外地购房能否使用公积金贷款？-法师兄

外地购房能否使用公积金贷款？

来源：互联网时间： 2023-07-15 08:03:20 156 人看过

外地买房能用公积金贷款。申请公积金贷款的条件如下：

1、具有完全民事行为能力和合法有效的身份证件；

2、已连续足额缴存住房公积金6个月以上；

3、有稳定的职业和经济收入，有按时偿还贷款本息的能力。借款人及共同借款人所有债务月偿还本息额不得超过家庭月合法收入的50％。借款人及共同借款人月收入以本人住房公积金缴存基数加上住房公积金月缴存额为认定标准；如共同借款人未缴存住房公积金的，需出具有效收入证明及佐证材料；

4、信用状况良好；

5、购买、建造、翻建、大修自住住房的行为发生在贷款申请前2年内。

公积金贷款只能用一次吗？

公积金贷款不是只能用一次，如果还清首次公积金贷款就能进行第二次公积金贷款，但是需要符合相关条件，住房公积金管理局会对再进行申请贷款申请人名下房产数量进行调查，一般来说第三套房就不可以再进行公积金贷款购买了。

《住房公积金管理条例》第二十六条缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。

住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。

住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多借款相关文章

社会保险
外地人能否使用公积金在北京购房？

北京办理公积金贷款是不分本地人和外地人的，但是需要2个条件1、首先你工作的单位必须是北京的要有公积金，并且单位给你上了公积金，那么你就有了个公积金帐号；2、你的公积金帐号需连续缴存12月以上。相关阅读：外地人员购房所受的限制1.北京户籍家庭，已婚，家庭名下无房可买住宅两套，如果家庭名下有一套，可以再买一套2.北京户籍，单身，限购一套3.持有北京市工作居住证的已婚家庭限购2套4.外地户口，有连续5年纳税或者社保，限购一套5.对已拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭、拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭、无法提供本市有效暂住证和连续5年（含）以上在本市缴纳社会保险或个人所得税缴纳证明的非本市户籍居民家庭，暂停在本市向其售房。6.限购限贷政策阻碍了部分购房需求外，因社保或纳税证明不满五年，也无贷款购房资格。“伟嘉安捷”认为：从北京限购政策开始，外来人员购房需连续满五年的社保或缴税证明，本市工作

2023-05-01

278人看过
住房贷款
外地人能否使用公积金在北京购房？

北京办理公积金贷款是不分本地人和外地人的，但是需要2个条件1、首先你工作的单位必须是北京的要有公积金，并且单位给你上了公积金，那么你就有了个公积金帐号；2、你的公积金帐号需连续缴存12月以上。相关阅读：外地人员购房所受的限制1.北京户籍家庭，已婚，家庭名下无房可买住宅两套，如果家庭名下有一套，可以再买一套2.北京户籍，单身，限购一套3.持有北京市工作居住证的已婚家庭限购2套4.外地户口，有连续5年纳税或者社保，限购一套5.对已拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭、拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭、无法提供本市有效暂住证和连续5年（含）以上在本市缴纳社会保险或个人所得税缴纳证明的非本市户籍居民家庭，暂停在本市向其售房。6.限购限贷政策阻碍了部分购房需求外，因社保或纳税证明不满五年，也无贷款购房资格。“伟嘉安捷”认为：从北京限购政策开始，外来人员购房需连续满五年的社保或缴税证明，本市工作

2023-06-25

411人看过
继承人
能否使用公积金贷款购买父母房？

买父母的房子能用公积金贷款。根据《住房公积金管理条例》规定，职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：1、购买、建造、翻建、大修自住住房的；2、离休、退休的；3、完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；4、出境定居的；5、偿还购房贷款本息的；6、房租超出家庭工资收入的规定比例的。根据《住房公积金管理条例》规定，提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额；无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。首付能用公积金贷款吗首付不能用公积金贷款。根据《住房公积金管理条例》的规定，住房公积金应当用于职工购买、建造、改造、大修自住住房，任何单位和个人不得挪作他用，住房公积金制度实际上是一种住房保障制度，是住房分配货币化的一种形式，是国家法律规定的重

2023-07-12

54人看过
房产证
外地购房是否可以使用公积金？

我国法律规定，公积金是可以在异地买房的，根据目前的公积金提取的相关政策。符合条件的职工都是可以购买本市区外，已取得产权的自有住房，是可以提取本人以及配偶的公积金的。符合条件的职工，一般是指具有所购住房坐落城市的工作证明，或者是户籍证明。对于公积金贷款，通常职工缴存六个月就可以申请。公积金能异地买房吗公积金可以异地买房。根据目前公积金提取政策，符合条件的职工购买本市区域外已取得产权的自有住房是可以提取本人和配偶的公积金，符合条件的职工是指具有所购住房坐落城市的户籍证明或者工作证明。本地职工购买外地住房，如果是全款购房提供本人及配偶身份证、公积金卡、购房合同、房产证、全款和户籍证明或工作证明。《中华人民共和国城市房地产管理法》第二条本条例适用于中华人民共和国境内住房公积金的缴存、提取、使用、管理和监督。本条例所称住房公积金，是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他

2023-07-01

406人看过

住房贷款
异地购房是否能使用公积金？

我国相关的法律规定，公积金是可以在异地买房的。但是目前只有部分的城市，开放了异地买房的政策，有一些城市依旧没有办法进行该操作。对于使用公积金买房的时候，首先需要向，申请办理贷款公积金管理中心，进行相关的业务咨询。询问一下当地是不是允许本人办理公积金异地的贷款。深圳公积金异地买房可以每月代扣吗1、贷款城市公积金中心接受职工的异地贷款业务咨询，并一次性告知贷款所需审核材料；2、职工本人或其委托人向缴存城市公积金中心提出申请，缴存城市公积金中心根据职工申请，核实职工缴存贷款情况，对未使用过住房公积金个人住房贷款或＊＊住房公积金个人住房贷款已经结清的缴存职工，出具《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》；3、贷款城市公积金中心受理职工异地贷款申请后，向缴存城市公积金中心核实《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》信息真实性和完整性。核实无误的，应按规定时限履行贷款审核审批手续，并将结果反馈缴存城市公积

2023-07-01

174人看过
住房公积金
异地购房能否使用住房公积金？

相对于房地产市场已日趋成熟的昆明来说，云南州市的发展空间日益突出，至少对于购房群体和投资客来说，由于开发商取得土地成本的价格相对昆明较低，州市商品房的销售均价要远远低于昆明市场，因此，近年来，大部分昆明购房者将目光转向了州市地产;然而，如果昆明市常住人口想在昆明行政辖区以外购房，从新修订的《昆明市住房公积金提取转移实施细则》来看，是不得申请提取住房公积金的。疑问不得申请公积金买大理的楼盘?近期，李女士看上了大理感通小镇2期的别墅，想申请提取住房公积金买房，然而却被昆明市住房公积金管理中心的工作人员告知，在大理没有工作单位或者没有当地公安部门出具的常住证明，是不能申请提取公积金的。我在昆明已经拥有一套住房，是采用一次性付款方式购买的。现在，我看上了大理的楼盘，打算用公积金来买。本来以为缴存了8年的公积金终于可以派上用场了，可是从来没用过的公积金居然不能被申请用作异地购房，这可如何是好啊!李女

2023-06-10

134人看过