有遗产纠纷的房屋能够拆迁吗-法师兄

有遗产纠纷的房屋能够拆迁吗

来源：法律编辑整理时间： 2024-01-04 03:00:22 157 人看过

一、有遗产纠纷的房屋能够拆迁吗

能够拆迁；依据我国相关法律的规定，房屋征收决定作出后，征收部门会对房屋的产权进行调查，房屋产权有争议的也能够进行拆迁，进行补偿时对房屋拆迁补偿款进行保全，确定房屋权属后再将拆迁补偿款给被拆迁人。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》

第十五条

房屋征收部门应当对房屋征收范围内房屋的权属、区位、用途、建筑面积等情况组织调查登记，被征收人应当予以配合。调查结果应当在房屋征收范围内向被征收人公布。

第十六条

房屋征收范围确定后，不得在房屋征收范围内实施新建、扩建、改建房屋和改变房屋用途等不当增加补偿费用的行为；违反规定实施的，不予补偿。

房屋征收部门应当将前款所列事项书面通知有关部门暂停办理相关手续。暂停办理相关手续的书面通知应当载明暂停期限。暂停期限最长不得超过1年。

二、房屋拆迁中权属争议的情形有哪些

拆迁中的产权争议一般有以下情况：

1、原房屋产权人死亡后，继承人未办理继承及析产手续的房屋，在拆迁开始时继承人要求继承和析产的；

2、联合建设的房屋，虽经有关部门批准建设，但联合建设的当事人未能就联合建设的房屋的产权进行约定，或者虽有约定但双方当事人仍然有争议的；

3、一方当事人虽然已经取得房屋产权证书，但他方当事人已经明确提出产权主张（这种产权主张一般情况下应当是向法院提起民事或者行政诉讼，明确提出产权的诉讼请求）；

4、已经建成的房屋未取得产权证书，当事人各方主张房屋产权的；

5、因房屋产权转让的过程中出现若干问题，造成产权发生争议的；

6、因历史上落实私房政策问题导致的产权争议；

7、其他产权争议的情形。

在房屋拆迁时如果遇到有房屋遗产纠纷的，那么就需要及时的处理解决，如果在拆迁的时间到期后双方的纠纷未还解除，那么拆迁部门同样能够拆迁，但对于拆迁的补偿款不会马上发放，需要对此赔偿款进行保全，只有纠纷解除了之后才会对补偿款进行发放。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》：第二章征收决定第十五条房屋征收部门应当对房屋征收范围内房屋的权属、区位、用途、建筑面积等情况组织调查登记，被征收人应当予以配合。调查结果应当在房屋征收范围内向被征收人公布。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多法律综合知识相关文章

法律综合知识
拆迁房屋纠纷有期限吗？

一、拆迁房屋纠纷有期限吗？拆迁房屋纠纷有期限，拆迁补偿安置房纠纷应当首先通过协商或起诉的方式来解决纠纷，之后才能够办理拆迁手续的。1、行政裁决：经当事人申请，由县级以上地方人民政府房屋拆迁管理部门裁决。房屋拆迁管理部门是被拆迁人的，由同级人民政府裁决。裁决的内容应当包括补偿方式和补偿金额、安置用房面积和安置地点、搬迁期限、搬迁过渡方式和过渡期限等事项。裁决应当自收到申请之日起30日内作出。2、依法起诉：若拆迁当事人对裁决不服，可以在接到裁决书之日起60日内向作出裁决的房屋拆迁管理部门的本级人民政府申请行政复议。也可以在接到裁决书之日起3个月内向人民法院起诉。3、强制拆迁：如果被拆迁人或者房屋承租人拒绝执行房屋拆迁管理部门的裁决，在裁决规定的搬迁期内未搬迁的，可以依法实施强制拆迁，由房屋所在地市、县人民政府责成有关部门执行，或者由房屋拆迁管理部门申请人民法院执行。二、房屋拆迁有哪些补偿费？拆

