这段文字阐述了业主在建筑物中的权利和义务。业主对其拥有专有部分的建筑物具有占有、运用、收益以及处分的权利，但需确保建筑物安全，不损害其他业主权益。同时，业主对建筑物专有部分以外的共有部分也有权利，但需承担相应义务。建筑区划内的道路和绿地属于业主共有，但城镇公共道路和绿地除外。其他公共场所和公用设施也属于业主共有。

业主在其拥有专有部分的建筑物中，具有占有、运用、收益以及处分的权利。业主行使权利不得危及建筑物的安全，不得损害其他业主的合法权益。

业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有权利，承担义务；不得以放弃权利为由不履行义务。建筑区划内的道路，属于业主共有，但是属于城镇公共道路的除外。

建筑区划内的绿地，属于业主共有，但是属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房，属于业主共有。等等

建 筑 物 所 有 权 规 定

根据《中华人民共和国民法典》第二百零九条，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记发生效力；未经登记，不得对抗善意第三人。因此，对于建筑物所有权的规定，应按照法律规定进行登记方可产生法律效力。

建筑物所有权人享有对建筑物的占有、使用、收益和处分的权利，同时也应当依法承担相应的义务。例如，建筑物所有权人应当合理利用建筑物，并确保建筑物符合安全、环保等规定，以保障公共安全和环境。

在建筑物所有权转移时，应当遵循诚实信用原则，不得损害国家、集体和第三人的利益。同时，当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，应当采用书面形式。

总之，建筑物所有权规定在《中华人民共和国民法典》中得到了详细的规定。建筑物所有权人应当遵守法律规定，维护权利和义务的平衡，以促进社会和谐与稳定。

业主在其拥有专有部分的建筑物中,具有占有、运用、收益以及处分的权利。业主行使权利时,不得危及建筑物的安全,不得损害其他业主的合法权益。业主对建筑物专有部分以外的共有部分,享有权利,承担义务;不得以放弃权利为由不履行义务。建筑区划内的道路,属于业主共有,但是属于城镇公共道路的除外。建筑区划内的绿地,属于业主共有,但是属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房,属于业主共有。根据《中华人民共和国民法典》第二百零九条,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记发生效力;未经登记,不得对抗善意第三人。因此,对于建筑物所有权的规定,应按照法律规定进行登记方可产生法律效力。建筑物所有权人享有对建筑物的占有、使用、收益和处分的权利,同时也应当依法承担相应的义务。例如,建筑物所有权人应当合理利用建筑物,并确保建筑物符合安全、环保等规定,以保障公共安全和环境。在建筑物所有权转移时,应当遵循诚实信用原则,不得损害国家、集体和第三人的利益。同时,当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同,应当采用书面形式。

《民法典》第二百七十一条，业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。

《民法典》第二百七十二条，业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。业主行使权利不得危及建筑物的安全，不得损害其他业主的合法权益。

《民法典》第二百七十三条，业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有权利，承担义务；不得以放弃权利为由不履行义务。

业主转让建筑物内的住宅、经营性用房，其对共有部分享有的共有和共同管理的权利一并转让。