住房公积金贷款要哪些条件和资料-法师兄

住房公积金贷款要哪些条件和资料

来源：法律编辑整理时间： 2023-05-05 16:31:17 299 人看过

住房公积金贷款条件有哪些?住房公积金贷款条件是，城镇职工个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年。城镇职工在申请个人住房公积金贷款时，应提交以下资料：

住房公积金贷款条件中规定提交个人资料：申请贷款的个人(以下简称借款人)身份证明及配偶的相关身份证明(身份证或其他有效证件均可)的复印件各4份;借款人的婚姻证明(单身证明、结婚证书、离婚证书或离婚判决书，丧偶者须提供对方的死亡证明)的复印件各4份;交购房款的有效凭证复印件4份;借款人及配偶的收入证明各4份;合法的购房合同原件4份;以及借款人及其配偶的印章。另外，必须提供借款人住房公积金的缴存证明。以上这些材料，一定要带上原件及相应份数的复印件。

住房公积金贷款条件中规定提交房屋建审资料：商品房预(销)售许可证或房改批复;建设工程规划许可证;建设工程施工许可证;建设用地规划许可证;国有土地使用证;建审平面图及楼层平面图。

符合住房公积金贷款条件的购房者，可以到受委托的银行及经办网点办理公积金贷款，还可就近前往公积金管理中心或各分中心、管理部申请办理公积金贷款。

首先要问清楚开发商的项目按揭银行情况，问清楼盘“五证”是否齐全、能不能给自己提供相关手续等。假如开发商虽然“五证”齐全但不给购房者提供，也不可能办理公积金贷款。

在法定退休年龄内，贷款年限最长期限为30年;贷款额最多不超过40万元，贷款额在30万元以内的，借款职工可以向接受委托的银行直接申请，30-40万元，必须经住房公积金管理中心审批。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多住房公积金相关文章

法律综合知识
住房公积金贷款可以贷多少，住房公积金贷款买房条件

住房公积金贷款一般不超过账户余额的20倍，主要适用于申请公积金贷款购买限价商品住房，和购买首套自有住房的。住房公积金贷款买房条件是借款人及其配偶具有有效的身份证明，家庭收入稳定，信誉良好，有偿还贷款本息的能力等。一、住房公积金贷款可以贷多少住房公积金贷款金额一般是账户余额的20倍，具体的规定如下：1．申请公积金贷款购买限价商品住房或经济适用住房，贷款额度不最高不超过住房公积金账户余额的20倍，（同时使用配偶住房公积金申请公积金贷款，为职工及配偶住房公积金账户余额之和）住房公积金账户余额不足2万元的按2万元计算。2．使用公积金贷款购买首套自有住房的，贷款额度不得高于职工申请公积金贷款时住房公积金账户余额的20倍，住房公积金账户余额不足2万元的按2万元计算。二、住房公积金贷款买房条件住房公积金贷款买房条件是：1．借款人及其配偶具有有效的身份证明；2．已支付规定比例首付款，首付款＋贷款金额＝房产

2022-08-25

156人看过
住房公积金
商业性住房转住房公积金贷款的条件和流程有哪些

问题：买房子开发商说不好只好用商业贷款，以后还好转公积金贷款吗?回答：住房公积金贷款政策规定;购买商业用房、别墅、均价超过1万元/平方米的住房及车库不能申请办理住房公积金贷款。其他住房原则上只要向我中心备案，一般都可以申请住房公积金贷款。目前商业性住房转住房公积金贷款的条件是：1、贷款申请人必须是商业贷款的借款人或产权共有人。2、贷款申请人所在单位正常、足额缴存住房公积金6个月以上，申请人没有未还清的住房公积金贷款。3、贷款申请人或产权共有人的商业性住房贷款未还清。4、商业性住房贷款所购住房已取得房屋所有权证。商业性住房转住房公积金贷款的办理流程：1、借款人带身份证件和住房公积金储存卡到“中心”业务受理网点咨询可转贷额度。2、借款申请人使用自有资金偿还商业性贷款。3、借款申请人申请住房公积金贷款。