2024-01-07

155人看过
法律综合知识
拆迁协议有纠纷的法院能够强拆吗

一、拆迁协议有纠纷的法院能够强拆吗拆迁协议有纠纷的符合强拆条件法院能够进行。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项，订立补偿协议。补偿协议订立后，一方当事人不履行补偿协议约定的义务的，另一方当事人能够依法提起诉讼。二、有邻里纠纷的房子能够拆迁吗有邻里纠纷的房子能够拆迁，其实有纠纷的房屋和拆迁并不冲突，因为拆迁与债权债务是两个不同的法律关系，只要拆迁的程序是合法的，而且房屋的所有权人是明确的，那么只要拆迁方能把拆迁款发放到位，而房屋所属人签订了拆迁协议，那么房屋是否存在纠纷并不影响拆迁的进程。但是需要注意的是，因为房屋本身就是有纠纷问题，因此一般在确定了需要被拆迁，那么实务中的债权人能够申请对房屋进行保全，那

2024-01-13

213人看过
法律综合知识
拆迁纠纷能够申请财产保全吗

律师解答：可以。拆迁补偿款只要不是被申请人生活必需的款项，申请人可以向人民法院申请财产保全。申请人情况紧急的情况下，可以向人民法院申请财产保全。人民法院会对申请进行审查，如果符合申请条件，并且拆迁补偿款不属于被申请人生产必需的，人民法院会采取保全措施。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百零一条诉前财产保全利害关系人因情况紧急，不立即申请保全将会使其合法权益受到难以弥补的损害的，可以在提起诉讼或者申请仲裁前向被保全财产所在地、被申请人住所地或者对案件有管辖权的人民法院申请采取保全措施。申请人应当提供担保，不提供担保的，裁定驳回申请。人民法院接受申请后，必须在四十八小时内作出裁定；裁定采取保全措施的，应当立即开始执行。申请人在人民法院采取保全措施后三十日内不依法提起诉讼或者申请仲裁的，人民法院应当解除保全。

2024-05-01

335人看过
法律综合知识
拆迁产权纠纷房屋的处理

随着新一轮的城市拆迁大潮来临，大批动迁居民不可避免地面临了补偿安置等诸多问题，而面对诸多相关法律问题，不少拆迁市民也是一头雾水，尤其是关于房屋拆迁补偿过程中应该注意的法律问题和法律程序也并不清楚。产权纠纷的房屋是指房屋产权关系存在争议，产权人还未确定的房屋。产权不明确的房屋是指符合《广州市城市房屋拆迁管理办法》第三十条第一款第一、二、三项规定的房屋。即在房屋拆迁公告规定的拆迁期限内，有以下情形之一的房屋，可以由市房地产行政主管部门代管：包括产权不明晰的；所有人死亡并且尚无法确定继承人的；所有人下落不明又无合法代理人的。房屋拆迁时，如果产权人尚处于不确定的状态就无法签订拆迁补偿协议，但拆迁工作仍要进行，这就要求纠纷人应该在房屋拆迁主管部门公布的规定期限内尽快解决纠纷，以便拆迁工作顺利进行。新的《城市房屋拆迁管理条例》第29条规定，拆迁产权不明确的房屋，拆迁人应当提出补偿安置方案，报房屋拆迁主

2022-04-16

133人看过

法律综合知识
拆迁有纠纷遗产公证有用吗？

一、拆迁有纠纷遗产公证有用吗？拆迁有纠纷遗产公证有用，做了遗嘱公证的房屋被拆迁了，遗嘱是否继续有效，目前存有争议。遗嘱只是用以表明财产的分配方式和财产归属。只有在被继承人去世后，继承才开始发生。如果被继承人健在时房屋被拆迁，如果选择货币补偿的，被继承人生前可以自由支配货币。如果选择房屋产权调换的，为了避免争议，建议当事人在房屋被拆迁后，可以重新作出新的遗嘱，以确定新安置的房屋产权归属。作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：被征收房屋价值的补偿；因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。遗嘱只要符合遗嘱的有效要件就有效，只有公证遗嘱才必须公证。二、遗嘱的有效要件是什么？遗嘱人须有遗嘱能力遗嘱能力是指自然人依法享有的设立遗嘱，以依法自由处分其财产的行为能力。遗嘱为民事行为，设

2024-01-20

486人看过
法律综合知识
有房屋纠纷的地可以拆迁吗

1、可以。2、有租赁合同纠纷的情况下拆迁单位也可以依法拆迁房屋，政府部门的征地决定是强制性的，并不会因为房子有租赁合同纠纷就停止拆迁工作，而且租赁合同纠纷跟拆迁工作并无直接关系，承租人和出租人要自行处理租赁合同纠纷。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十七条实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿后，被征收人应当在补偿协议约定或者补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁。禁止建设单位参与搬迁活动。

