企业拆迁补偿款属于政府补贴吗-法师兄

企业拆迁补偿款属于政府补贴吗

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-24 08:50:11 106 人看过

企业拆迁是否属于政府补助，要结合实际的情况而定。对于征地拆迁的补偿标准每个地方都不是固定的，没有统一的计算标准，因为需要参考的因素也非常多，如当地房屋的市场价格以及当地的政策等，当然，确定补偿数额还是和当事人协商确定是最好的，这样才不会因此产生补偿的纠纷问题。一般拆迁补偿标准的调整由市县人民政府公布。

一、现在征地补偿最新标准

征地补偿标准是指在市镇行政区的土地根据政府总体规划确定的用地范围内，依据土地类型、土地年产值、土地区位登记、农用地等级、人均耕地数量、土地供求关系、当地经济发展水平和城镇居民最低生活水平保障等因素，再依据片区划分用于征地补偿综合计算的标准。拆迁补偿标准的调整由市县人民政府公布。我国法律规定各地政府应根据经济发展水平、当地人均收入增长幅度等情况，每2至3年对征地补偿标准进行调整，逐步提高征地补偿水平。

二、泄洪省有补助吗

泄洪区有补偿，需要根据当地政策确定具体标准。需要参考的因素非常多，如市场价格、政策等。一般拆迁补偿标准的调整由市县人民政府公布。我国法律规定各地政府应根据经济发展水平、当地人均收入增长幅度等情况，每2至3年对征地补偿标准进行调整，逐步提高征地补偿水平。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多征地补偿标准相关文章

被拆迁人
政府拆迁企业员工安置补偿方案

这段内容描述了政府拆迁企业在拆迁安置员工时所使用的工资补偿标准。根据员工在本单位工作的年限,拆迁企业会向他们支付每满一年一个月工资的补偿,工作满六个月但不满一年的员工则按一年计算,不满六个月的员工则按半个月工资计算补偿。如果员工月工资高于当地职工月平均工资的三倍,拆迁企业将按照职工月平均工资三倍的数额支付经济补偿,并向其支付经济补偿的年限最高不超过十二年。政府拆迁企业对员工进行拆迁安置时,会按照员工在本单位工作的年限,向他们支付每满一年一个月工资的补偿。对于工作满六个月但不满一年的员工,将按照一年计算;对于不满六个月的员工,将向他们支付半个月工资的补偿。员工月工资高于用人单位所在直辖市、设区的市级人民政府公布的本地区上年度职工月平均工资三倍的，向其支付经济补偿的标准按职工月平均工资三倍的数额支付，向其支付经济补偿的年限最高不超过十二年。拆迁企业员工补偿标准根据我国《拆迁法》的相关规定，拆

2023-08-31

450人看过
承诺
企业拆迁补偿是政府哪个部门管

如果是国有土地上的房屋，一般县级政府会设一个国有土地上房屋征收管理办公室，国条例叫房屋征收部门。一、政府违法征地哪个部门监管征地要合法。如果政府违反国家土地管理的法律法规，非法强征农民的土地，其行为是违法的。当事的农民，可以向其上级土地部门投诉。也可以向纪检部门投诉。二、地方政府非法征地的形式有哪些？1、地方政府“越位”：非法批地根据《土地管理法》的规定，土地的批租必须遵循严格的程序，要符合土地利用总体规划，同时根据征用土地的性质(基本农田还是一般农田)和需求面积的不同逐级上报审批。但地方政府追求地方利益最大化下的招商引资、建设优先战略，与大宗土地征用须上报国家审批的硬性约束形成了直接的利益冲突。在这种利益的驱使下，各地方政府开始打着发展地方经济的幌子，甚至以“发展是硬道理”为由，无视国家土地利用规划和环境保护的要求，实行“项目跟着领导走、规划跟着项目走、超越审批权限批地”的违规操作。一些

