、设备购置费、工程建设其他费用、预备费、建设期利息；2．工程建设费：建设用地费、项目建设其他费用；3．预备费：基本预备费、价差预备费；4．建筑安装工程费：人工费、材料费、施工机具使用费、企业管理费、利润、规费和税金。哪几部分可以组成建筑工程造价的法律依据《建筑法》第十八条建筑工程造价应当按照国家有关规定，由发包单位与承包单位在合同中约定。公开招标发包的，其造价的约定，须遵守招标投标法律的规定。发包单位应当按照合同的约定，及时拨付工程款项。

2024-03-15

456人看过