2024-05-18

394人看过
法律综合知识
房屋拆迁能不能有宅基地纠纷？

一、房屋拆迁能不能有宅基地纠纷？不确定，但是宅基地有纠纷不能进行拆迁，需要先解决好宅基地纠纷，再进行拆迁。宅基地归村集体所有，农民只享有使用权，不可以私自进行买卖，也不可以继承，宅基地上的房屋属于村民的个人财产，房屋所有人去世之后，可以由法定继承人继承。在一般情形下，有纠纷且属于权属纠纷的房屋，不可以拆迁，为了公共利益的需要，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人（以下称被征收人）给予公平补偿。农村的宅基地和房屋拆迁是分开补偿的，因为农村的宅基地产权是归村集体所有的，村民只享有使用权，在宅基地被征收之后，如果没有其他宅基地，村集体要重新给村民分配宅基地。发生宅基地纠纷时，农民可以先与邻居进行协商，协商不成时请求村委会的介入调解，达成调解协议后，还可以申请司法确认最后可以寻求法律的帮助。首先，要确认自己对该块宅基地享有使用权，必须取得合法的宅基地使用权证书。其次，在处理宅基

2024-01-06

414人看过
房屋产权纠纷
面临拆迁的房屋产权纠纷

拆迁房屋有权属纠纷的，由当事人自行协商处理；在拆迁通告规定的期限内纠纷未解决的，由拆迁人提出拆迁补偿方案，报房屋拆迁行政管理部门同意后实施拆迁。拆迁人应当依法办理被拆迁房屋的证据保全公证和拆迁货币补偿金及住房改善费的提存公证。房屋拆迁产权调换的原则被征收人可以自主选择货币补偿或者房屋产权调换。选择房屋产权调换的原则要求：1、必须能够提高被征收人的居住条件；2、必须提高被征收人的居住环境；3、旧城区改建必须提供改建地段或者就近地段的安置房；4、不得用政府补助购房款并限制产权的商品房、二手房、经济适用房等部分产权房、限制产权房作为被征收人的安置房。根据《拆迁装修赔偿》第二十条拆迁房屋有权属纠纷的，由当事人自行协商处理；在拆迁通告规定的期限内纠纷未解决的，由拆迁人提出拆迁补偿方案，报房屋拆迁行政管理部门同意后实施拆迁。拆迁人应当依法办理被拆迁房屋的证据保全公证和拆迁货币补偿金及住房改善费的提存公

2023-07-04

331人看过

继承人
房屋遇到产权纠纷时能否拆迁

依据我国相关法律的规定，房屋征收决定作出后，征收部门会对房屋的产权进行调查，房屋产权有争议的也可以进行拆迁，进行补偿时对房屋拆迁补偿款进行保全，确定房屋权属后再将拆迁补偿款给被拆迁人。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十五条房屋征收部门应当对房屋征收范围内房屋的权属、区位、用途、建筑面积等情况组织调查登记，被征收人应当予以配合。调查结果应当在房屋征收范围内向被征收人公布。第十六条房屋征收范围确定后，不得在房屋征收范围内实施新建、扩建、改建房屋和改变房屋用途等不当增加补偿费用的行为；违反规定实施的，不予补偿。房屋征收部门应当将前款所列事项书面通知有关部门暂停办理相关手续。暂停办理相关手续的书面通知应当载明暂停期限。暂停期限最长不得超过1年。一、房屋拆迁中权属争议的情形实践中，拆迁中的产权争议一般有以下情况：1.原房屋产权人死亡后，继承人未办理继承及析产手续的房屋，在拆迁开始时继承人要求继承和

2023-02-21

91人看过
法律综合知识
征收国有土地有房屋纠纷能拆迁吗

一、征收国有土地有房屋纠纷能拆迁吗？在一般情形下有纠纷且属于权属纠纷的房屋，不可以拆迁。因为拆迁之前需要先向产权人支付拆迁补偿款。房屋纠纷不能协商处理的，可以按照以下流程向法院起诉：1、准备好民事诉讼状。2、到具有管辖权的人民法院起诉，并提交相关的证据材料。3、按照人民法院的通知准时出席参与诉讼活动。4、若不服一审判决或裁定，应在接到判决书后15天内或接到裁定书后10天内向原审人民法院或上一级人民法院提出上诉，并递交上诉状。二、房屋拆迁需遵守哪些基本流程？（1）申领《房屋拆迁许可证》；（2）拆迁管理部门进行审核；（3）审核通过发放《房屋拆迁许可证》；（4）发布《拆迁通告》；（5）选择确定评估机构；（6）入户调查；（7）评估结果公示；（8）出具并送达评估报告；（9）签订房屋拆迁补偿安置协议；（10）发放、领取补偿款；（11）拆除房屋。三、房屋拆迁补偿有哪些？（一）被征收房屋价值的补偿；（二）