2023-04-02

367人看过
法律综合知识
政府拆迁补偿款政府还可以要回去吗

一、政府拆迁补偿款政府还可以要回去吗1、违法建筑一般是不能获得拆迁补偿的，但是尚可以采取改正措施的违法建筑，如果已经依法补齐了手续并缴纳了罚款的，在征收时应当视为合法建筑予以补偿等。2、法律依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十四条。房屋征收是国家对非国有财产在进行公平补偿之后实施的一种强制性交易的行政行为。它必须基于“公共利益”的需要和给予公平补偿。国家只有在公共利益需要的特殊情况下并对土地使用权人给予相应补偿之后才可依照法定程序提前收回公民的土地使用权。征地拆迁实务中，法定的征收程序非常严格，报批前公告程序、调查程序、听证程序、报批程序、征地补偿安置方案制定及公告程序等等。一般来说，征收造成宅基地使用权的消灭有两种情形。一种是因双方达成拆迁补偿协议而完成征收，此时的农村宅基地使用权归于消灭。另一种情形是拆迁人通过申请司法强拆，走法定的司法程序完成宅基地上房屋的征收。《国有土地上房屋

2024-01-25

143人看过
回迁房
回迁房交物业政府补贴吗

回迁房交物业，一般是不存在政府补贴的，但如果有约定物业费补贴的，可以按照约定的情况而定，一般情况下被拆迁人享受国家政策，购买回迁房的买家正常缴纳物业费，但一般情况回迁房物业费比较低。物业费是物业产权人、使用人委托物业管理单位对居住小区内的房屋公共建筑及其设备、公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境等项目进行日常维护、修缮、整治及提供其他与居民生活相关的服务所收取的费用。物业费收费标准分为四级。一、《物业管理条例》对于物业收费的规定第三条物业管理企业实行明码标价，应当遵循公开、公平和诚实信用的原则，遵守国家价格法律、法规、规章和政策。第四条政府价格主管部门应当会同同级房地产主管部门对物业服务收费明码标价进行管理。政府价格主管部门对物业管理企业执行明码标价规定的情况实施监督检查。第五条物业管理企业实行明码标价应当做到价目齐全，内容真实，标示醒目，字迹清晰。第六条物业服务收费明码标价的内容包括：

2023-03-27

473人看过

法律综合知识
政府拆迁补偿涉及装修补偿吗

1、在拆迁时，房屋装饰装修费用应该给予补偿。房地产价格评估机构对被拆迁房屋的所做的估价，不包含室内自行装修装饰的补偿金额。2、对于被拆迁房屋装修装饰的补偿数额，可以先由拆迁人和被拆迁人协商确定；如果协商不成，拆迁人和被拆迁人通过委托评估确定。房屋征收是国家对非国有财产在进行公平补偿之后实施的一种强制性交易的行政行为。它必须基于“公共利益”的需要和给予公平补偿。国家只有在公共利益需要的特殊情况下并对土地使用权人给予相应补偿之后才可依照法定程序提前收回公民的土地使用权。征地拆迁实务中，法定的征收程序非常严格，报批前公告程序、调查程序、听证程序、报批程序、征地补偿安置方案制定及公告程序等等。一般来说，征收造成宅基地使用权的消灭有两种情形。一种是因双方达成拆迁补偿协议而完成征收，此时的农村宅基地使用权归于消灭。另一种情形是拆迁人通过申请司法强拆，走法定的司法程序完成宅基地上房屋的征收。《国有土地上

2024-05-02

133人看过
收房
企业拆迁如何跟政府谈出合理补偿

一、企业拆迁如何跟政府谈出合理补偿企业进行拆迁的时候，企业为了获得合理的经济补偿，可以委托律师与政府进行商谈，列出企业因拆迁所造成的损失。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项，订立补偿协议。补偿协议订立后，一方当事人不履行补偿协议约定的义务的，另一方当事人可以依法提起诉讼。第二十六条房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议，或者被征收房屋所有权人不明确的，由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定，按照征收补偿方案作出补偿决定，并在房屋征收范围内予以公告。补偿决定应当公平，包括本条例第二十五条第一款规定的有关补偿协议的事项。被征收人对补偿决定不服的，可以