2023-05-09

215人看过
住房公积金
住房公积金个人住房贷款的对象和条件

住房公积金个人住房贷款的对象、条件1.对象：已连续正常缴存住房公积金6个月以上(含)且存储余额1年以上(含)，需购买、建造、翻建、大修自住住房的在职职工(含未达到法定退休年龄已提前退休但按规定仍缴存住房公积金的职工)2.条件：（1）具有本市城镇常住户口或有效居留身份证明;（2）正常缴存住房公积金;说明：指职工及其所在单位按照《住房公积金管理条例》的规定按月足额缴存住房公积金。如因单位经济困难需降低缴存比例或缓缴住房公积金，已按照规定程序办理手续的，可视为正常缴存住房公积金;办理个人住房公积金异地(指钦州市行政区域以外)转移的借款申请人，其在转出地缴存住房公积金的时间可与转入地缴存时间合并计算，由原转出地住房公积金管理中心出具缴存证明;根据本市实际情况，如申请贷款时职工的住房公积金已汇缴至前三个月，或因财政统一拨付的单位部分尚未到位仅汇缴个人部分的，可视为正常缴存住房公积金。（3）提供购买、

2023-05-09

276人看过
住房公积金
石家庄住房公积金贷款条件有哪些

一、石家庄住房公积金贷款条件有哪些具有完全民事行为能力；公积金缴存证明（或住房公积金卡）；申请人及配偶身份证、户口本和婚姻状况证明；所在单位正常缴存住房公积金一年（含）以上的在职职工，其本人须正常缴存六个月（含）以上，且住房公积金月缴存额达到管委会公布的最低月缴存额；职工在购买、建造、翻建、大修自住住房行为发生之日起五年（含）内，可以申请购房贷款；职工首次及二次申请贷款的，需支付购房款20%（含）以上的首付款；具有稳定的经济收入，个人信用良好，具备偿还贷款本息的能力。二、住房公积金贷款业务办理流程1、贷款申请。申请人向市公积金管理中心提出贷款申请，填写贷款申请审批表，并提交有关资料;2、贷款审批。市公积金管理中心审查申请人资格及有关资料，确定贷款额度、期限;3、签订合同。市公积金管理中心分别与借款人、保证人签订《借款合同》、《房屋抵押合同》、《保证合同》，办理房产抵押手续;4、发放贷款。受

2023-05-28

493人看过

法律综合知识
2022年住房公积金异地贷款流程和贷款材料需要哪些

省内异地缴存职工也可使用省住建厅制订的缴存证明格式。缴存证明应加盖缴存地公积金中心业务公章。(二)申请人及配偶工作单位出具的职工收入证明(加盖单位公章或劳资部门章，附工资卡近期连续5个月以上收入明细单);(三)银行打印的申请人及其配偶的个人信用报告;(四)《职工申请异地住房公积金贷款承诺书》，并提供在我市工作居住的亲属工作单位、联系方式和身份信息，以及一位在缴存地工作居住的亲属联系方式和身份信息。贷款流程：申请人按要求准备申请贷款所需提供的材料，向市住房公积金管理中心业务经办网点进行申请。中心网点对申请人的异地缴存贷款信息进行核对(网络、电话)，符合要求的，为申请人开立异地贷款住房公积金账户，予以受理。其余比照市缴存职工贷款流程处理。

2022-05-12

352人看过
法律综合知识
申请公积金贷款，贷款申请人需要符合哪些条件呢？申请住房公积金贷款需要提交哪些材料？

一、申请公积金贷款，贷款申请人需要符合哪些条件呢？申请公积金贷款，贷款申请人需要符合的条件各地有所不同，以广州为例，需要的条件有：1．具有中华人民共和国户籍及有效居民身份证；2．申请贷款时，本市户籍职工连续足额缴存住房公积金1年以上（含），非本市户籍职工连续足额缴存住房公积金2年以上（含）；持广州市人才绿卡的非本市户籍职工申请公积金贷款的，享有本市户籍职工待遇；3．具备房屋所在地房地产登记部门所确认的购房合同或协议，并能办理抵押或保证担保手续；4．已按规定支付购房首期房款（存量房首付款需资金监管，详见本指南第五点）；5．具有完全民事行为能力，信用良好，拥有稳定的职业和收入，有偿还贷款本息的能力；6．缴存的住房公积金优先用于偿还个人住房公积金贷款。二、申请住房公积金贷款需要提交哪些材料？申请住房公积金贷款需要提交的材料有：1．个人住房公积金借款申请表；2．居民身份证以及户口簿等有效证件；3．