2024-01-14

425人看过
法律综合知识
房屋拆迁纠纷能要求赔偿吗？

律师解答：能。房屋征收部门拟定征收补偿方案，报市、县级人民政府。市、县级人民政府应当组织有关部门对征收补偿方案进行论证并予以公布，征求公众意见。征求意见期限不得少于30日；被征收人对市、县人民政府作出的房屋征收决定不服的，可以依法申请行政复议，也可以提起行政诉讼。《中华人民共和国行政诉讼法》第二十五条行政行为的相对人以及其他与行政行为有利害关系的公民、法人或者其他组织，有权提起诉讼。法律规定的行政诉讼原告，一为行政行为的相对人，二为与行政行为有利害关系的公民、法人或者其他组织，本身即不限于行政行为相对人的范畴。

2024-04-23

292人看过
法律综合知识
房屋拆迁纠纷财产会冻结吗

一、房屋拆迁纠纷财产会冻结吗一般是不会冻结个人财产的，具体的需要看实际的情况。1、拆迁款可以冻结。法院有权利冻结动迁补偿款。对于应归当事人所有的的动迁补偿款，也属于当事人的财产。2、根据相关法律的规定，在诉讼中经对方当事人申请，或者法院执行中，法院都可以依法采取保全措施，对改动迁补偿款进行查封、冻结，甚至直接扣划。如果拆迁补偿款是家庭成员共有的财产，人民法院可以进行冻结，但法院需要通知财产的共有人，共有人对查封财产可以提出异议。房屋拆迁，是指因国家建设、城市改造、整顿市容和环境保护等需要，由建设单位或个人对现存建设用地上的房屋进行拆除，对房屋所有者或使用者进行迁移安置并视情况给予一定补偿的活动。由于城市规划和专项建设工程的需要，对城市国有土地的使用权实行再分配，从而达到土地资源的合理配置，使土地利用效率最大化。这往往就需要拆除大量旧房，在原有土地上进行新的房地产开发建设。但是由于土地的地上

2024-01-15

436人看过

法律综合知识
拆迁协议有纠纷能办房产证吗

拆迁协议有纠纷能办房产证。安置房是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时对被拆迁住户进行安置所建的房屋，通过正规拆迁程序取得的安置房满五年可以办理房产证，通过房产证确认房主取得的房屋所有权。法律依据：《城市房地产管理法》第六十一条以出让或者划拨方式取得土地使用权，应当向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记，经县级以上地方人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府颁发土地使用权证书。在依法取得的房地产开发用地上建成房屋的，应当凭土地使用权证书向县级以上地方人民政府房产管理部门申请登记，由县级以上地方人民政府房产管理部门核实并颁发房屋所有权证书。房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。法律另有规定的，

2023-12-07

127人看过
强制执行
有纠纷的拆迁房给拆吗？

一、有纠纷的拆迁房给拆吗拆迁房有纠纷时一般不能拆，具体的解决方案需要房屋产权人的同意才可以拆迁，对于已经签订了拆迁补偿安置协议的，但是被征收人在签订拆迁补偿安置协议之后，又对协议提出了不同意见的，应当主动与征收方进行协商修改协议或者签订补充协议条款，如果协商不成功，则应及时向人民法院起诉撤销协议。在撤销协议的案件审理过程中，被征收的房屋属于涉案房屋，在案件还没有审结之前，法院一般不会做出强制执行的裁定。二、房子拆迁有纠纷怎么处理1、凡以房屋为标的物的房屋确权、使用、买卖、租赁、典当、抵押等民事行为发生的纠纷，以及与房屋相关联的房屋装修、装潢、设计、附属设施的归属纠纷，当事人有权直接向人民法院提起民事诉讼。2、拆迁人与被拆人因拆迁补偿、安置等发生纠纷，双方协商达不成协议的，由批准拆迁的主管部门，或房屋拆迁主管部门的同级人民政府裁决，当事人对裁决不服的，可在接到裁决书之日起15日内向法院起诉。

2023-04-19

313人看过