2023-06-18

217人看过
房产证
小型企业被政府拆迁应该怎样补偿？

一、迁资产补偿费用包括：无法搬迁的土地、房屋、建筑物和地上附着物，以及确因搬迁而发生损失的机器设备而生的补偿等。1、房屋、建筑物补偿费用的确定问题对于房屋、建筑物的补偿，应当以相关房产证明登记的建筑面积为计算标准。因为历史原因无法办理房产证明和土地证明的，可经实际丈量确定。房屋、建筑物的价值一般应由拆迁人、被拆迁人共同委托评估公司，评估公司根据相关评估技术标准，确定房屋、建筑物的实际价值。2、设备补充费用按照重置成新价计算设备搬迁安装费用应当按国家和当地规定的货物运输价格、设备安装价格计算。机器设备分为两类：一类是可搬迁设备;二是不可搬迁设备。可搬迁设备因拆迁而引起的损失费又可分为实物损失费和功能损失费。实物损失费包括拆卸费用、运输费用、安装费用、调试费用等。功能损失费用包括搬迁引起的机器精度下降、不合格产品的增多。对于不可搬迁设备，拆迁会导致该设备的废弃，故应结合其成新和重置价，计算设备

2023-06-02

478人看过
收房
企业在政府拆迁中是否能得到补偿？

政府拆迁对企业有补偿，具体补偿包括：1、对于工厂因为拆迁停产停业损失的补偿，可以适当补偿预期的经营费用；2、工厂地上物的损失，包括房屋、机器设备等固定资产；3、因为拆迁造成的搬迁费用，物资的运输费等。拟征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内，持不动产权属证明材料办理补偿登记。杭州对企业拆迁的补偿标准一般情况下，杭州政府对企业拆迁补偿标准通常是下面的三个：第一、被征收房屋价值的补偿费用；第二、由于征收房屋导致的搬迁、临时安置的补偿费用；第三、由于征收房屋造成的停产停业损失的补偿费用。市县级的人民政府通常需要制定相应的补助和奖励办法，对被征收人进行适当的补助和奖励。《中华人民共和国土地管理法》第四十八条征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用

2023-07-01

314人看过

房屋装修
政府拆迁房屋装修补贴政策

不同地区经济发展不同，一般会有不同的政策，下列金额可以作为参考：一、格栅、吊顶可以获得补偿，一般而言补偿标准为每平方米450元。二、砖石墙、院墙可以获得补偿，一般而言补偿标准为每平方米190元。三、室内外水泥地板可以获得补偿，一般而言补偿标准为每平方米165元。修路占房子补偿标准多少征收个人住宅，被征收人符合住房保障条件的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当优先给予住房保障。具体办法由省、自治区、直辖市制定。对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括（一）被征收房屋价值的补偿；（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。《中华

2023-07-20

488人看过
房产评估
哪些属于拆迁补偿款

（一）房屋重置费此项补偿要求被拆迁人必须为房屋的合法所有权人，不得是违章建筑。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十四条的规定：市、县级人民政府作出房屋征收决定前，应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的，应当给予补偿；对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的，不予补偿。但是，拆迁律师提醒大家，违法建筑也分不同况：（1）对依法应当予以拆除的，进行拆除并不予补偿；（2）对于拆迁公告前可以补办手续的违章建筑或手续不全的房屋等，要根据实际情况，应予补偿的则予以补偿。房屋补偿包括以下几项内容：1、房屋自身价值房屋价值要根据被拆房屋的结构和折旧程度，以平方米为单位估算成本价，也可能会包括区位补偿费。2、附属物此处附属物是指合法依附于房屋而存在，对房屋具有某种用途，有利于提升房屋价值，并可估算价值的某种设施。它既可以是房屋所有人