2022-06-23

179人看过
住房公积金
什么是住房公积金贷款,办理住房公积金贷款所需资料及流程有哪些

什么是住房公积金贷款?答:住房公积金贷款是指由管理中心以住房公积金为资金来源，委托人民银行规定的商业银行，向符合住房公积金贷款条件的购买自住房的职工发放的住房贷款。借款人贷款时必须提供贷款担保。借款人到期不能偿还贷款本息的，管理中心有权依法处分其抵押物或质押物，或由保证人承担偿还贷款本息的连带责任。下面吉屋综合整理关于武汉公积金贷款的流程及、办理需要的资料，希望可以帮助到有需要的朋友。一、一手房公积金贷款流程：第一步贷款咨询借款申请人向管理中心的受托银行进行贷款咨询，领取《一手房个人住房公积金贷款资料夹》，按要求填写完毕，并连同以下资料一同提交受托银行：二、公积金贷款需要提交的资料第二步申请提交资料1、购买住房的合同原件4份;2、申请人及配偶住房公积金缴存证明;3、申请人及配偶身份证明(指居民身份证、常住户口簿和其他有效居留证件)，婚姻状况证明文件;4、家庭稳定经济收入证明及其它对还款能力

2023-05-05

345人看过
法律综合知识
2024年海南住房公积金贷款条件和流程有哪些

海南住房公积金贷款条件海南住房公积金贷款需职工足额缴纳住房公积金一年以上即可申请住房公积金贷款。1、申请人具有合法有效身份证件；2、申请人拥有稳定职业、收入；3、申请人无征信不良记录；4、申请人拥有偿还本息的能力；5、首套住房首付款不能低于20％；6、二手房首付比例不能低于40％；7、建造、翻建、大修自住住房不能低于50％；8、同意按照住房公积金管理中心认可的担保方式进行担保；9、申请人没有还清住房公积金前不能再次申请公积金贷款。海南住房公积金贷款申请材料1、住房公积金贷款申请审批表；2、借款人及其配偶的身份证；3、已婚的提供结婚证复印件2份；4、离婚的提供离婚证或法院离婚判决书或法院离婚调解书；5、未婚的提供未婚证明；6、借款人已支付不低于所购商品房、保障性住房、公有住房全部价款的20％首期付款发票复印件2份；7、借款人已支付不低于所购二手房全部价款的40％首期付款银行凭条；5、借款人及

2024-03-29

373人看过

借款
公积金贷款买房条件和要求

个人住房公积金使用贷款买方的流程如下：首先要向住房公积金的管理核心提交一份《住房公积金贷款申请书》，并如实的填写《住房公积金贷款申请表》，提交相关的材料。住房公积金管理核心会对申请人提供的相关材料进行审查。根据《个人住房贷款管理办法》第五条：借款人须同时具备以下条件：具有城镇常住户口或有效居留身份；有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力等。住房公积金贷款买房条件住房公积金贷款买房条件如下：1．借款人及其配偶具有有效的身份证明；2．已支付规定比例首付款，首付款＋贷款金额＝房产总价，且房款未付清；3．借款人开立缴存账户后已连续、按时、足额缴存住房公积金6个月（含）以上，近期未缴不超过4个月；4．家庭收入稳定，信誉良好，有偿还贷款本息的能力；5．同意提供住房公积金管理中心认可的贷款担保方式；6．借款人及配偶没有尚未还清的住房公积金贷款或数额较大的债务。《个人住房贷款管理办法》第五条：

2023-07-01

235人看过
法律综合知识
住房公积金贷款申请条件是什么，哪些房屋可以申请住房公积金贷款

住房公积金贷款是指由各地住房公积金管理中心运用职工以其所在单位所缴纳的住房公积金，委托商业银行向缴存住房公积金的在职职工和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的房屋抵押贷款。住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位及其在职职工缴存的长期住房储金。职工缴存的住房公积金和职工所在单位为职工缴存的住房公积金，是职工按照规定储存起来的专项用于住房消费支出的个人储金，属于职工个人所有。职工离退休时本息余额一次付偿，退还给职工本人。一、购房人具备什么条件可以申请公积金贷款？1、借款人具有城镇户口；2、本人及所在单位在本市按时足额缴存住房公积金一年以上；3、有稳定的职业收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；4、有购买自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；5、有《民法典》规定的资产为贷款抵押或质押；6、同意办理置业担保或抵押物财产保险