2023-03-03

492人看过
银行贷款
企业政府补贴如何纳税

一、企业政府补贴如何纳税政府补助表现为政府向企业转移资产，通常为货币性资产，也可能为非货币性资产。政府补助主要有以下形式：(一)财政拨款在会计处理上，财政拨款是政府无偿拨付给企业的资金，通常在拨款时明确规定了资金用途。比如，财政部门拨付给企业用于购建固定资产或进行技术改造的专项资金，鼓励企业安置职工就业而给予的奖励款项，拨付企业的粮食定额补贴，拨付企业开展研发活动的研发经费等，均属于财政拨款。在税务处理上，财政拨款是指各级人民政府对纳入预算管理的事业单位、社会团体等组织拨付的财政资金，但国务院和国务院财政、税务主管部门另有规定的除外。可见，税法上规定的“财政拨款”，只是政府对纳入预算管理的事业单位、社会团体等组织拨付的财政资金，不包括企业取得的财政资金，因为企业的资金一般是不会“纳入预算管理”的;对企业无偿取得的财政资金，在税务处理上根据《实施条例》第二十二条规定，应计入收入总额中其他收入

2023-03-08

320人看过
企业破产
企业破产政府补偿吗

公司破产是属于公司自身的问题，政府是不会对破产企业进行补偿的，公司破产后以公司的破产财产承担债务。《中华人民共和国企业破产法》第三十条破产申请受理时属于债务人的全部财产，以及破产申请受理后至破产程序终结前债务人取得的财产，为债务人财产。第三十一条人民法院受理破产申请前一年内，涉及债务人财产的下列行为，管理人有权请求人民法院予以撤销：(一)无偿转让财产的;(二)以明显不合理的价格进行交易的;(三)对没有财产担保的债务提供财产担保的;(四)对未到期的债务提前清偿的;(五)放弃债权的。第三十二条人民法院受理破产申请前六个月内，债务人有本法第二条第一款规定的情形，仍对个别债权人进行清偿的，管理人有权请求人民法院予以撤销。但是，个别清偿使债务人财产受益的除外。

2023-04-21

359人看过

收房
如果公益拆迁，拆迁补偿比商业拆迁，政府补偿是否有

依据国有土地上房屋征收与补偿条例的规定，公益性拆迁的经济补偿和商业补偿是一样的，都是依据拆迁评估的价值进行补偿。对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房产的市场价格。被征收房屋的价值由具有相应资质的房地产价格评价机构根据房屋征收评价方法进行评价。政府补偿拆迁（1）房屋补偿费（房屋重置费），用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。（2）周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。（3）奖励性补偿费，用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房，房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条，对被征收房屋价值的补偿，不

2023-08-07

219人看过
业主
拆迁企业如何补偿，拆迁企业如何补偿

拆迁企业如何补偿，拆迁企业如何补偿主要分为以下四个方面：1。拆迁资产补偿，包括：不能搬迁的土地、房屋、建筑物和地上附着物的补偿，因搬迁而损失的机械设备的补偿等；2。生产经营损失，视实际情况而定，一般包括实际情况经营损失，也可酌情包括预期经营损失；3。拆迁补偿费，包括前期搬迁费和搬迁过程中停工费、机械设备调试维修费以及材料拆卸、包装、运输费、辞退职工补偿费等；4。基于拆迁政策的激励成本，包括快速拆迁成本、拆迁激励成本等。（1）拆迁资产的补偿成本。实践中的土地补偿成本问题。企业的经营空间一般通过租赁获得。租赁土地分为国有土地和集体土地。企业拆迁必然导致租赁关系的终止，那么如何在租赁合同中保护企业的预期利益呢？根据规定，拆迁补偿的对象是国有土地上的建筑物及其附属设施，对开敞空间和净用地的补偿没有统一规定。集体土地上建筑物的拆迁没有规定。2房屋建筑物补偿费的确定。房屋建筑物的补偿，以有关房地产证登

2023-05-02

500人看过