2023-12-20

296人看过
法律综合知识
昆明住房公积金提取条件和材料有哪些

昆明住房公积金提取条件一、购买新房在一年内住房公积金提取条件职工购买具有所有权的新房用于自住，一次性付款购房的，在一年内可以提取一次用于购房;按揭付款购房的，在一年内可以提取一次用于支付购房首付款。二、购买二手房住房公积金提取条件职工购买具有所有权的二手房用于自住，且未办理购房贷款，或者办理了购房贷款但在购房一年内的。购房一年的提取时间从过户后的房屋产权证发证时间开始计算。三、自建住房住房公积金提取条件职工建造自住住房。四、大修自住住房公积金提请条件职工大修自住住房，且五年内没有以大修该套住房为由提取过住房公积金。五、分期付款购房住房公积金提起条件分期付款购买自住住房的职工。六、购买单位建盖的保障性住房公积金提取条件职工购买单位建盖的保障性住房的。七、购买回迁房住房公积金提取条件旧城改造中签有回迁协议的职工，如新旧住房有差价，需要职工另外出资补交回迁房房款的。八、偿还商品房(二手房)贷款住

2021-12-20

173人看过
结婚证
合肥公积金异地贷款条件和贷款材料有哪些

一、贷款对象：现户籍在合肥市行政区域内，在省内其他城市就业并正常缴存住房公积金，在合肥市购买自住住房的职工，可持缴存地住房公积金管理中心(以下简称“缴存地中心”)出具的缴存证明至合肥市住房公积金管理中心(以下简称“管理中心)申请住房公积金个人住房贷款。二、贷款条件：1、借款人按规定正常足额缴存住房公积金连续满六个月(含)以上。2、借款人具有完全民事行为能力，信用良好，有稳定的经济收入和偿还贷款本息的能力，月还款额不得超过家庭月收入的50%。3、借款人应为现需在本市购买新建商品住房和存量住房的产权所有人。所购住房为新建商品房的，房地产开发企业须与管理中心有按揭签约协议;所购住房为存量住房的，首付款按有关约定交至合肥市存量房资金托管中心指定账户。4、借款人家庭未申请住房公积金贷款(含异地公积金贷款)的，按首套公积金贷款政策执行;已申请一次住房公积金贷款(含异地公积金贷款)且已结清的，按第二套公

2023-05-29

439人看过

房贷
公积金住房贷款需要什么条件

一、住房公积金贷款需要什么条件想要申请公积金贷款，贷款的人必须是企业或事业单位正式职工，在贷款前，须连续缴存住房公积金一年以上，而且具有不少于住房总价30％的自筹资金，作为购房的首付款（其中包括公积金提取）。满足这些就可以向银行提出申请了。然后，申请的材料包括：《职工个人住房公积金贷款申请表》；借款人夫妻双方身份证；户口及婚姻状况证明（提供原件及复印件）；单位出具的《经济收入证明》及《公积金缴交情况证明》；购买住房应提供购房合同或协议及首付款收据；贷款银行要求提交的其它证明材料。其中要注意，①借款年限最长不能超出退休年限；②未婚的要到公证处做单身公正，离异的出具单身证明。二、公积金贷款能贷多少钱贷款上限提至120万。公积金贷款部分，首先就是拿着你的公积金卡到你公积金所在的银行去咨询一下，看你的公积金卡里有多少钱，最多能贷多少钱，公积金贷款额一般是最多可以贷你目前公积金卡里金额的十倍，上限是

2023-03-20

164人看过
直系亲属
深圳申请公积金贷款需要的基本资料和条件有哪些

一、深圳申请公积金贷款需要基本资料1、住房公积金联名卡;2、有效身份证件;3、婚姻状况证明;4、购房合同、首付款凭证;5、公积金贷款申请表。另：申请人和父母一并申请公积金贷款的，另需提供户口簿或公安部门、公证机构出具的直系亲属关系证明。二、深圳公积金贷款申请条件已开立住房公积金账户，并在申请贷款当月之前在本市连续按时足额缴存住房公积金满6个月，且申请贷款时公积金账户为正常缴存状态;申请人及共同申请人在本市未发生公积金贷款或者已经还清公积金贷款;申请人的父母作为共同申请人的，其父母双方均应当在本市未发生公积金贷款或者已经还清住房公积金贷款。申请人和参与计算公积金贷款可贷额度的共同申请人，有偿还贷款本息的能力，信用状况良好;申请人已按规定支付购房首付款;申请人同意提供符合本规定要求的担保;贷款申请符合国家、省和本市房地产市场管理政策要求;符合公积金管委会规定的其他条件。

2023-05-09

291人看过